Immobilie verkaufen in 26689 Apen Godensholterweg
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Der Immobilienmarkt in der Region Apen, insbesondere am Godensholterweg, zeigt sich derzeit vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Infrastruktur zieht Apen sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus benachbarten Städten an. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend birgt daher großes Potenzial für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und strategischen Überlegungen vorgestellt, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in 26689 Apen Godensholterweg erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu effektiven Werbemethoden – diese Informationen bieten Ihnen wertvolle Einblicke und unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26689 Apen Godensholterweg
- Wohnung verkaufen in 26689 Apen Godensholterweg
- Grundstück verkaufen in 26689 Apen Godensholterweg
- Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Godensholterweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Godensholterweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Godensholterweg
Haus verkaufen in 26689 Apen Godensholterweg
In der Region 26689 Apen am Godensholterweg werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen sind besonders begehrt aufgrund ihrer Anpassungsfähigkeit an das Leben in einer ländlichen Gegend, die eine Mischung aus Ruhe und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren, beeinflusst durch Faktoren wie das Alter des Hauses, seine Ausstattung und die Grundstücksgröße. Insgesamt lässt sich jedoch ein allgemeiner Trend beobachten, dass Häuser in Apen durchschnittlich zu moderaten Preisen den Besitzer wechseln, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv macht.
Hauspreise in 26689 Apen Godensholterweg
Die Hauspreise in 26689 Apen Godensholterweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apen Godensholterweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Godensholterweg
Der Verkauf einer Wohnung am Godensholterweg in 26689 Apen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region im Ammerland zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnobjekten aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine attraktive Lage in der Nähe der Natur bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, besitzen. Familien und Berufspendler suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen. Junge Paare und Singles hingegen bevorzugen kompakte, pflegeleichte Wohnungen mit modernem Design und komfortablen Zusatzangeboten wie Stellplätzen oder Aufzügen. Insgesamt ist der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer dynamisch und chancenreich.
Wohnungspreise in 26689 Apen Godensholterweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Apen Godensholterweg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Godensholterweg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26689 Apen Godensholterweg ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und landschaftliche Schönheit dieser ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser steigenden Nachfrage Schritt, was zu einem Wettbewerb um begehrte Parzellen führt. In der Region wird moderat gebaut; während einige Neubauprojekte realisiert werden, bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Dies trägt dazu bei, dass Baugrundstücke, die verfügbar sind, oft schnell verkauft werden. Wer in Apen Godensholterweg ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher zeitnah und umfassend informieren.
Grundstückspreise in 26689 Apen Godensholterweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Godensholterweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Godensholterweg
Der Ortsteil Godensholterweg in der Gemeinde Apen liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Durch seine Lage nahe der niederländischen Grenze, unweit der Nordseeküste und der Stadt Leer ist Godensholterweg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A28 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Oldenburg im Osten sowie in Richtung der Nordseeküste und den Niederlanden im Westen. Eine Reihe von Landstraßen und kleineren Verkehrswegen erschließt das nähere Umland und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Orte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Godensholterweg befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen die Stadt Westerstede, die Kreisstadt des Landkreises Ammerland, sowie die Stadt Leer, die als wichtiges regionales Zentrum in Ostfriesland gilt. Weiterhin sind die Städte Oldenburg und Emden nicht weit entfernt und bieten zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A28 hervorragend. Ergänzend dazu gibt es eine Vielzahl von Landstraßen, die die umliegenden Orte und Regionen gut vernetzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gewährleistet, die eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Godensholterweg 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Godensholterweg
Der Godensholterweg in 26689 Apen ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Dank der ländlichen Umgebung bietet sich eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren durch die idyllischen Landschaften des Ammerlandes, an. Für Erholungssuchende gibt es viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Apen ebenfalls reichlich vorhanden. Verschiedene Geschäfte, vom Supermarkt bis hin zu kleinen, lokalen Einzelhändlern, bieten eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf.
In der Region rund um Apen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Bad Zwischenahner Meer ist ein beliebtes Ziel für Wassersport und Bootsfahren. Die Rhododendronpark in Westerstede lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Park der Gärten in Bad Zwischenahn mit beeindruckenden Gartendesigns und Ruheoasen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den lokalen Geschäften von Apen, sondern auch in den nahegelegenen Städten wie Oldenburg, die mit attraktiven Einkaufszentren und Boutiquen locken. Der Wochenmarkt in Westerstede ist ebenfalls einen Besuch wert, um frische regionale Produkte zu erwerben. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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