Immobilie verkaufen in 26689 Apen Augustfehn I
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Der Immobilienmarkt in 26689 Apen Augustfehn I stellt eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage dar. Diese Region, gekennzeichnet durch ihre idyllische Landschaft und gute Verkehrsanbindung, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die ein ruhiges Leben abseits der Großstadt suchen. Der Verkauf einer Immobilie in Apen Augustfehn I bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Eigenheimen kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes vor Ort skizziert, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen. Hierbei wird auf wichtige Faktoren wie Marktpreise, Käuferprofile und Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26689 Apen Augustfehn I
- Wohnung verkaufen in 26689 Apen Augustfehn I
- Grundstück verkaufen in 26689 Apen Augustfehn I
- Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Augustfehn I
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Augustfehn I
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Augustfehn I
Haus verkaufen in 26689 Apen Augustfehn I
Ein Haus zu verkaufen in 26689 Apen Augustfehn I kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In der Gegend finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch großzügige Landhäuser sowie attraktive Bungalows sind Teil des vielfältigen Immobilienangebots in Apen Augustfehn I. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei Faktoren wie die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten und die Verkehrserschließung ebenfalls eine Rolle spielen. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch ein breites Spektrum an Möglichkeiten und eine gute Nachfrage aus.
Hauspreise in 26689 Apen Augustfehn I
Die Hauspreise in 26689 Apen Augustfehn I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apen Augustfehn I verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Augustfehn I
Der Wohnungsmarkt in 26689 Apen Augustfehn I erfreut sich einer stabilen Nachfrage, die von der idyllischen Lage und den guten Anbindungen an umliegende Städte profitiert. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sich sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eignen. Apartments mit Balkon oder kleinem Gartenanteil sind dabei besonders attraktiv, ebenso wie Immobilien mit energiesparenden Maßnahmen und moderner Ausstattung. Da die Region sowohl ländlichen Charme als auch praktische Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen bietet, ist der Verkauf von Wohnungen in Apen Augustfehn I oft mit positiven Ergebnissen verbunden. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, ohne auf die Vorteile eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 26689 Apen Augustfehn I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Augustfehn I
In der Region 26689 Apen Augustfehn I zeigt sich eine recht ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käuferinnen und Käufer interessieren sich sowohl für naturnahe Grundstücke als auch für solche, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, jedoch begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation beiträgt. Es gibt eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienprojekte in Angriff genommen werden. Lokalpolitische Bemühungen zur Schaffung von Bauland und zur Verbesserung der Bauvorschriften unterstützen dabei die Entwicklung der Region. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf Interessenten zu stoßen, die das ruhige, aber gut erschlossene Umfeld zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 26689 Apen Augustfehn I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Augustfehn I
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Augustfehn I
Augustfehn I ist ein Ortsteil der Gemeinde Apen im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Die idyllische Lage in der Nähe von Moor- und Heidelandschaften bietet eine ruhige Wohngegend mit einem hohen Erholungswert. Der Ort ist geprägt von gut erhaltenen historischen Gebäuden und einer ausgeprägten lokalen Kultur. Aufgrund der kompakten Dorfgemeinschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen leicht erreichbar, was die Lebensqualität in Augustfehn I besonders angenehm gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Augustfehn I liegen die Städte und Orte Westerstede, Barßel und Leer. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Ortsteil über eine eigene Anschlussstelle zur Autobahn A28 verfügt, die eine schnelle Verbindung nach Oldenburg und weiter in Richtung Bremen und die Niederlande gewährleistet. Außerdem ist der Bahnhof Augustfehn ein wichtiger Halt für Regionalbahnen, die den öffentlichen Nahverkehr gut abdecken. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Augustfehn I 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Augustfehn I
In 26689 Apen Augustfehn I gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Augustfehn-Kanal und verschiedene Naturpfade bieten Naturliebhabern eine ideale Kulisse, um dem Alltag zu entfliehen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für kulturelle Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortszentrum, wo diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleinere Boutiquen zum Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Attraktionen und Angebote. Zum Beispiel lohnt sich ein Besuch im nahegelegenen Kurort Bad Zwischenahn, der mit seinem bekannten Zwischenahner Meer zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Wassersport anbietet. Auch der Park der Gärten, ein großer Landschaftspark, ist ein Highlight für Naturliebhaber und Gartenfreunde. In der näheren Umgebung gibt es zudem mehrere gut ausgestattete Einkaufszentren wie das Einkaufsland Wechloy in Oldenburg, das eine große Auswahl an internationalen Marken und gastronomischen Angeboten bereithält. Kombiniert mit kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet die Region somit eine ideale Mischung aus Erholung und Einkaufserlebnissen.
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