Immobilie verkaufen in 26689 Apen Augustfehn II
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Der Immobilienmarkt in 26689 Apen Augustfehn II erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Geprägt von einer idyllischen Umgebung und einer wachsenden Infrastruktur, zieht die Region immer mehr potenzielle Käufer an. Ob charmante Einfamilienhäuser oder modernisierte Wohnungen: Immobilien in Apen Augustfehn II bieten vielfältige Möglichkeiten und erfreuen sich stetig steigender Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 26689 Apen Augustfehn II hervorgehoben, um Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie die bestmöglichen Chancen zu eröffnen. Von der Einschätzung des aktuellen Marktwerts bis hin zu wertvollen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26689 Apen Augustfehn II
- Wohnung verkaufen in 26689 Apen Augustfehn II
- Grundstück verkaufen in 26689 Apen Augustfehn II
- Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Augustfehn II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Augustfehn II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Augustfehn II
Haus verkaufen in 26689 Apen Augustfehn II
In 26689 Apen Augustfehn II gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Die Region bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl moderne Architektur als auch traditionelle Stile repräsentieren. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie erheblich. Während einige Objekte besonders aufgrund ihrer historischen Merkmale und großzügigen Grundstücke geschätzt werden, punkten andere durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was den Hausverkauf in Apen Augustfehn II zu einem attraktiven Vorhaben für Eigentümer macht.
Hauspreise in 26689 Apen Augustfehn II
Die Hauspreise in 26689 Apen Augustfehn II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apen Augustfehn II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26689 Apen Augustfehn II
Der Wohnungsmarkt in der Region 26689 Apen Augustfehn II zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und stabil. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hochwertige Bauweise und zeitgemäße Energiekonzepte bieten. Familien und junge Paare bevorzugen vor allem großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem steigern ruhige Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen die Attraktivität der Immobilien. Wohnungen in Neubauten oder kürzlich sanierten Altbauten finden dabei besonders viel Zuspruch. Den Verkäufern kommt entgegen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region das Angebot übersteigt, was tendenziell zu höheren Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 26689 Apen Augustfehn II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26689 Apen Augustfehn II
Der Verkauf von Grundstücken in 26689 Apen Augustfehn II erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage, da die Region als attraktiver Wohnort gilt. Aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Oldenburg und Leer interessieren sich viele Familien und Investoren für den Erwerb von Bauland. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Konkurrenzsituation unter den Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivität in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, doch die Bebauungspläne sehen eine moderate Erweiterung vor, um den Charakter der Gegend zu bewahren. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für Grundstücke stabil bis leicht steigend sind, was die Attraktivität der Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 26689 Apen Augustfehn II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Augustfehn II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Augustfehn II
Der Ortsteil Augustfehn II liegt in der niedersächsischen Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet dieser Ortsteil eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine attraktive Wohnlage. Die flache norddeutsche Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Augustfehn II besonders für Natur- und Erholungssuchende interessant. Durch die gut ausgebauten Verkehrswege ist der Ort leicht zu erreichen und bietet eine gute Infrastruktur für seine Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Augustfehn II liegen die Städte und Ortschaften Westerstede, Leer und Barßel. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A28 und die Bundesstraße 72 äußerst günstig gestaltet. Zudem gibt es in Augustfehn einen Bahnhof, der sich direkt an der Bahnstrecke Oldenburg-Rheine befindet und somit regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Durch diese hervorragenden Verkehrsanbindungen ist der Ortsteil optimal vernetzt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Augustfehn II 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Augustfehn II
In der Region rund um 26689 Apen Augustfehn II gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit bieten. Naturfreunde können im idyllischen Landschaftspark Ammerland spazieren gehen oder Fahrradtouren entlang der schönen Ems und durch die umliegenden Dörfer unternehmen. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze, Schwimmbäder und verschiedene Fitnessstudios, die den Alltag bereichern. Die vielen kleinen Seen und Flüsse in der Umgebung laden zum Angeln, Bootfahren und anderen Wassersportarten ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Wer gerne einkaufen geht, findet in Augustfehn II und dem nahen Umland diverse Einkaufsmöglichkeiten. Vom örtlichen Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vorhanden. Auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Für kulturelle und kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Cafés, traditionelle Gasthöfe und Restaurants, die typische regionale Spezialitäten servieren. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bieten zudem zahlreiche Gelegenheiten, die Gemeinschaft zu stärken und die Region besser kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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