Immobilie verkaufen in 31848 Bad Münder Bakede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Münder Bakede, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Hameln-Pyrmont, bietet eine interessante Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Ob geräumige Einfamilienhäuser oder charmante Altbauten – die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt stabil, was attraktive Verkaufschancen eröffnet. Die gute Anbindung an Hannover und die Nähe zu malerischen Naturparks machen Bakede besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Strategien an die Hand gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in 31848 Bad Münder Bakede erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31848 Bad Münder Bakede
- Wohnung verkaufen in 31848 Bad Münder Bakede
- Grundstück verkaufen in 31848 Bad Münder Bakede
- Ihr Immobilienmakler in 31848 Bad Münder Bakede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31848 Bad Münder Bakede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31848 Bad Münder Bakede
Haus verkaufen in 31848 Bad Münder Bakede
In der Region 31848 Bad Münder Bakede finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows und Doppelhaushälften reichen. Die Gegend ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die malerische Landschaft des Weserberglands, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilien. Generell kann man sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, sodass sowohl Käufer mit einem kleineren Budget als auch solche, die gehobene Wohnansprüche haben, passende Immobilienangebote finden können. Die Nähe zu Städten wie Hannover und Hameln trägt ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien in Bad Münder Bakede bei und beeinflusst die Preisgestaltung positiv.
Hauspreise in 31848 Bad Münder Bakede
Die Hauspreise in 31848 Bad Münder Bakede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münder Bakede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31848 Bad Münder Bakede
Der Wohnungsmarkt in 31848 Bad Münder Bakede zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte wie Hannover und Hameln begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl modernes Wohnen als auch den typischen niedersächsischen Charakter vereinen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und sanierten Fachwerkhäusern finden ebenso Anklang wie Neubauten mit energieeffizienten Anlagen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die durch diverse Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur ergänzt wird. Wohnungen in zentraler Lage, die kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr bieten, sind dementsprechend besonders attraktiv und häufig schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 31848 Bad Münder Bakede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31848 Bad Münder liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31848 Bad Münder Bakede
Grundstück verkaufen in 31848 Bad Münder Bakede kann sich als lohnender Schritt erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region kontinuierlich steigt. Insbesondere Familien und Ruhesuchende werden von der idyllischen Landschaft und der dennoch guten Anbindung an größere Städte angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufer in eine günstige Position versetzt. In den letzten Jahren lässt sich zudem ein moderater Anstieg der Bautätigkeiten beobachten, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen hinzukommen, um die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Bauträger und private Bauherren investieren vermehrt in Bauvorhaben, die sowohl Lebensqualität als auch Infrastruktur in Bakede weiter steigern sollen.
Grundstückspreise in 31848 Bad Münder Bakede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31848 Bad Münder liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31848 Bad Münder Bakede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31848 Bad Münder Bakede
Bad Münder Bakede liegt malerisch eingebettet im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die durch den Weserbergland Naturpark und nahegelegene Wälder und Hügel charakterisiert ist. Diese idyllische Lage macht Bad Münder Bakede zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Umgebung ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen, was sowohl Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt, die die Nähe zur Natur genießen möchten, ohne dabei auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Münder Bakede befinden sich Städte und Orte wie Hameln, Springe und Barsinghausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B217 und die Autobahnen A2 und A7 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die nächstgelegenen Großstädte Hannover und Hildesheim ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen Bahnhof in Bad Münder, der eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Durch diese gut ausgebaute Infrastruktur bleibt Bad Münder Bakede sowohl für Pendler als auch für Reisende eine attraktive Wahl.
Aktuell leben in Bakede 17728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31848 Bad Münder Bakede
In Bad Münder Bakede finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der gemütliche Ortsteil von Bad Münder am Deister punktet mit einer idyllischen Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten Naturfreunden erholsame Stunden in der Natur. Zudem gibt es verschiedene Vereine, die sportliche und gesellschaftliche Aktivitäten anbieten und so zur Freizeitgestaltung beitragen. Einkaufen kann man bequem in den lokalen Geschäften, die eine gute Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf bereitstellen. Wöchentlich stattfindende Märkte sorgen zudem für frische und regionale Angebote.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Deister, ein Mittelgebirge, das mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Aussichtspunkten aufwartet. Auch der Kurpark in Bad Münder lädt mit seinen gepflegten Anlagen zu entspannenden Spaziergängen ein. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche der historischen Altstadt von Hameln oder der Heimatsammlung in Bad Münder an. Größere Einkaufszentren in Städten wie Hameln oder Hannover ermöglichen ausgedehnte Shoppingtouren. Der Deister-Süntel-Tal-Weg sowie verschiedene Radwege laden zu ausgedehnten Touren und Erkundungen der malerischen Landschaft ein.
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