Immobilie verkaufen in 29579 Emmendorf Nassennottorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 29579 Emmendorf Nassennottorf erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Die Region bietet eine malerische Umgebung und ein ruhiges ländliches Leben, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Emmendorf Nassennottorf hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur zielgerichteten Vermarktung und rechtlichen Aspekten, erfahren Sie alles Wesentliche, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29579 Emmendorf Nassennottorf
- Wohnung verkaufen in 29579 Emmendorf Nassennottorf
- Grundstück verkaufen in 29579 Emmendorf Nassennottorf
- Ihr Immobilienmakler in 29579 Emmendorf Nassennottorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29579 Emmendorf Nassennottorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29579 Emmendorf Nassennottorf
Haus verkaufen in 29579 Emmendorf Nassennottorf
Beim Verkauf eines Hauses in 29579 Emmendorf Nassennottorf gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die den regionalen Markt beeinflussen. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend der Lüneburger Heide werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in Emmendorf Nassennottorf sind im Vergleich zu Metropolregionen eher moderat, was die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Dennoch kann die exakte Preisgestaltung stark variieren und ist von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. Käufer schätzen hier besonders die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu den Städten Uelzen und Lüneburg für eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur.
Hauspreise in 29579 Emmendorf Nassennottorf
Die Hauspreise in 29579 Emmendorf Nassennottorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmendorf Nassennottorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29579 Emmendorf Nassennottorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 29579 Emmendorf Nassennottorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Der Markt ist eher klein und lokal geprägt, jedoch mit einer steigenden Tendenz zur Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Altbauliebhaber schätzen zudem die historischen Gebäude, die in der Region zu finden sind und oft durch ihren Charme und ihre Einzigartigkeit überzeugen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, da sie zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen. Durch die Nähe zu den größeren Ortschaften und dennoch erhaltenem Dorfcharakter, bietet Nassennottorf eine ideale Mischung aus Natur und guter Anbindung, was den Wohnungsmarkt zusätzlich attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 29579 Emmendorf Nassennottorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29579 Emmendorf liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29579 Emmendorf Nassennottorf
Im ländlich geprägten Ortsteil Nassennottorf der Gemeinde Emmendorf in der Postleitzahl 29579 ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler auf der Suche nach Bauflächen sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die überschaubare Größe der Ortschaft und die behutsame Baulandentwicklung zurückzuführen ist. In der Region wird nur moderat gebaut, meist handelt es sich um einzelne Bauvorhaben oder kleinere Wohnprojekte. Der Trend geht hierbei hin zu Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 29579 Emmendorf Nassennottorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29579 Emmendorf liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29579 Emmendorf Nassennottorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29579 Emmendorf Nassennottorf
29579 Emmendorf Nassennottorf liegt im Bundesland Niedersachsen in der Nähe der Hansestadt Uelzen. Das Dorf zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus und bietet somit eine entspannte Lebensumgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Dennoch ist die Anbindung an größere Städte komfortabel, wodurch sich Nassennottorf als attraktiver Wohnort präsentiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Emmendorf Nassennottorf befinden sich Orte wie Uelzen, Bad Bevensen und Ebstorf. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B4 eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten sicherstellt. Auch die Bahnanbindung ist vorteilhaft: Der Bahnhof in Uelzen ist ein wichtiger Knotenpunkt im Regional- und Fernverkehr und ermöglicht bequeme Fahrten nach Hamburg, Hannover und darüber hinaus. Innerhalb der Region sorgen Buslinien für eine ausreichende Erschließung der umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Aktuell leben in Nassennottorf 732 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29579 Emmendorf Nassennottorf
Der beschauliche Ortsteil Nassennottorf in der Gemeinde Emmendorf, Postleitzahl 29579, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, wobei die idyllischen Landschaften und grünen Wälder eine perfekte Kulisse für Erholungssuchende bieten. Neben den naturnahen Aktivitäten gibt es auch einige lokale Geschäfte, die eine Auswahl an Lebensmitteln und alltäglichen Bedarfsgütern führen, sodass die wichtigsten Einkäufe bequem vor Ort erledigt werden können. Für die soziale und kulturelle Freizeitgestaltung sorgen vielfältige örtliche Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen, die den Zusammenhalt im Dorf stärken und spannende Events bieten.
In der weiteren Region rund um Emmendorf bieten sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kurpark der Stadt Bad Bevensen zu erholsamen Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein, während das dortige Thermalbad eine perfekte Möglichkeit bietet, die Seele baumeln zu lassen. In der Stadt Uelzen, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das Stadtcenter und diverse Boutiquen, die eine Vielfalt an Produkten und Waren anbieten. Zudem lockt der Hundertwasser-Bahnhof, ein bemerkenswertes architektonisches Highlight, zahlreiche Besucher an und bietet eine interessante Attraktion für Kunst- und Kulturinteressierte. Die gesamte Region überzeugt somit durch ihre abwechslungsreichen Angebote, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung eröffnen.
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