Immobilie verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21702 Ahlerstedt Ottendorf kann eine vielversprechende und lohnende Entscheidung sein – insbesondere in einer Region, die sowohl durch ihre malerische Lage als auch durch ihre attraktive Anbindung an größere Städte überzeugt. Der Immobilienmarkt in Ahlerstedt Ottendorf erlebt eine stetige Nachfrage, bedingt durch die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie in dieser reizvollen Gegend anzubieten. Von der Bewertung des Marktwerts bis hin zu rechtlichen Bestimmungen – erfahren Sie alles Wichtige für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
- Wohnung verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
- Grundstück verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
- Ihr Immobilienmakler in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
Haus verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
Der Verkauf eines Hauses in 21702 Ahlerstedt Ottendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, je nachdem, welche Immobilienart Sie anbieten. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen. Die Preise für Häuser in Ahlerstedt Ottendorf variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie von aktuellen Marktbedingungen. Trotz der ländlichen Umgebung erfreuen sich Immobilien in dieser Gegend einer stabilen Nachfrage und bieten sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Perspektiven. Es ist ratsam, einen professionellen Makler hinzuzuziehen, um den Marktwert exakt einschätzen zu lassen und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
Die Hauspreise in 21702 Ahlerstedt Ottendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahlerstedt Ottendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 21702 Ahlerstedt Ottendorf zeigt eine stabile Nachfrage, die von den ländlich-idyllischen Gegebenheiten und der Nähe zu größeren Städten wie Hamburg profitiert. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundstücken sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, während Singles und junge Paare häufig nach kleineren, aber gut ausgestatteten Apartments suchen. Immobilien in naturnaher Lage oder mit attraktiven Ausblicken sind ebenfalls sehr gefragt, was den Marktwert dieser Objekte zusätzlich steigert. Durch das geringe Angebot an hochwertigen Wohnungen kann ein Verkauf oft zügig und zu einem guten Preis abgeschlossen werden.
Wohnungspreise in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21702 Ahlerstedt liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21702 Ahlerstedt Ottendorf ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und ländliche Idylle im Vergleich zum städtischen Trubel zu schätzen wissen. Obwohl das Angebot an Grundstücken in der Region begrenzt ist, gibt es vereinzelt attraktive Bauflächen, die besonders bei jungen Familien und Naturfreunden beliebt sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit kontinuierlich gesteigert, da zahlreiche Neubauprojekte und Einfamilienhäuser errichtet wurden, um den steigenden Bedarf zu decken. Zudem trägt die gute Anbindung an nahegelegene Städte dazu bei, dass die Region bei potenziellen Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt, was die Marktlage zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21702 Ahlerstedt liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
Ahlerstedt Ottendorf mit der Postleitzahl 21702 liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Region von Niedersachsen. Der Ortsteil ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese ländliche Idylle macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit der Umgebung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahlerstedt Ottendorf befinden sich die Städte und Orte Harsefeld, Buxtehude und Zeven. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgeprägt. Durch die Bundesstraße 74 ist Ahlerstedt Ottendorf an das überregionale Straßennetz angeschlossen, zudem steht eine regelmäßige Busverbindung zur Verfügung, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpft. Für Pendler bietet die Nähe zu Harsefeld, wo sich ein Bahnhof befindet, zudem die Möglichkeit, bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zuzüglichen Regionen zu gelangen.
Aktuell leben in Ottendorf 5595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21702 Ahlerstedt Ottendorf
In der idyllischen Region 21702 Ahlerstedt Ottendorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Feldern ist Ahlerstedt Ottendorf der ideale Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Familien finden hier Spielplätze und öffentliche Parks, die zum Verweilen und Erholen einladen. Für die sportlich Aktiven stehen verschiedene Angebote zur Verfügung, wie beispielsweise Tennis- und Fußballplätze.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. In Ahlerstedt Ottendorf gibt es eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Lebensmitteln bis hin zu Drogerieartikeln findet man alles Notwendige vor Ort. In der näheren Umgebung bieten größere Städte wie Stade oder Buxtehude umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Hier gibt es neben größeren Einkaufszentren auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. So wird die Region um Ahlerstedt Ottendorf zu einem interessanten Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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