Immobilie verkaufen in 26689 Apen Hengstforderfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26689 Apen Hengstforderfeld verlangt sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat zu einer positiven Preisentwicklung geführt, was für Verkäufer besonders attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Apen Hengstforderfeld thematisiert, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26689 Apen Hengstforderfeld
- Wohnung verkaufen in 26689 Apen Hengstforderfeld
- Grundstück verkaufen in 26689 Apen Hengstforderfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Hengstforderfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Hengstforderfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Hengstforderfeld
Haus verkaufen in 26689 Apen Hengstforderfeld
Ein Haus verkaufen in 26689 Apen Hengstforderfeld kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In diesem Gebiet werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre Tradition und moderne Architektur hervorheben. Zudem erfreuen sich charmante Bauernhäuser und renovierte Landhäuser großer Beliebtheit, was den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in Apen Hengstforderfeld variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, sodass potenzielle Verkäufer und Käufer eine breite Preisspanne vorfinden werden. Die Preisentwicklung in der Region spiegelt die Attraktivität und die steigende Nachfrage wider, daher ist es ratsam, sich vor einem Verkauf oder Kauf detailliert über den aktuellen Markt zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 26689 Apen Hengstforderfeld
Die Hauspreise in 26689 Apen Hengstforderfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Hengstforderfeld
Der Wohnungsmarkt in 26689 Apen Hengstforderfeld befindet sich derzeit in einer stabilen Phase mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine attraktive und gepflegte Wohnumgebung bieten. Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen, die über eine gute Verkehrsanbindung und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Junge Familien und Berufstätige schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, die Hengstforderfeld bietet, weshalb Immobilien in dieser Region oftmals schnell einen neuen Besitzer finden. Großzügige Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung und energiefreundliche Bauweisen sind zusätzliche Faktoren, die die Attraktivität der Wohnungen in dieser Gegend erhöhen.
Wohnungspreise in 26689 Apen Hengstforderfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Hengstforderfeld
In der beschaulichen Region Apen Hengstforderfeld, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen, besonders junge Familien, suchen hier nach einem ruhigen Ort zum Bauen und Wohnen. Das Angebot kann mit dieser Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauprojekte in der Region sind zwar zahlreich, doch aufgrund der begrenzten Bauflächen und der strengen Bebauungspläne stockt der Zuwachs. Dies macht Immobilien und Bauplätze in Apen Hengstforderfeld besonders begehrt und zu einem lukrativen Verkaufsobjekt.
Grundstückspreise in 26689 Apen Hengstforderfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Hengstforderfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Hengstforderfeld
Apen Hengstforderfeld liegt in der malerischen Region Weser-Ems im Nordwesten Niedersachsens und ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Ammerland. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, mit weitläufigen Feldern und Wiesen, die das Landschaftsbild prägen. Hengstforderfeld bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit, da es verkehrstechnisch gut angebunden ist. Die Nähe zur Autobahn A28 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Oldenburg und Leer, die jeweils in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind. Zudem bieten die gut ausgebauten Landstraßen schnelle Wege zu umliegenden Gemeinden und touristischen Attraktionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Apen Hengstforderfeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen insbesondere Westerstede, bekannte Kreisstadt von Ammerland, sowie Bad Zwischenahn, berühmt für sein gleichnamiges Meer und die schönen Parkanlagen. Auch Barßel und Remels sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A28 nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine direkte Verbindung nach Oldenburg sowie Leer bereitstellt. Die nächste größere Stadt, Oldenburg, bietet nicht nur umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Fernverkehr, einschließlich Bahnverbindungen und Buslinien, die den täglichen Pendelverkehr erleichtern.
Aktuell leben in Hengstforderfeld 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Hengstforderfeld
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 26689 Apen Hengstforderfeld
In der malerischen Ortschaft 26689 Apen Hengstforderfeld verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die entlang malerischer Wiesen und durch ruhige Wälder führen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege warten darauf, entdeckt zu werden, und bieten Naturfreunden und Ruhesuchenden ideale Bedingungen zum Abschalten und Auftanken. Besonders hervorzuheben sind die vielen kleinen Hofläden und Bauernmärkte, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Ein reges Vereinsleben, das unter anderem Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen umfasst, fördert die Gemeinschaft und schafft vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu charmanten kleinen Geschäften, die das tägliche Leben angenehm und bequem gestalten.
Zusätzlich zu den Angeboten direkt in Hengstforderfeld gibt es in der umliegenden Region weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Städte Westerstede und Leer eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. In Westerstede lockt zudem der Rhododendronpark mit seinen beeindruckenden Blütenlandschaften und in Leer kann man die historische Altstadt erkunden. Darüber hinaus bieten die umliegenden Naturreservate und Seen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur Sonnenbaden am Ufer. All diese Angebote tragen dazu bei, dass sich sowohl Einheimische als auch Besucher in der Region rundum wohlfühlen können.
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