Immobilie verkaufen in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Dehmkerbrock, Teil der Gemeinde Aerzen im Postleitzahlengebiet 31855, kann eine lohnende Entscheidung sein. Die Region, bekannt für ihre charmante ländliche Umgebung und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, erlebt aufgrund ihrer attraktiven Wohnqualität und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum einen positiven Trend auf dem Immobilienmarkt. Potenzielle Käufer werden von der Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung angezogen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dehmkerbrock zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
- Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
- Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
- Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
Haus verkaufen in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
Der Verkauf eines Hauses in 31855 Aerzen Dehmkerbrock bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gleichermaßen vertreten sind. Die Immobilienpreise in Aerzen Dehmkerbrock variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Es gibt sowohl erschwinglichere Optionen als auch höherpreisige Objekte auf dem Markt. Die Region zieht durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte verschiedene Käufergruppen an, was sie zu einem attraktiven Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
Die Hauspreise in 31855 Aerzen Dehmkerbrock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
Der Wohnungsmarkt in 31855 Aerzen Dehmkerbrock ist geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und modernen Wohnstrukturen. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region besteht eine hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen sowie kleineren Wohneinheiten für Singles und Senioren. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine ruhige Lage mit naturnaher Umgebung bieten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen oder Balkonen stehen bei Käufern und Mietern hoch im Kurs. Zudem profitieren Eigentümer von der steigenden Beliebtheit der Region durch attraktive Preisentwicklungen. Wer seine Wohnung in Aerzen Dehmkerbrock verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31855 Aerzen liegt bei 1707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
Der Verkauf eines Grundstücks in 31855 Aerzen Dehmkerbrock ist von mehreren Faktoren beeinflusst, die den Immobilienmarkt der Region charakterisieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in Aerzen und speziell im Ortsteil Dehmkerbrock ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da die ländliche Lage und die attraktive Landschaft insbesondere für Familien und Naturliebhaber ansprechend sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und große Flächen nicht zur Bebauung freigegeben werden. Der Bau von neuen Objekten erfolgt daher eher selektiv, wobei die lokalen Bauunternehmen und Bauträger sich auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser fokussieren. Insgesamt wird in der Region, im Vergleich zu urbaneren Gebieten, relativ wenig gebaut, was die vorhandenen Grundstücke umso begehrter macht und sich tendenziell preistreibend auswirkt.
Grundstückspreise in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31855 Aerzen liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
Der idyllische Ort Dehmkerbrock gehört zur Postleitzahl 31855 und ist ein Ortsteil der Gemeinde Aerzen im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Gelegen im Weserbergland, profitiert Dehmkerbrock von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Nähe zur Weser und beeindruckende Panoramen machen die Gegend nicht nur für Naturliebhaber attraktiv, sondern auch für Besucher, die Erholung abseits der städtischen Hektik suchen.
Rund um Dehmkerbrock befinden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hameln, welches etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, und die Stadt Bad Pyrmont, die sich ungefähr 12 Kilometer südlich befindet. Auch die Städte Lemgo und Detmold im benachbarten Bundesland Nordrhein-Westfalen sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Abwechslung und Einkaufsmöglichkeiten. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ermöglicht ein gut ausgebautes Straßennetz eine bequeme Anreise nach Dehmkerbrock. Die Bundesstraßen B1 und B83 stellen die Hauptverkehrsachsen dar, die Dehmkerbrock mit den umliegenden Orten verbinden. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine verlässliche öffentliche Verkehrsanbindung sicherstellen. Für Reisende und Pendler ist die Region somit gut erschlossen und bietet sowohl Ruhe als auch Mobilität.
Aktuell leben in Dehmkerbrock 10570 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31855 Aerzen Dehmkerbrock
Der beschauliche Ortsteil Dehmkerbrock in 31855 Aerzen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von der idyllischen Natur des Weserberglandes können Naturliebhaber hier ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen. Der nahegelegene Schlosspark von Schloss Schwöbber lädt zu romantischen Spaziergängen ein, und für jene, die eine sportliche Herausforderung suchen, bietet die Umgebung erstklassige Golfplätze. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In Aerzen selbst finden regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern.
In der Region rund um 31855 Aerzen Dehmkerbrock gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Besuche in den malerischen, historischen Städten wie Hameln und Rinteln, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, bieten vielfältige kulturelle Erlebnisse und Shoppinggelegenheiten. In Hameln können Besucher durch die mittelalterlichen Gassen bummeln, das berühmte Rattenfänger-Haus besichtigen und in den vielen kleinen Boutiquen sowie auf dem Wochenmarkt regionale Spezialitäten entdecken. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren lockt das Rattenfänger-Center mit einer breiten Auswahl an Geschäften. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Kurorten Bad Pyrmont und Bad Münder in großzügigen Thermen und Spa-Anlagen relaxen und die wohltuende Wirkung der Thermalquellen genießen.
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