Immobilie verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen kann eine lukrative und zugleich komplexe Aufgabe sein. Die idyllische Region, bekannt für ihre malerische Landschaft, den Zwischenahner Meer und die Nähe zu Oldenburg, erfreut sich großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Der Markt zeigt eine hohe Nachfrage, bedingt durch die Attraktivität des Wohnumfeldes und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Bad Zwischenahn Wehnen informiert, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. Hierbei spielen Marktkenntnis, Preisfindung und professionelle Verkaufsstrategien eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
- Wohnung verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
- Grundstück verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
- Ihr Immobilienmakler in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
Haus verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
In der idyllischen Region von Bad Zwischenahn Wehnen werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen und dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer gerecht werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows sind hier weit verbreitet, oftmals umgeben von großzügigen Gärten und modernen Einrichtungen. Ebenso findet man charmante Altbauten mit viel Charakter und Geschichte. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, wobei sie von mehreren Faktoren abhängen, wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. In der Regel kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität moderat bis gehoben sind. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass sie für gutgelegene und hochwertig ausgestattete Immobilien entsprechende Investitionen einplanen müssen.
Hauspreise in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
Die Hauspreise in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Zwischenahn Wehnen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
Der Wohnungsmarkt in Bad Zwischenahn Wehnen, einer idyllischen Region in Niedersachsen, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders gefragt sind moderne Ein- und Zweizimmerwohnungen, die aufgrund ihrer kompakten Größe bei Singles und jungen Paaren sehr beliebt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Nähe zu den zahlreichen Kureinrichtungen der Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine attraktive Wohnoption für ältere Menschen und gesundheitsbewusste Käufer bieten. Die ruhige Lage, die gute Anbindung an das Verkehrssystem sowie die Nähe zur Natur machen Wehnen zu einem begehrten Wohnort, was den Immobilienmarkt zusätzlich beflügelt. Verkäufern bietet sich hier die Möglichkeit, ihre Immobilie aufgrund der hohen Nachfrage zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26160 Bad Zwischenahn liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
In 26160 Bad Zwischenahn Wehnen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Zwischenahner Meer besonders attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und wird durch den stetigen Zuzug vor allem von Menschen, die sich im ländlichen Raum niederlassen möchten, zusätzlich verknappt. Trotz des zunehmenden Interesses wird in der Region relativ moderat gebaut, was vor allem auf den Fokus der Erhaltung des Landschaftsbildes sowie die strengen Bauvorschriften zurückzuführen ist. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu steigenden Grundstückspreisen, was für Verkäufer eine günstige Marktlage darstellt, während Käufer sich auf intensive Konkurrenz einstellen müssen.
Grundstückspreise in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26160 Bad Zwischenahn liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
Wehnen gehört zur Gemeinde Bad Zwischenahn im Landkreis Ammerland, Niedersachsen. Dieses charmante Dorf liegt nur wenige Kilometer westlich von Oldenburg und kann als ein idyllischer Wohn- und Erholungsort beschrieben werden. Die Lage im Herzen des Ammerlands bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Insbesondere der Zwischenahner Meer, ein großer Binnensee, ist ein zentrales Erholungsgebiet und Anziehungspunkt in der Region. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, sodass man schnell in benachbarte Städte gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Zwischenahn Wehnen liegen Städte wie Oldenburg, Westerstede und Edewecht. Durch die gute Verkehrsanbindung sind diese Orte leicht und schnell zu erreichen. Die Autobahn A28 führt unmittelbar am südlichen Rand von Bad Zwischenahn vorbei und bietet direkte Verbindungen nach Oldenburg im Osten und Leer im Westen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Bad Zwischenahn, die Pendler und Reisende schnell nach Oldenburg und darüber hinaus bringen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Wehnen 29803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26160 Bad Zwischenahn Wehnen
Bad Zwischenahn Wehnen bietet eine beeindruckende Bandbreite an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft des Ammerlandes, lädt die Gegend zu entspannten Spaziergängen entlang des Zwischenahner Meers ein, einem der größten Binnenseen Niedersachsens. Die Uferpromenade ist ideal für Radtouren und Wanderungen, während das umfassende Kur- und Wellnessangebot, wie das Freizeitbad “Zwischenahner Meer”, für wohltuende Erholung sorgt. Darüber hinaus zeichnet sich Wehnen durch eine charmante Einkaufsvielfalt aus: Vom traditionellen Wochenmarkt bis zu verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt. Durch die gelungene Mischung aus naturnahem Erholungsraum und erstklassigen Shoppingmöglichkeiten ist Bad Zwischenahn Wehnen ein perfektes Ziel für einen gelungenen Ausflug oder einen entspannten Urlaub.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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