Immobilie verkaufen in 31855 Aerzen Dehmke
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Der Verkauf einer Immobilie in 31855 Aerzen Dehmke kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere in einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt. Die malerische Lage im Weserbergland und die Nähe zu größeren Städten wie Hameln und Hannover machen Dehmke zu einem attraktiven Standort für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist entsprechend hoch, und sowohl Familien als auch Investoren suchen nach ihren perfekten Objekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dehmke beleuchtet, einschließlich der Marktgegebenheiten, der Preisentwicklung und der verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31855 Aerzen Dehmke
Ein Haus in 31855 Aerzen Dehmke zu verkaufen bietet sowohl für Verkäufer als auch für potentielle Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und geräumige Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Aerzen Dehmke weist eine relativ stabile Preisstruktur auf, die jedoch stark von Lage, Zustand und Größe der Immobilien abhängt. Häufig sind die Preise für gut erhaltene und individuell gestaltete Häuser etwas höher als für renovierungsbedürftige Objekte, was sowohl Schnäppchenjäger als auch Liebhaber von exklusiveren Wohnimmobilien anzieht.
Hauspreise in 31855 Aerzen Dehmke
Die Hauspreise in 31855 Aerzen Dehmke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Dehmke
Der Wohnungsmarkt in 31855 Aerzen Dehmke zeigt sich aktuell stabil und von einem moderaten Wachstum geprägt. Besonders gefragt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Berufstätige als auch für kleine Familien attraktiv sind. Darüber hinaus liegen auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen hoch im Kurs. Immobilienkäufer in dieser Region schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die ruhige Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.
Wohnungspreise in 31855 Aerzen Dehmke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31855 Aerzen liegt bei 1653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Dehmke
In der Region 31855 Aerzen Dehmke ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen ländlichen Lage kombiniert mit der Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Hameln und Hannover. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bauprojekte werden hier mit Bedacht geplant, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren, daher werden eher kleinere Bauvorhaben realisiert als große Neubaugebiete. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Dehmke sehr begehrt und entsprechend wertvoll sind.
Grundstückspreise in 31855 Aerzen Dehmke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31855 Aerzen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Dehmke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Dehmke
31855 Aerzen Dehmke liegt im Weserbergland, eine malerische Region in Niedersachsen, Deutschland. Dehmke ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil von Aerzen, eingebettet in eine idyllische Landschaft geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage ist Dehmke gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die Natur und umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dehmke liegen mehrere Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören die Kreisstadt Hameln, bekannt für ihre Rattenfängersage, und die Residenzstadt Bad Pyrmont, ein beliebter Kurort mit historischen Kurbädern und Parkanlagen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Emmerthal, Hessisch Oldendorf und Blomberg. Die Verkehrsanbindung in Dehmke ist vor allem durch die Landstraßen gut, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Hameln, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen Richtung Hannover und Paderborn bestehen. Die Bundesstraßen B1 und B83 sowie die Autobahn A2 bieten zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert.
Aktuell leben in Dehmke 10570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Dehmke
In der idyllischen Region 31855 Aerzen Dehmke bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Radstrecken, wie der nahegelegene Weserberglandweg, bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten. Für Erholungssuchende bieten einige Wellness-Oasen und Thermen in der Umgebung wohltuende Entspannung. Das charmante Ortszentrum von Aerzen und die umliegenden Dörfer bieten zudem eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, wo regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Im nahegelegenen Hameln erwartet Besucher eine historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und einer reizvollen Fußgängerzone, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Der Kurpark in Bad Pyrmont ist ein weiteres Highlight, wo man in herrlich angelegten Gartenanlagen entspannen oder sich in der Hufeland-Therme verwöhnen lassen kann. Für Kulturliebhaber bietet das Staatstheater Hannover eine breite Palette an Aufführungen, während der Staatspark Karlsaue in Kassel zu ausgedehnten Spaziergängen in einer beeindruckenden Gartenlandschaft einlädt. Sportlich Aktive können in den zahlreichen Sportvereinen der Region, wie dem TSV Aerzen, verschiedene Sportarten betreiben. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, wie das Cafe Zeitgeist in Hameln, laden zu kulinarischen Genüssen und angenehmen Stunden ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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