Immobilie verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Gemeinde im Herzen Niedersachsens besticht durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an nahegelegene Ballungsräume. Der lokale Immobilienmarkt gestaltet sich aktuell dynamisch, angetrieben durch eine gestiegene Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und attraktiven Angeboten für Familien und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilieneigentümern einen Überblick zu bieten und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu erläutern. Expertentipps und wertvolle Hinweise sollen dabei unterstützen, den optimalen Käufer zu finden und den Marktwert der Immobilie zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
- Wohnung verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
- Grundstück verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
- Ihr Immobilienmakler in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
Haus verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
Im idyllischen Ortsteil Ahrenswohlde in 21702 Ahlerstedt werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser gebaut, die die ländliche und ruhige Atmosphäre der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind variabel und werden von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts beeinflusst. In den letzten Jahren hat sich der Markt in der Region stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen und naturnahen Umgebung weiterhin besteht. Grundstücke und Immobilien erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Familien und Personen, die die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Hauspreise in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
Die Hauspreise in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahlerstedt Ahrenswohlde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
Der Wohnungsmarkt in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von ländlichem Charme als auch von der Nähe zu größeren Städten wie Hamburg beeinflusst wird. Im Allgemeinen ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil, wobei insbesondere moderne und gepflegte Wohnungen mit guter Anbindung an die Verkehrswege besonders begehrt sind. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden ebenfalls schnell Abnehmer. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Heizsystemen stark im Kommen, da potenzielle Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, aber insgesamt bietet der Markt eine attraktive Mischung für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21702 Ahlerstedt liegt bei 3184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde ist bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen das ländliche, dennoch gut an Hamburg angebundene Leben schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In der Region wird regelmäßig gebaut, um den Bedarf nach Wohnraum zu decken, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gefragt sind. Diese Dynamik macht den Verkauf eines Grundstücks in Ahrenswohlde besonders attraktiv, da Verkäufer mit schnellen Vertragsabschlüssen und guten Preisen rechnen können.
Grundstückspreise in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21702 Ahlerstedt liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
Ahlerstedt Ahrenswohlde liegt in der malerischen Region unseres niedersächsischen Landkreises. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die idyllischen Landschaften und Felder ringsherum machen das Gebiet besonders reizvoll für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist Ahlerstedt Ahrenswohlde verkehrstechnisch gut erschlossen, was sowohl die Anreise als auch die Abfahrt erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahlerstedt Ahrenswohlde befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Harsefeld und Bargstedt, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Größere Städte wie Buxtehude und Stade sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B 73 und A 1 gewährleistet, wodurch man schnell sowohl nach Hamburg als auch in andere Teile Niedersachsens gelangt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Ahrenswohlde 5595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21702 Ahlerstedt Ahrenswohlde
Ahlerstedt Ahrenswohlde, Postleitzahl 21702, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren ist. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, sodass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Auch für Familien gibt es attraktive Angebote, wie etwa gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks in der näheren Umgebung.
In der Region Ahlerstedt Ahrenswohlde gibt es verschiedene Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein beliebter Treffpunkt ist der örtliche Sportverein, der verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbietet. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während im Sommer Bademöglichkeiten an nahegelegenen Seen für Erfrischung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den örtlichen Geschäften und Supermärkten gegeben, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf bieten. Zusätzlich finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Die gemütlichen Cafés und Restaurants in Ahlerstedt Ahrenswohlde laden schließlich zu kulinarischen Pausen ein und runden das Angebot für Freizeit und Erholung harmonisch ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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