Immobilie verkaufen in 26689 Apen Hengstforde
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Immobilien zu verkaufen, kann eine Herausforderung sein, besonders in spezifischen Regionen wie 26689 Apen Hengstforde. Diese beschauliche Gemeinde im Herzen von Niedersachsen bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienkäufer und -verkäufer. Mit einem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen und einer stabilen Marktentwicklung, gestaltet sich der Immobilienmarkt in Apen Hengstforde vielfältig und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 26689 Apen Hengstforde beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Unterstützung für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26689 Apen Hengstforde
- Wohnung verkaufen in 26689 Apen Hengstforde
- Grundstück verkaufen in 26689 Apen Hengstforde
- Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Hengstforde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Hengstforde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Hengstforde
Haus verkaufen in 26689 Apen Hengstforde
Der Verkauf eines Hauses in 26689 Apen Hengstforde bietet vielfältige Möglichkeiten und ist von verschiedenen Faktoren abhängig. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend sind im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, wobei die genaue Preisgestaltung von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und dem allgemeinen Zustand des Objekts abhängt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur, während sie dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur genießen.
Hauspreise in 26689 Apen Hengstforde
Die Hauspreise in 26689 Apen Hengstforde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Hengstforde
Der Wohnungsmarkt in 26689 Apen Hengstforde zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen die Region besonders für Familien und ältere Menschen interessant. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch energetisch sanierte Immobilien, die niedrige Nebenkosten versprechen, sind stark nachgefragt. Durch die steigende Beliebtheit der Region haben die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was Verkäufern eine lukrative Marktsituation bietet.
Wohnungspreise in 26689 Apen Hengstforde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Hengstforde
Im idyllischen Apen Hengstforde, das zur Postleitzahl 26689 gehört, zeigt sich der Grundstücksmarkt in jüngster Zeit als durchaus lebhaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Umgebung zurückzuführen ist. Familien und Ruhesuchende gleichermaßen sind von den ländlichen Vorzügen und dennoch guten Anbindungen an umliegende größere Städte angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend knapp, da viele Grundstücke bereits in fester Hand sind und nur wenige zum Verkauf stehen. Trotzdem wird in der Region vermehrt gebaut, da sich Entwicklungsprojekte und Neubaugebiete zunehmend durchsetzen, um den gestiegenen Bedarf an Wohnraum zu decken. Daher empfiehlt es sich, bei Kaufinteresse frühzeitig Kontakte zu knüpfen und Chancen zeitnah zu nutzen, um ein Stück dieses begehrten Landstriches zu erwerben.
Grundstückspreise in 26689 Apen Hengstforde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Hengstforde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Hengstforde
Apen Hengstforde liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands und ist ein idyllischer Ort im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die vor allem durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder besticht. Die Nähe zum Nordseeküstenkanal bietet zudem eine malerische Kulisse und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Trotz der dörflichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut; die Autobahn A28 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Oldenburg und Leer.
Im direkten Umkreis von Apen Hengstforde liegen einige kleinere Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Stadt Westerstede, die durch die bekannte Rhododendronpark und verschiedene kulturelle Veranstaltungen attraktiv ist, sowie die Stadt Leer, die mit ihrem historischen Stadtkern lockt. Auch Bad Zwischenahn mit seinem bekannten Zwischenahner Meer ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Apen Hengstforde ist durch die nahegelegene Autobahn A28 hervorragend. Diese bietet schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg und Bremen im Osten sowie Richtung Leer und die Niederlande im Westen. Für den Nahverkehr stehen diverse Buslinien zur Verfügung, welche die Verbindung zu umliegenden Orten sicherstellen. Dank dieser guten Infrastrukturanbindung ist Apen Hengstforde sowohl für Pendler als auch für Besucher bestens erreichbar.
Aktuell leben in Hengstforde 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Hengstforde
Der idyllische Ort 26689 Apen Hengstforde bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden weitläufige Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur zu erkunden und zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze am Ufer der Aper Tief oder in den umliegenden Wäldern, die zum Entspannen einladen. Zudem sorgt eine vielseitige Auswahl an Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung und gesellige Stunden. Die Einkaufsangebote reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Apen Hengstforde finden sich zahlreiche Aktivitäten und Orte, die sowohl den Bedürfnissen nach Freizeit und Erholung als auch nach Einkaufsmöglichkeiten gerecht werden. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet am Timmeler Meer in der Nähe zu Wassersportaktivitäten, ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Picknicks ein. In Westerstede, nur wenige Autominuten entfernt, können Besucher durch den Blumengarten Rhododendronpark schlendern und die prachtvolle Blütenpracht bewundern. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum in Oldenburg eine breite Palette an Geschäften sowie ein lebendiges Stadtzentrum, das kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Erlebnisse vereint.
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