Immobilie verkaufen in 26689 Apen Godensholterfeld
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Das malerische Godensholterfeld im niedersächsischen Apen (PLZ 26689) besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern aus. Aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Popularität als Wohnort bietet sich aktuell eine günstige Gelegenheit, Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf von Immobilien in 26689 Apen Godensholterfeld beleuchtet, um Eigentümern bei der bestmöglichen Vermarktung ihrer Objekte zu helfen. Von der Marktanalyse bis zu praktischen Tipps wird alles Wissenswerte abgedeckt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26689 Apen Godensholterfeld
- Wohnung verkaufen in 26689 Apen Godensholterfeld
- Grundstück verkaufen in 26689 Apen Godensholterfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Godensholterfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Godensholterfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Godensholterfeld
Haus verkaufen in 26689 Apen Godensholterfeld
Ein Haus zu verkaufen in 26689 Apen Godensholterfeld kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit besticht. In Godensholterfeld, einem eher ruhigen und naturnahen Gebiet, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gebaut sind, sowie einige ältere Bauernhäuser, die durch ihre charakteristische Architektur auffallen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in diesem Bereich keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in Godensholterfeld variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Während neuwertige und moderne Bauten einen höheren Preis erzielen können, sind ältere Gebäude oftmals preiswerter, bieten jedoch Potenzial für individuelle Renovierungen und Umbauten. Ein großzügiger Garten gehört bei vielen Objekten zum Standard und ist für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv. Wer hier ein Haus verkauft, kann also auf eine breite Zielgruppe treffen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur zu schätzen weiß.
Hauspreise in 26689 Apen Godensholterfeld
Die Hauspreise in 26689 Apen Godensholterfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apen Godensholterfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Godensholterfeld
Der Wohnungsmarkt in 26689 Apen Godensholterfeld zeigt derzeit eine interessante Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen, die gleichzeitig den Charme der Region widerspiegeln. Auch Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Terrassen finden schnell ihre Liebhaber, da sie das naturnahe Leben unterstreichen. Durch eine gute Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischen Elementen entsteht ein attraktives Umfeld für potentielle Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause abseits des Städtetrubels sind.
Wohnungspreise in 26689 Apen Godensholterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Godensholterfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 26689 Apen Godensholterfeld erfordert eine genaue Betrachtung der Nachfrage und des Angebots in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Apen Godensholterfeld ist derzeit moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler Interesse an Grundstücken zur Errichtung von Wohneigentum zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was das Interesse und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöhen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region relativ wenig gebaut, was teilweise auf die restriktive Vergabe von Baugenehmigungen und den Wunsch, den ländlichen Charakter der Gegend zu erhalten, zurückzuführen ist. Grundstücksbesitzer können daher mit einem gewissen Preisvorteil rechnen, wenn sie ihr Grundstück zum Verkauf anbieten, da die relative Knappheit an Neubauten den Wert bestehender Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 26689 Apen Godensholterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Godensholterfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Godensholterfeld
Der Ortsteil Godensholterfeld liegt in der Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Lage aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Wiesen bietet der Ort vor allem für Natur- und Ruhesuchende ein ideales Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus als günstig zu bezeichnen. Über die nahegelegene A28 ist Godensholterfeld gut erreichbar und vernetzt. Diese Autobahn verbindet den Ort sowohl mit Richtung Oldenburg als auch in die entgegengesetzte Richtung Richtung Leer. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Augustfehn und Westerstede-Ocholt ebenfalls gut erreichbar und bieten regelmäßige Zugverbindungen.
In unmittelbarer Nähe zu Godensholterfeld liegen verschiedene kleinere Orte und Städte. Dazu gehören die Stadt Westerstede, bekannt für den Rhododendronpark, sowie die Ortschaften Augustfehn und Detern. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzteversorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Küstenstadt Leer ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine historische Altstadt sowie umfangreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Die Nähe zu diesen Städten und Orten trägt wesentlich zur Attraktivität von Godensholterfeld bei, indem es die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur vereint.
Aktuell leben in Godensholterfeld 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Godensholterfeld
In der idyllischen Ortschaft 26689 Apen Godensholterfeld bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Spazierwegen zu entspannenden Unternehmungen in der Natur ein. Radfahrer und Wanderer kommen hier voll auf ihre Kosten, da gut ausgebaute Wege zu ausgiebigen Touren einladen. Zusätzlich finden sich in der Nähe mehrere Sportvereine und Freizeitangebote für verschiedene Altersgruppen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Godensholterfeld und den angrenzenden Ortsteilen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Kleinere Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte und ein paar gemütliche Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass die Einwohner keine weiten Strecken zurücklegen müssen, um ihren Bedarf zu decken.
In der Region um 26689 Apen Godensholterfeld gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Familien und Einzelpersonen gleichermaßen ansprechen. Der nahegelegene Aper Tief ist ein beliebtes Ziel für Bootsfahrer und Angler, die die Ruhe und die natürlichen Schönheiten des Gewässers genießen möchten. Kulturinteressierte finden in den benachbarten Städten und Gemeinden historische Stätten, Museen und regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen, die eine interessante Abwechslung zum Alltag bieten. Für ausgedehnte Einkaufstouren und ein abwechslungsreiches urbanes Erlebnis bieten sich die angrenzenden Städte wie Oldenburg oder Leer an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und speziellen Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Angeboten macht die Region um 26689 Apen Godensholterfeld zu einem attraktiven Ort zum Leben und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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