Immobilie verkaufen in 26689 Apen Apermarsch
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 26689 Apen Apermarsch kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese ländliche Gegend im niedersächsischen Ammerland zieht mit ihrer idyllischen Natur und ruhigen Wohnatmosphäre immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, was ihn für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Apen Apermarsch thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26689 Apen Apermarsch
Der Verkauf eines Hauses in 26689 Apen Apermarsch erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Landhäuser verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und ruhige Atmosphäre der Gegend wider und bieten oft großzügige Grundstücksflächen. Die Preise für Immobilien in Apen Apermarsch variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Im Allgemeinen sind die Preise recht moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Es lohnt sich, eine professionelle Immobilienbewertung in Erwägung zu ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und sich einen Überblick über den aktuellen Marktwert zu verschaffen.
Hauspreise in 26689 Apen Apermarsch
Die Hauspreise in 26689 Apen Apermarsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Apermarsch
Der Wohnungsmarkt in 26689 Apen Apermarsch zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Auch Objekte mit Garten oder Balkon, die einen zusätzlichen Außenbereich bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus sind Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen zunehmend nachgefragt, da sie langfristig Kosteneinsparungen ermöglichen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
Wohnungspreise in 26689 Apen Apermarsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Apermarsch
In 26689 Apen Apermarsch zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch Wohn- und Landwirtschaftsflächen dominiert wird. In den letzten Jahren wurde in Apen und den angrenzenden Gebieten vermehrt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinere Wohnanlagen liegt. Bauträger und private Investoren zeigen Interesse, jedoch sind größere Bauprojekte aufgrund der begrenzten Flächenkapazitäten selten. Dies führt zu einer kontinuierlichen Nachfrage und gelegentlich steigenden Grundstückspreisen, was den Verkauf von Grundstücken in Apen Apermarsch durchaus lukrativ macht.
Grundstückspreise in 26689 Apen Apermarsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Apermarsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Apermarsch
Die Gemeinde Apen, insbesondere der Ortsteil Apermarsch, liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Niedersachsen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine weite, überwiegend landwirtschaftlich genutzte Landschaft aus und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A28 und zur Bundesstraße B72 gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional ermöglicht. Zudem sorgt das regionale Schienennetz für eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass eine bequeme Anreise und Abreise auch ohne Auto möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Apen und Apermarsch befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Westerstede, das als Kreisstadt des Landkreises Ammerland bekannt ist, sowie die benachbarten Gemeinden Augustfehn und Detern. Die Verkehrsanbindung an diese und andere umliegende Städte ist durch die Autobahn A28 sowie durch ein gut ausgebautes Straßennetz ausgesprochen günstig. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge verbinden Apen mit größeren Städten wie Oldenburg und Leer, wodurch Pendlern und Reisenden eine zuverlässige Anbindung an wichtige Knotenpunkte in der Region zur Verfügung steht.
Aktuell leben in Apermarsch 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Apermarsch
In der malerischen Region Apen Apermarsch, die sich durch ihre idyllische Landschaft und friedliche Atmosphäre auszeichnet, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die weiten Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Erholungssuchende mitten in der Natur genießen können. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgebauten Wanderwege sowie die malerischen Pfade entlang der Flüsse, die nicht nur Bewegung an der frischen Luft, sondern auch beeindruckende Ausblicke auf die umgebende Flora und Fauna bieten. Für den entspannten Freizeitgenuss stehen zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die Raum für Picknicks und entspannte Stunden im Freien bieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Apen Apermarsch lassen ebenfalls kaum Wünsche offen. Kleine, charmante Geschäfte und Boutiquen laden zum Stöbern und Verweilen ein, während Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten die Herzen von Feinschmeckern höherschlagen lassen. Zusätzlich bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles bereithalten. Insgesamt vereint die Region Apen Apermarsch auf eindrucksvolle Weise erholsame Naturerlebnisse mit vielfältigen Freizeitaktivitäten und attraktivem Einkaufskomfort, was sie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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