Immobilie verkaufen in 26689 Apen Nordloh
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Immobilie verkaufen in 26689 Apen Nordloh
Der Verkauf einer Immobilie in 26689 Apen Nordloh erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wir Sie durch die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Apen Nordloh führen und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie erfolgreich und stressfrei Ihre Immobilie veräußern können. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26689 Apen Nordloh
In der malerischen Ortschaft 26689 Apen Nordloh gestaltet sich der Hausverkauf äußerst spannend. Hier wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben geeignet sind. Traditionelle Einfamilienhäuser sind genauso häufig zu finden wie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser prägen das Ortsbild, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Preise für Häuser in Apen Nordloh variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Marktpreise einen guten Überblick darüber geben, was Käufer in dieser idyllischen Region erwarten können, wo Immobilien sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
Hauspreise in 26689 Apen Nordloh
Die Hauspreise in 26689 Apen Nordloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Nordloh
Der Wohnungsverkauf in 26689 Apen Nordloh erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was viele Käufer anspricht, die der städtischen Hektik entfliehen möchten. Der Wohnungsmarkt in Apen Nordloh ist relativ stabil, wobei vor allem gut gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser stark nachgefragt sind. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse bieten, sowie solche, die über einen Garten oder eine Terrasse verfügen. Auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Immobilien. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen, was bei der Verkaufsplanung berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 26689 Apen Nordloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Nordloh
In der kleinen Gemeinde 26689 Apen Nordloh zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke als durchaus stabil. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, oft geprägt von Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und den ländlichen Charme schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was typisch für ländlichere Gebiete ist, in denen Bauland seltener verfügbar ist als in städtischen Regionen. Dennoch ist ein gewisses Maß an Bautätigkeit zu verzeichnen, vor allem im Bereich des individuellen Wohnungsbaus. Neubauten entstehen meistens in Form von Einfamilienhäusern und vereinzelt auch in Form kleinerer Wohnanlagen, was dazu beiträgt, dass sich die Region allmählich weiterentwickelt und wohnlich attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 26689 Apen Nordloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Nordloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Nordloh
26689 Apen Nordloh liegt im nordwestlichen Deutschland und ist ein Teil der Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Das Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Gewässern, wie Kanälen und kleinen Seen, bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Nordloh gehört zu den ländlicheren Gegenden und hat daher einen besonderen Charme, der sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 26689 Apen Nordloh liegen mehrere Städte und Orte, darunter die benachbarte Gemeinde Augustfehn sowie die Stadt Westerstede, die als Kreisstadt des Landkreises Ammerland fungiert. Auch Leer und Oldenburg sind in einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Nordloh ist gut ausgebaut, vor allem durch die Bundesstraße 401, die die Region durchquert und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A28 und A31 bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die Nähe zu den Autobahnen sorgt zudem für eine bequeme und flexible Erreichbarkeit größerer Städte sowohl in Niedersachsen als auch in den benachbarten Bundesländern.
Aktuell leben in Nordloh 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Nordloh
Im idyllischen Ortsteil Nordloh der Gemeinde Apen (Postleitzahl 26689) finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft bietet Nordloh seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und entspannte Umgebung. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während der waldreiche Landschaftspark Anreize für Spaziergänge und Naturerkundungen bietet. Wer Entspannung sucht, kann die verschiedenen Wellness-Angebote der Region nutzen. Einheimische Läden und Märkte in Nordloh ermöglichen ein bequemes und vielseitiges Einkaufserlebnis. Der ansässige Einzelhandel bietet von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten eine breite Auswahl, die keine Wünsche offenlässt.
In der Region bieten sich zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen an. Zum Beispiel gibt es das Freizeitzentrum in der Nähe, das ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten anbietet, darunter Schwimmen, Tennis und Fitnesskurse. Erholungsbedürftige können in den zahlreichen Spas und Wellnesshotels der Umgebung entspannen oder die Ruhe an den Seen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter große Einkaufszentren wie das Famila Einkaufsland und charmante Wochenmärkte, die frische lokale Produkte anbieten. Von kulturellen Veranstaltungen über Naturschönheiten bis hin zu modernen Einkaufserlebnissen – die Region hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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