Immobilie verkaufen in 29579 Emmendorf Walmstorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 29579 Emmendorf Walmstorf bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Uelzen ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Käufern, die eine idyllische, naturnahe Lebensweise suchen. In den letzten Jahren haben sich die Preise moderat entwickelt, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Optionen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Emmendorf Walmstorf eine Rolle spielen, von Marktanalysen bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29579 Emmendorf Walmstorf
- Wohnung verkaufen in 29579 Emmendorf Walmstorf
- Grundstück verkaufen in 29579 Emmendorf Walmstorf
- Ihr Immobilienmakler in 29579 Emmendorf Walmstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29579 Emmendorf Walmstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29579 Emmendorf Walmstorf
Haus verkaufen in 29579 Emmendorf Walmstorf
Das Haus zu verkaufen in 29579 Emmendorf Walmstorf eröffnet Interessenten die Möglichkeit, unterschiedlichste Baustile zu entdecken. In dieser malerischen Region finden sich typische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage im Grünen aus. Die Preisspanne für Immobilien in Emmendorf Walmstorf variiert stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Insgesamt reflektieren die Preise jedoch die hohe Lebensqualität und die naturverbundene Umgebung der Region. Käufer und Verkäufer können hierbei gleichermaßen von einer stabilen Immobiliennachfrage profitieren.
Hauspreise in 29579 Emmendorf Walmstorf
Die Hauspreise in 29579 Emmendorf Walmstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmendorf Walmstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29579 Emmendorf Walmstorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 29579 Emmendorf Walmstorf zeigt eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem gewissen Charme, etwa in älteren Fachwerkhäusern, die oft gut erhalten und modernisiert sind. Auch Neubauten mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards finden schnell Interessenten. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte, während Singles und Paare gerne die attraktiven Preise im Vergleich zu urbaneren Gegenden nutzen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Emmendorf Walmstorf eine abwechslungsreiche Auswahl, die verschiedenen Lebensstilen entgegenkommt.
Wohnungspreise in 29579 Emmendorf Walmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29579 Emmendorf liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29579 Emmendorf Walmstorf
Der Verkauf von Grundstücken in 29579 Emmendorf Walmstorf wird durch eine steigende Nachfrage in der Region beeinflusst, da immer mehr Menschen die Ruhe und den landschaftlichen Reiz des Landlebens suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und potenziell die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Chance nutzen, um Wohnprojekte zu realisieren und so auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum zu reagieren. Diese Entwicklung spiegelt sich in einer Vielzahl von neuen Bauvorhaben und einer regen Bauaktivität wider, die das Erscheinungsbild von Emmendorf Walmstorf stetig verändert und erweitert.
Grundstückspreise in 29579 Emmendorf Walmstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29579 Emmendorf liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29579 Emmendorf Walmstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29579 Emmendorf Walmstorf
Emmendorf Walmstorf liegt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen, Deutschland. Das kleine Dorf ist idyllisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese beschauliche Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren, wodurch sich die Region gut für Naturliebhaber eignet. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort durch verschiedene Verkehrswege gut erreichbar.
Die nächstgelegenen Städte im unmittelbaren Umkreis sind Uelzen, Bad Bevensen und Ebstorf. Besonders Uelzen, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet umfassende Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Emmendorf Walmstorf ist ebenfalls vorteilhaft. Über die Bundesstraße B4, die sich in der Nähe befindet, kann man bequem die Stadt Uelzen erreichen, die wiederum über einen Bahnhof mit IC-Anbindung verfügt. Diese ermöglicht es, weiterführende Verbindungen in Richtung Hannover oder Hamburg unkompliziert zu nutzen. Auch die Infrastruktur innerhalb des Ortes ist gut entwickelt und garantiert eine angenehme Lebensqualität.
Aktuell leben in Walmstorf 732 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29579 Emmendorf Walmstorf
In der idyllischen Gemeinde 29579 Emmendorf Walmstorf bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, wobei die gut ausgeschilderten Wanderwege und idyllischen Landschaften besondere Highlights darstellen. Für entspannte Stunden eignen sich die nahegelegenen Parks und Freiflächen, die sich perfekt für ein gemütliches Picknick oder ruhige Momente im Grünen eignen. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, da es in der Region diverse Sportvereine und Freizeitangebote gibt.
In der umliegenden Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen. Von kleinen, charmanten Läden über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, lokal produzierte Waren und frische Lebensmittel zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist der Wochenmarkt in der benachbarten Stadt Uelzen, wo sowohl regionale Produkte als auch internationales Warenangebot erhältlich sind. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein, wodurch der Einkaufsausflug gleich noch angenehmer wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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