Immobilie verkaufen in 31867 Hülsede Schmarrie
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Immobilie verkaufen in 31867 Hülsede Schmarrie
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Kleinstadt Hülsede Schmarrie, gelegen im Herzen Niedersachsens, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Diese Region bietet nicht nur malerische Landschaften und eine ruhige Lebensqualität, sondern auch attraktive Immobilienpreise für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten Ort ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Potenzial für lukrative Verkaufsabschlüsse erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Hülsede Schmarrie beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31867 Hülsede Schmarrie
- Wohnung verkaufen in 31867 Hülsede Schmarrie
- Grundstück verkaufen in 31867 Hülsede Schmarrie
- Ihr Immobilienmakler in 31867 Hülsede Schmarrie
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31867 Hülsede Schmarrie
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31867 Hülsede Schmarrie
Haus verkaufen in 31867 Hülsede Schmarrie
Beim Verkauf eines Hauses in 31867 Hülsede Schmarrie ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu kennen. In dieser malerischen Ortschaft werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Fachwerkhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten errichtet. Die Nachfrage nach Wohnraum spiegelt den ländlichen Charme und die entspannte Lebensart wider, die viele Käufer anzieht. Preislich variiert der Immobilienmarkt je nach Haustyp und Lage beträchtlich. Historische Fachwerkhäuser weisen oft individuelle Charme-Details auf, während Neubauten durch moderne Annehmlichkeiten glänzen, was sich in den Preisunterschieden widerspiegelt. Insgesamt kann man sagen, dass die Preise in Hülsede Schmarrie gemäß den regionalen Marktgegebenheiten moderat bis hoch sind und durch eine konstante Nachfrage geprägt werden.
Hauspreise in 31867 Hülsede Schmarrie
Die Hauspreise in 31867 Hülsede Schmarrie sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hülsede Schmarrie verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31867 Hülsede Schmarrie
Der Wohnungsmarkt in der Region 31867 Hülsede Schmarrie zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. In dieser ländlich geprägten Gegend nahe der Weser und dem Deister sind vor allem ältere Fachwerkhäuser sowie modernisierte Wohnungen in historischen Gebäuden besonders begehrt. Die Käufer schätzen die idyllische Lage, die gute Anbindung an die Städte Hannover und Hameln sowie das hohe Maß an Lebensqualität, das mit den weitläufigen Grünflächen und der Naturverbundenheit einhergeht. Ein Großteil der Interessenten setzt auf renovierungsbedürftige Objekte, die sie mit eigenen Vorstellungen und einem engen Bezug zur historischen Bausubstanz individuell gestalten können. Da familienfreundliche Wohnungen und barrierefreie Lösungen ebenfalls stark nachgefragt werden, lohnt es sich, bei der Vermarktung entsprechende Zielgruppen gezielt anzusprechen.
Wohnungspreise in 31867 Hülsede Schmarrie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31867 Hülsede liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31867 Hülsede Schmarrie
In der idyllischen Region von 31867 Hülsede Schmarrie ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, aber stabil. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Orten und attraktive Grundstücke, um entweder ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder als Investition in die Zukunft anzulegen. Das Angebot an Grundstücken in Hülsede Schmarrie ist allerdings begrenzt, da es sich um eine kleine Ortschaft handelt, die nicht viel unbebautes Land zur Verfügung hat. In den letzten Jahren hat es in der Region einige Neubauten gegeben, aber es ist keine Überbauung zu verzeichnen. Vielmehr wird darauf geachtet, den dörflichen Charakter zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Durch diese behutsame Entwicklung bleibt die Gegend attraktiv für potenzielle Käufer, die Wert auf eine ländliche und gemeinschaftsorientierte Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 31867 Hülsede Schmarrie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31867 Hülsede liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31867 Hülsede Schmarrie
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31867 Hülsede Schmarrie
Der kleine Ortsteil Schmarrie gehört zur Gemeinde Hülsede im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Schmarrie eine idyllische Lage, die Ruhe und Natur in den Vordergrund stellt. Trotz der ländlichen Umgebung ist Schmarrie gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B442 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet Anschluss an die größeren Verkehrsadern. Der öffentliche Nahverkehr liefert ebenfalls regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete, sodass Pendler und Reisende flexibel bleiben. Die nächste größere Stadt ist Hannover, etwa 40 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Hameln, Stadthagen und Bad Münder. Aufgrund dieser guten Anbindung und der attraktiven Landschaft ist Schmarrie ein bevorzugter Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Aktuell leben in Schmarrie 1075 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31867 Hülsede Schmarrie
Die idyllisch gelegene Ortschaft Hülsede Schmarrie mit der Postleitzahl 31867 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zum Deistergebirge Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Für Erholung sorgen zudem idyllische Plätze wie der naturnahe Teich, wo man die Seele baumeln lassen kann. Bezüglich Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ortszentrum von Hülsede diverse Geschäfte zu finden, die den täglichen Bedarf decken, von Bäckereien bis hin zu kleinen Hofläden, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung bieten sich beispielsweise Bad Münder und Bad Nenndorf an, um noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erschließen. In Bad Münder gibt es ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, darunter ein Waldschwimmbad und Tennisplätze. Für erholsame Stunden sorgt insbesondere der Kurpark mit seinen Wellnessangeboten. Bad Nenndorf lockt darüber hinaus mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot und charmanten Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Diese Orte vervollständigen das Angebot von Hülsede Schmarrie und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Aktivitäten gleichermaßen schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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