Immobilie verkaufen in 31848 Bad Münder Rohrsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31848 Bad Münder Rohrsen kann eine spannende und ertragreiche Erfahrung sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem im südlichen Niedersachsen. Die idyllische Lage sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Region zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, es ist wichtig, die aktuellen Marktgegebenheiten und Trends zu verstehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Bad Münder Rohrsen skizziert, um Ihnen eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31848 Bad Münder Rohrsen
- Wohnung verkaufen in 31848 Bad Münder Rohrsen
- Grundstück verkaufen in 31848 Bad Münder Rohrsen
- Ihr Immobilienmakler in 31848 Bad Münder Rohrsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31848 Bad Münder Rohrsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31848 Bad Münder Rohrsen
Haus verkaufen in 31848 Bad Münder Rohrsen
Beim Verkauf eines Hauses in 31848 Bad Münder Rohrsen bietet die Region eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was für potenzielle Käufer attraktiv ist. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich harmonisch in die weitläufige grüne Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienmarktpreise in dieser Gegend ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Das gepflegte Umfeld und die gute Verkehrsanbindung machen Bad Münder Rohrsen zu einem begehrten Wohnort, weshalb Häuser in dieser Region eine solide Investition darstellen.
Hauspreise in 31848 Bad Münder Rohrsen
Die Hauspreise in 31848 Bad Münder Rohrsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münder Rohrsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31848 Bad Münder Rohrsen
Der Wohnungsmarkt in 31848 Bad Münder Rohrsen zeigt eine stabile Nachfrage, die sich durch verschiedene Faktoren erklären lässt. Diese Stadt in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was viele Käufer und Investoren anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung, die sowohl komfortables Wohnen als auch zeitgemäße Architektur bieten. Ein weiterer Favorit unter Käufern und Mietern sind Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Freizeitwert offerieren. Ebenso spielen die Nähe zu Schulen, Kindergärten, und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine Rolle bei der Bewertung von Objekten. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bleibt konstant, während sich auch zunehmend junge Familien und Berufspendler für das Leben in Bad Münder Rohrsen entscheiden.
Wohnungspreise in 31848 Bad Münder Rohrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31848 Bad Münder liegt bei 1766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31848 Bad Münder Rohrsen
In der Region 31848 Bad Münder Rohrsen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive geografische Lage und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit führt dazu, dass vorhandene Grundstücke begehrt sind und sich potenzielle Käufer schnell entscheiden müssen. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte entstehen. Trotz einer moderaten Bautätigkeit bleibt die Region eine gefragte Adresse für diejenigen, die ein idyllisches und naturnahes Umfeld suchen, während sie dennoch von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten.
Grundstückspreise in 31848 Bad Münder Rohrsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31848 Bad Münder liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31848 Bad Münder Rohrsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31848 Bad Münder Rohrsen
Bad Münder Rohrsen liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hameln-Pyrmont. Die malerische Ortschaft ist von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Feldern umgeben, die für Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege bieten. Die attraktive Lage von Rohrsen bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, abseits des hektischen Stadtlebens, aber dennoch günstig gelegen für Pendler. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B217 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Hannover sowie nach Hameln ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof in Bad Münder regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Münder Rohrsen liegen mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Bad Münder selbst, welches eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bietet. Auch die Stadt Hameln, bekannt durch die Rattenfängersage, ist schnell erreichbar und bietet ein reiches kulturelles Angebot. Hannover, die Landeshauptstadt von Niedersachsen, liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich und ist über die B217 in rund 30 Minuten erreichbar. Weitere benachbarte Orte sind Springe, Barsinghausen und Coppenbrügge, die ebenfalls gute Verkehrsanbindungen bieten und das Leben in Rohrsen durch ihre Nähe bereichern. Die Verkehrsanbindung in Rohrsen ist insgesamt gut ausgebaut, mit schnellen Straßenverbindungen und einem effizienten öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßig die umliegenden Städte und Dörfer verbindet.
Aktuell leben in Rohrsen 17728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31848 Bad Münder Rohrsen
Bad Münder Rohrsen bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gepflegte Parkanlagen und ruhige Plätzchen ideal zum Entspannen sind. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Outdoor-Aktivitäten, die erkundet werden können. Einkaufsliebhaber kommen in den charmanten lokalen Geschäften sowie auf den regelmäßigen Märkten auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Region gibt es viele spannende Optionen. Der Kurpark von Bad Münder ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die die grüne Natur genießen möchten. Auch das Deister-Freizeitbad ist eine großartige Adresse für Familien, die Badespaß und Wellness suchen. Einkaufsbegeisterte können in der nahegelegenen Stadt Hameln bummeln, die durch ihre historische Altstadt und das vielfältige Angebot an Boutiquen und Läden besticht. Daneben lädt das Weserbergland zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und sogar Kanufahren auf der Weser ein.
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