Immobilie verkaufen in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf kann eine lohnende Investition sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarkts in dieser charmanten Region. Bad Bevensen, bekannt für seine Kur- und Erholungsmöglichkeiten, zieht jährlich zahlreiche Käufer an, die nach einer ruhigen und naturnahen Lebensweise suchen. Die nahegelegene Kleinsiedlung Klein Bünstorf punktet zusätzlich mit ihrem ländlichen Charme und einer starken Gemeinschaft, was die Nachfrage nach Immobilien weiter anheizt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Attraktivitäten des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
- Wohnung verkaufen in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
- Grundstück verkaufen in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
- Ihr Immobilienmakler in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
Haus verkaufen in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
Der Verkauf eines Hauses in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser, die oft durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bestechen. In den letzten Jahren ist auch der Bau moderner Bungalows und energieeffizienter Passivhäuser immer beliebter geworden. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Die Nachfrage ist in der Regel hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Lüneburger Heide und der guten Anbindung an größere Städte wie Lüneburg und Hamburg, was sich in einem stabilen Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
Die Hauspreise in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
Der Wohnungsmarkt in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf ist derzeit stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hochwertige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und gutem energetischen Standard. Diese Objekttypen sind vor allem aufgrund der erhöhten Lebensqualität und der damit verbundenen geringeren Nebenkosten attraktiv. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Junge Familien und ältere Paare suchen oft nach komfortablen und ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Freizeiteinrichtungen bieten. Insgesamt bietet der Markt in dieser Region sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Chancen, zumal die Nähe zu Kur- und Erholungsgebieten den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29549 Bad Bevensen liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
Der Verkauf von Grundstücken in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf bietet interessante Perspektiven für sowohl Verkäufer als auch Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren spürbar angestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Insbesondere junge Familien und Senioren, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, zeigen großes Interesse. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an freien Bauflächen relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region Bad Bevensen Klein Bünstorf kontinuierlich gebaut, jedoch konzentrieren sich viele Bauprojekte auf die Revitalisierung bestehender Immobilien und die Erweiterung von Wohnflächen an bereits erschlossenen Gebieten. Dies führt dazu, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und mit einem hohen Augenmerk auf nachhaltige Entwicklung und den Erhalt des ländlichen Charakters durchgeführt werden.
Grundstückspreise in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29549 Bad Bevensen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
Bad Bevensen Klein Bünstorf liegt in der malerischen Lüneburger Heide in Niedersachsen und besticht durch seine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern, die sich ideal für erholsame Spaziergänge und Radtouren eignen. Der kleine Ortsteil befindet sich nur wenige Kilometer südlich von Bad Bevensen, einem bekannten Kurort mit zahlreichen Wellness- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während lokale Straßen eine direkte Verbindung zu den benachbarten Dörfern und Naturgebieten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Bevensen Klein Bünstorf liegen Städte und Orte wie Uelzen, Ebstorf und Bavendorf. Uelzen ist bekannt für seinen Hundertwasser-Bahnhof und bietet neben kulturellen Highlights auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ebstorf ist berühmt für sein Kloster und die historische Ebstorfer Weltkarte. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind diese Orte leicht zu erreichen. Die Bahnverbindung über den Bahnhof in Bad Bevensen ermöglicht zudem eine schnelle und bequeme Anreise in größere Städte wie Lüneburg und Hamburg, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist über die A39 Richtung Lüneburg und über die A7 Richtung Hannover und Hamburg erreichbar, wodurch sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Aktuell leben in Klein Bünstorf 9943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29549 Bad Bevensen Klein Bünstorf
Bad Bevensen Klein Bünstorf ist ein idyllischer Ort, der für seine facettenreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die Region lädt mit ihrer malerischen Landschaft zum Wandern und Radfahren ein und bietet zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken, die durch die wunderschöne Natur der Lüneburger Heide führen. Besonders hervorzuheben ist das Jod-Sole-Thermalbad, das Besucher in eine Welt der Entspannung entführt und vielfältige Wellness-Angebote bereitstellt. Aber auch kulturell interessierte Gäste kommen nicht zu kurz und können in der Altstadt von Bad Bevensen historische Gebäude und charmante Cafés entdecken. Daneben gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, individuell geführten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region bietet abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie Pferdereiten und Golfen. Im Kurpark von Bad Bevensen kann man durch die blühenden Gärten spazieren und Konzerte im Freien genießen. Nahegelegene Ausflugsziele wie das Kloster Medingen und der Hundertwasser-Bahnhof in Uelzen bereichern das Kulturangebot. Für Einkäufe bietet der Wochenmarkt frische Produkte aus der Region und die kleinen Geschäfte auf der Hauptstraße laden zum Stöbern ein. Ganz in der Nähe gibt es auch größere Einkaufszentren, die ein breites Sortiment führen und somit für jeden etwas bieten.
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