Immobilie verkaufen in 26689 Apen Espern
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Der Verkauf einer Immobilie in 26689 Apen Espern bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern zahlreiche Chancen. Die Region Apen ist bekannt für ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und attraktive Wohnmöglichkeiten, was sie zu einem begehrten Ort für Immobilieninteressenten macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch ein stetiges Bevölkerungswachstum und steigendes Interesse an ländlichen Wohngebieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren und Überlegungen behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Apen Espern zu beachten sind. Dies umfasst Marktanalysen, Preisgestaltung und strategische Verkaufsansätze, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26689 Apen Espern
Beim Haus verkaufen in 26689 Apen Espern gibt es einige Faktoren zu berücksichtigen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser ländlichen Region werden häufig verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Baustile auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Ein gut gepflegtes Haus mit modernisierter Ausstattung hat selbstverständlich einen höheren Marktwert. Käufer schätzen in Apen Espern außerdem die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt zusätzlich attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 26689 Apen Espern
Die Hauspreise in 26689 Apen Espern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Espern
Der Wohnungsmarkt in 26689 Apen Espern zeigt eine wachsende Dynamik, die sowohl durch die attraktive Lage als auch durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum beflügelt wird. In dieser idyllischen Gegend treffen historische Architektur und moderne Wohnkonzepte aufeinander, was ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Käuferprofile schafft. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die einen Mix aus naturnaher Umgebung und zeitgemäßer Ausstattung bieten; Immobilien mit großen Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen sind heiß umkämpft. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Geschäften. Gerade Familien und junge Paare zeigen großes Interesse an gut geschnittenen 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen, die genug Platz zum Leben und Arbeiten bieten. In dieser prosperierenden Region stellt sich also eine vielversprechende Perspektive für Immobilienverkäufer ein, die ihre Wohnobjekte gewinnbringend veräußern möchten.
Wohnungspreise in 26689 Apen Espern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Espern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26689 Apen Espern ist derzeit moderat bis hoch, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Oldenburg zunehmend attraktiv wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer herausfordernd machen kann. Es gibt einige Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Wohngebiete, aber der Umfang der Bautätigkeit ist vergleichsweise überschaubar. Insgesamt spiegelt sich die Knappheit im Angebot auch in den Grundstückspreisen wider, die in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
Grundstückspreise in 26689 Apen Espern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Espern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Espern
26689 Apen Espern liegt in Niedersachsen, im Nordwesten Deutschlands, und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Ammerland und ist in eine charmante Landschaft eingebettet, die von Feldern, Wäldern und Wasserwegen geprägt ist. Durch seine naturnahe Lage bietet Apen Espern sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie etwa Wandern, Radfahren und Angeln. Die traditionsreiche Region ist zudem bekannt für ihre gepflegten Gärten und Parks.
In der unmittelbaren Umgebung von 26689 Apen Espern liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Augustfehn, das etwa 6 Kilometer entfernt ist, und Westerstede, welches in einer Entfernung von circa 15 Kilometern liegt. Auch die Stadt Oldenburg, die rund 35 Kilometer östlich von Apen Espern liegt, ist eine bedeutende Großstadt in der Region. Die Verkehrsanbindung von Apen Espern ist bemerkenswert, da die Bundesautobahn A28 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl nach Oldenburg als auch zur niederländischen Grenze ermöglicht. Des Weiteren ist der Bahnhof in Augustfehn ein wichtiger Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Zugverbindungen nach Oldenburg und Leer bietet. Die ländlichen Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Einrichtungen.
Aktuell leben in Espern 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Espern
In der bezaubernden Gemeinde 26689 Apen Espern finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft mit ihren weitläufigen Grünflächen und malerischen Wasserwegen lädt zu entspannten Spaziergängen, aufregenden Radtouren und entspannenden Bootsfahrten ein. Für Abenteuerlustige bietet die Region ebenfalls spannende Aktivitäten, wie etwa Kanu- und Kajakfahrten auf dem Aper Tief. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit traditioneller kost, und gemütliche Cafés sowie Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Stätten und charmante Museen bieten faszinierende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Apen Espern sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Vom Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten über kleine, individuelle Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, hier wird jeder fündig. Die nahegelegene Stadt Westerstede bietet zudem eine größere Auswahl an Geschäften und regelmäßige Veranstaltungen, die Shopping mit Unterhaltung verbinden. Wer ein besonderes Einkaufserlebnis sucht, sollte die traditionellen Handwerksläden und Märkte besuchen, die einzigartige, handgefertigte Produkte anbieten. Ob für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe, die Einkaufswelt in und um Apen Espern lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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