Immobilie verkaufen in 31749 Auetal Antendorf
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Der Immobilienmarkt in Auetal Antendorf, einer charmanten Ortschaft in der Region 31749, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Ballungsräumen aus. Für Verkäufer von Immobilien eröffnet sich hier eine vielversprechende Chance, sowohl von der landschaftlichen Attraktivität als auch der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 31749 Auetal Antendorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die Chancen, die er bietet, zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31749 Auetal Antendorf
- Wohnung verkaufen in 31749 Auetal Antendorf
- Grundstück verkaufen in 31749 Auetal Antendorf
- Ihr Immobilienmakler in 31749 Auetal Antendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31749 Auetal Antendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31749 Auetal Antendorf
Haus verkaufen in 31749 Auetal Antendorf
Ein Haus in 31749 Auetal Antendorf zu verkaufen, kann ein spannender Prozess sein. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Auetal Antendorf zeigt eine Diversität an Angeboten und verlangt unterschiedliche Preise, je nach Lage, Haustyp und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen sind die Häuser im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten preiswerter, bieten jedoch durch die naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensweise einen besonderen Mehrwert. Käufer sollten sich daher auf eine charmante Kombination aus historischen Baustilen und modernen Wohnbedürfnissen einstellen.
Hauspreise in 31749 Auetal Antendorf
Die Hauspreise in 31749 Auetal Antendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auetal Antendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31749 Auetal Antendorf
Der Immobilienmarkt in 31749 Auetal Antendorf ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser idyllischen Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sehr gefragt, da sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einem gewissen Komfort verbinden. Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise und finden schneller neue Besitzer. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Neubauten steigt ebenfalls, da immer mehr Menschen auf Nachhaltigkeit und angenehme Wohnbedingungen Wert legen. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Auetal Antendorf stabil ist, mit einer beständigen Nachfrage nach hochwertigen, naturnahen Immobilien.
Wohnungspreise in 31749 Auetal Antendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31749 Auetal liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31749 Auetal Antendorf
In der Region 31749 Auetal Antendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der strategisch günstigen Lage zwischen Hannover und Bielefeld, die zunehmend Pendler und Familien anzieht. Aufgrund der steigenden Beliebtheit gibt es jedoch nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt das Angebot oft hinter der Nachfrage zurück, was die Grundstückspreise tendenziell ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 31749 Auetal Antendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31749 Auetal liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31749 Auetal Antendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31749 Auetal Antendorf
Der Ortsteil Antendorf liegt in der Gemeinde Auetal im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglands bietet Antendorf sowohl eine idyllische Wohnlage als auch eine gute Erreichbarkeit. Durch seine Nähe zur A2 ist Antendorf hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch größere Städte wie Hannover und Bielefeld schnell erreichbar sind. Außerdem profitieren Anwohner von der ruhigen Umgebung und dem grünen Umland, das zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Antendorf befinden sich verschiedene kleinere Ortschaften wie Rehren, Hattendorf und Rolfshagen, die ebenfalls zur Gemeinde Auetal gehören. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesautobahn A2 erheblich verbessert, welche eine schnelle Verbindung zu den Metropolen der Region ermöglicht. Auch die Bundesstraße B83, die durch das nahe gelegene Bückeburg führt, erleichtert die Mobilität und verbindet Antendorf zusätzlich mit der umliegenden Infrastruktur. Daher ist der Ort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber eine attraktive Wahl.
Aktuell leben in Antendorf 6346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31749 Auetal Antendorf
Im charmanten Dorf Antendorf, das zur Gemeinde Auetal gehört und die Postleitzahl 31749 trägt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, ist wie geschaffen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Strecken ebenfalls voll auf ihre Kosten. Während die Natur Ruhe und Erholung bietet, laden in der nahen Umgebung auch kleine, familiäre Geschäfte und Hofläden zum Bummeln und Einkaufen ein. Wochenmärkte der umliegenden Ortschaften ergänzen das regionale Angebot und bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger.
Die Region um Auetal und Antendorf hat noch mehr zu bieten: Zum Beispiel können Abenteuerlustige den nahegelegenen Weserbergland-Naturpark entdecken, der mit zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten punktet. Für Familienausflüge eignet sich der Dinopark Münchehagen, wo die ganze Familie in die Welt der Dinosaurier eintauchen kann. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Rinteln eine attraktive Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés in einer historischen Altstadt. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die Kultur und Einkaufserlebnis perfekt verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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