Immobilie verkaufen in 21702 Ahlerstedt Wangersen
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Immobilienverkäufe in Ahlerstedt Wangersen, einer kleinen Gemeinde in Niedersachsen, ziehen zunehmend das Interesse von Käufern und Investoren an. Die charmante Region, geprägt von ländlicher Idylle und einer freundlichen Nachbarschaft, bietet Lebensqualität und Ruhe, die im hektischen Alltag oft fehlen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach sowohl Einfamilienhäusern als auch Grundstücken, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Ahlerstedt Wangersen hervorgehoben, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen und die Vorzüge der Region zu unterstreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21702 Ahlerstedt Wangersen
- Wohnung verkaufen in 21702 Ahlerstedt Wangersen
- Grundstück verkaufen in 21702 Ahlerstedt Wangersen
- Ihr Immobilienmakler in 21702 Ahlerstedt Wangersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21702 Ahlerstedt Wangersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21702 Ahlerstedt Wangersen
Haus verkaufen in 21702 Ahlerstedt Wangersen
Das Verkaufen eines Hauses in 21702 Ahlerstedt Wangersen erfordert ein Verständnis der regionalen Bau- und Immobilienmarktdaten. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten verbreitet. Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oft umgeben von großzügigen Gärten und typisch norddeutscher Architektur. Historische Bauernhäuser sind ebenfalls eine prägnante Erscheinung und ziehen insbesondere Käufer an, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Der Immobilienmarkt in Ahlerstedt Wangersen zeigt stabile Tendenzen, wobei die Preise für Häuser entsprechend der Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße variieren. Die Nachfrage ist konstant hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen.
Hauspreise in 21702 Ahlerstedt Wangersen
Die Hauspreise in 21702 Ahlerstedt Wangersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahlerstedt Wangersen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21702 Ahlerstedt Wangersen
Der Wohnungsmarkt in 21702 Ahlerstedt Wangersen zeigt eine gesunde Nachfrage, besonders durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Buxtehude und Stade. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Räumen und Gartenanteil sind besonders begehrt. Jungfamilien und Berufspendler schätzen den hohen Erholungswert der Region und die Nähe zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Gut instand gehaltene Objekte und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind schnell vergriffen, da sie die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllen und zusätzliche Vorteile wie niedrige Betriebskosten bieten. Insgesamt präsentiert sich der Wohnungsmarkt in Ahlerstedt Wangersen als dynamisch mit Stabilität und Potenzial für weitere Wertsteigerungen.
Wohnungspreise in 21702 Ahlerstedt Wangersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21702 Ahlerstedt liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21702 Ahlerstedt Wangersen
In 21702 Ahlerstedt Wangersen, einer ländlichen Region in Niedersachsen, zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Bremen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hier jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur zögerlich für den Immobilienmarkt freigegeben werden. Dennoch wird in der Region stetig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider und zeigt, dass die Region sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
Grundstückspreise in 21702 Ahlerstedt Wangersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21702 Ahlerstedt liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21702 Ahlerstedt Wangersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21702 Ahlerstedt Wangersen
Ahlerstedt Wangersen, mit der Postleitzahl 21702, liegt im Herzen des Landkreises Stade in Niedersachsen und besticht durch seine idyllische und ländliche Umgebung. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl von Wälder als auch von Feldern geprägt ist, und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage ist Wangersen nicht isoliert, denn es ist durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen mit den umliegenden größeren Verkehrswegen verbunden. Insbesondere die nahe gelegene Bundesstraße B75 gewährleistet eine zügige Anbindung an wichtige regionale Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahlerstedt Wangersen befinden sich mehrere charmante Ortschaften und Städte, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitmöglichkeiten bereichern. Ahlerstedt selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet essentielle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen. Weitere nahegelegene Orte sind Harsefeld, das mit einem breiteren Spektrum an Angeboten und einer guten Infrastruktur aufwartet, sowie Bargstedt und Zeven. Die Verkehrsanbindung von Wangersen erfolgt hauptsächlich über die Landesstraßen, die es ermöglichen, schnell die B75 zu erreichen, welche nach Bremerhaven im Westen und nach Hamburg im Südosten führt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten schaffen und sich nahtlos in das regionale Verkehrsnetz integrieren.
Aktuell leben in Wangersen 5595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21702 Ahlerstedt Wangersen
In der idyllischen Gemeinde Ahlerstedt Wangersen, die unter der Postleitzahl 21702 bekannt ist, findet man eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während lokale Parks und Grünanlagen ideale Orte für Entspannung und Picknicks bieten. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten abdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig im Ort stattfinden, tragen zur Vielfalt der Freizeitgestaltung bei.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Ahlerstedt Wangersen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben Supermärkten und Bäckereien findet man hier auch kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Wer auf der Suche nach größeren Shopping-Gelegenheiten ist, muss nicht weit fahren, denn in den nahegelegenen Städten wie Buxtehude oder Stade gibt es eine große Auswahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachmärkten. Hier kann man nicht nur ausgiebig einkaufen, sondern auch in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen und die Atmosphäre genießen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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