Immobilie verkaufen in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft in Niedersachsen bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage gekennzeichnet, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die eine hohe Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Barum Tätendorf-Eppensen beeinflussen. Von Marktbedingungen und Zielgruppen bis hin zu rechtlichen Aspekten – alles Wichtige wird kompakt und informativ dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
- Wohnung verkaufen in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
- Grundstück verkaufen in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
- Ihr Immobilienmakler in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
Haus verkaufen in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
Beim Verkauf eines Hauses in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen gibt es einiges zu beachten, da die Region eine vielfältige Struktur an Haustypen aufweist. Typischerweise findet man in dieser ländlichen Gegend eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Bungalows. Aufgrund der idyllischen Lage und dem historischen Charme sind auch historische Landhäuser und Bauernhäuser nicht selten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Größe des Grundstücks. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten oft im oberen Preissegment liegen, können ältere Häuser mit Renovierungsbedarf günstigere Angebote darstellen. Die Attraktivität der Region, die Nähe zur Natur und die ruhige Lage tragen ebenfalls maßgeblich zur Wertentwicklung der Immobilien bei.
Hauspreise in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
Die Hauspreise in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Barum Tätendorf-Eppensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
Der Verkauf einer Wohnung in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen gestaltet sich aufgrund der ländlichen, jedoch gut angebundenen Lage durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, vor allem aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Uelzen. Besonders begehrt sind Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie moderne, energetisch sanierte Wohnungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Verkehrsachsen haben bei potenziellen Käufern einen hohen Stellenwert. Renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen in Barum Tätendorf-Eppensen vor allem das ruhige Umfeld und die attraktive Natur, was diesen Ort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Wohnungspreise in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29576 Barum liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
29576 Barum Tätendorf-Eppensen, eine idyllische Region in Niedersachsen, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Lage in einer ländlichen Umgebung macht es insbesondere für Familien und Naturfreunde attraktiv, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an Grundstücken in Tätendorf-Eppensen ist relativ begrenzt, was einerseits den Charme des Dorfs bewahrt, andererseits aber auch zu einer gewissen Exklusivität führt. In den letzten Jahren wurde in der Region nur vereinzelt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die knappe Verfügbarkeit und die eingeschränkte Bautätigkeit tragen zu stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen bei, was potenziellen Verkäufern in dieser Region zugutekommt.
Grundstückspreise in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29576 Barum liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
Barum Tätendorf-Eppensen liegt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Die Ortschaft ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was ihr einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Trotz dieser zurückgezogenen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung durchaus gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen, wie die A39, erreicht man schnell größere Städte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Barum Tätendorf-Eppensen befinden sich mehrere Städte und Orten, die eine gute Anbindung und attraktive Ausflugsziele bieten. Lüneburg, eine historische Altstadt mit charmanten Gassen und reichhaltiger Kultur, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Hamburg ist durch die nahegelegene Autobahn zügig zu erreichen und bietet eine Vielzahl an urbanen Möglichkeiten. Weitere umliegende Ortschaften wie Bardowick und Adendorf erweitern das Spektrum an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die A39 sehr bequem, sodass sowohl Pendler als auch Ausflügler schnell die Metropolregion erreichen können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit Buslinien, die eine regelmäßige Verbindung zu den größeren Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Tätendorf-Eppensen 768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29576 Barum Tätendorf-Eppensen
Im beschaulichen 29576 Barum, genauer gesagt im Ortsteil Tätendorf-Eppensen, findet man ein erfrischendes Gleichgewicht zwischen Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Abseits des hektischen Stadtlebens bieten sich in dieser ländlichen Idylle zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und gleichzeitig zur Ruhe zu kommen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein, während die verstreuten Spielplätze und Picknickplätze insbesondere für Familien attraktiv sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich optimal, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas Passendes dabei ist. Beispielsweise könnten Wanderer und Naturfreunde die reizvollen Wanderrouten im nahegelegenen Naturpark Südheide erkunden, während kulturell Interessierte im benachbarten Lüneburg historische Architektur und Museen entdecken können. Für Einkaufsbegeisterte bieten sich vielfältige Optionen: Von lokalen Bauernmärkten mit frischen, regionalen Produkten über kleine, charmante Geschäfte in den umliegenden Dörfern bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereithalten. So lassen sich in der Region sowohl erholsame als auch abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten perfekt in den Alltag integrieren.
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