Immobilie verkaufen in 26689 Apen Nordloh-Kanal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26689 Apen Nordloh-Kanal erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Diese ländliche Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und gut ausgebaute Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aktuell verzeichnet der Markt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den höchsten Marktwert zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26689 Apen Nordloh-Kanal
- Wohnung verkaufen in 26689 Apen Nordloh-Kanal
- Grundstück verkaufen in 26689 Apen Nordloh-Kanal
- Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Nordloh-Kanal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Nordloh-Kanal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Nordloh-Kanal
Haus verkaufen in 26689 Apen Nordloh-Kanal
Haus verkaufen in 26689 Apen Nordloh-Kanal: In der Region Apen Nordloh-Kanal werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Einige moderne Neubauten sind ebenfalls zu finden, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Apen Nordloh-Kanal stabil, und Häuser in guten Wohnlagen sind besonders gefragt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 26689 Apen Nordloh-Kanal
Die Hauspreise in 26689 Apen Nordloh-Kanal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apen Nordloh-Kanal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Nordloh-Kanal
Der Verkauf einer Wohnung in 26689 Apen Nordloh-Kanal bietet eine attraktive Option auf dem Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen und naturnahen Region im Norden Deutschlands. Der Markt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere Wohnungen mit wassernahem Zugang oder Ausblick auf den Nordloh-Kanal sehr begehrt sind. Hier zieht es vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende hin, die den Charme der idyllischen Umgebung zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare geeignet sind. Renovierte Altbauten und Neubauten, die modern und energieeffizient ausgestattet sind, erzielen oft höhere Preise und erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem Wert auf gute Infrastruktur und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten, was das Wohngebiet noch attraktiver macht.
Wohnungspreise in 26689 Apen Nordloh-Kanal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Nordloh-Kanal
Der Verkauf eines Grundstücks in 26689 Apen Nordloh-Kanal kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Bauland in der Region durchaus attraktiv sein. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung zugenommen, vor allem durch Familien und Rentner, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen geführt hat. Gleichzeitig wächst das Bauvolumen in der Region stetig, mit mehreren neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die gebaut werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung macht es für potenzielle Verkäufer interessant, ihr Grundstück jetzt auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 26689 Apen Nordloh-Kanal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Nordloh-Kanal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Nordloh-Kanal
Das kleine Dorf Nordloh-Kanal im Postleitzahlenbereich 26689 gehört zur Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Nordloh-Kanal besticht durch seine idyllische Lage am gleichnamigen Kanal, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Gebieten. Die Region ist geprägt von einem ruhigen, naturnahen Lebensstil und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Kanals und durch die umliegenden Wälder und Felder. Touristisch interessante Naherholungsgebiete sorgen für eine attraktive Wohngegend.
In unmittelbarer Nähe von Nordloh-Kanal befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Westerstede, die Kreisstadt des Ammerlands, oder Bad Zwischenahn, das vor allem durch seinen malerischen Kurort und den Zwischenahner Meer bekannt ist. Auch Barßel und Augustfehn sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B401 erreicht man größere Verkehrswege und Autobahnanbindungen wie die A28, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Oldenburg und Leer ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Region in das öffentliche Verkehrsnetz einbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Augustfehn, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Nordloh-Kanal 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Nordloh-Kanal
Im beschaulichen Apen Nordloh-Kanal bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region, die durch ihren charmanten ländlichen Charakter besticht, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Kanals ein, wobei die idyllische Landschaft Ruhe und Entspannung garantiert. Für Naturfreunde gibt es verschiedene Wander- und Radwege, die durch malerische Wiesen und Felder führen und einen perfekten Rahmen für Erholung bieten.
Das Freizeitangebot wird durch lokale Bauernmärkte ergänzt, die frische und regionale Produkte anbieten und somit ein authentisches Einkaufserlebnis bieten. Zusätzlich bieten kleinere Geschäfte in der umliegenden Region eine Auswahl an alltäglichen Dingen und besonderen Schmankerl. Für ausgedehntere Shopping-Touren steht das nahegelegene Leer mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Cafés zur Verfügung. So finden sowohl Naturfreunde als auch Shopping-Liebhaber in der Umgebung von Apen Nordloh-Kanal genau das Richtige zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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