Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus zu verkaufen, kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders im relativ kleinen und spezialisierten Immobilienmarkt von 26215 Wiefelstede Wehnerfeld. Die malerische Gemeinde in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was den Markt für sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen interessant macht.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und hilfreiche Informationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess in Wiefelstede Wehnerfeld möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, worauf Käufer in dieser Region besonders achten und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
Wer sein Haus in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld verkaufen möchte, sollte die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigen. In dieser Gegend finden sich eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und auch vereinzelt moderne Bungalows. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage innerhalb des Bezirks ab. Die Grundstücksgrößen und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Ein dynamischer Immobilienmarkt und die Attraktivität der Region tragen dazu bei, dass Häuser in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld eine gute Investition darstellen.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Wehnerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 26215 Wiefelstede Wehnerfeld ist durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet. In jüngster Zeit verzeichnet die Gegend eine steigende Popularität, insbesondere aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Ebenfalls gefragt sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie Altbauwohnungen mit sanierten Innenräumen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Singles und junge Berufstätige ziehen oft kleinere Apartments in ruhiger, aber zentral gelegener Nachbarschaft vor. Die hohe Lebensqualität und die attraktiven Immobilienangebote machen Wiefelstede Wehnerfeld zu einem interessanten Markt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld zeigt eine steigende Tendenz, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg immer mehr Menschen ansprechen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der hohen Nachfrage zu einer stetigen Preissteigerung führt. Trotz der Herausforderungen im Angebot wird in der Region kontinuierlich gebaut. Sowohl Neubauprojekte als auch die Modernisierung bestehender Immobilien tragen dazu bei, den Wohnraum in Wiefelstede Wehnerfeld zu erweitern und attraktiver zu gestalten. Mit einem wachsenden Interesse an naturnahen und zugleich gut erreichbaren Wohnlagen kann erwartet werden, dass der Immobilienmarkt in dieser Region auch in Zukunft dynamisch bleibt.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
Wiefelstede Wehnerfeld liegt im Nordwesten Deutschlands im Landkreis Ammerland in Niedersachsen und ist ein Teil der Gemeinde Wiefelstede. Die Region ist ländlich geprägt und bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlichen Gebiete. Das Gebiet Wehnerfeld befindet sich in einer waldreichen Umgebung, die sich besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage bietet Wehnerfeld eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiefelstede Wehnerfeld befinden sich die Städte Oldenburg, Westerstede und Bad Zwischenahn. Oldenburg liegt etwa 15 Kilometer südwestlich und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Westerstede und Bad Zwischenahn sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung in Wehnerfeld ist durch die Nähe zur Autobahn A28, die sowohl in westlicher als auch östlicher Richtung verläuft, äußerst vorteilhaft. Dadurch sind sowohl weiter entfernte Städte als auch nahe gelegene Ortschaften schnell und bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut entwickelt, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wehnerfeld 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Wehnerfeld
Der idyllische Ortsteil Wehnerfeld in der Gemeinde Wiefelstede bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. In der weitläufigen Natur können Spaziergänger und Radfahrer gleichermaßen auf ihre Kosten kommen, sei es bei einer Radtour durch die vielfältige Landschaft oder einem entspannenden Spaziergang entlang der hübschen Feldwege. Die ruhige und entspannte Atmosphäre unterstützt die Erholung und macht das Leben hier besonders lebenswert. Einkaufen ist ebenfalls kein Problem, dank der Nähe zu Wiefelstede, wo eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und kleinen Läden vorhanden sind, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Zwischenahner Meer eine wunderbare Kulisse für Wassersportarten wie Segeln und Kanufahren. Erholungssuchende finden hier auch zahlreiche Wellnesseinrichtungen und Spas. Für Einkaufsausflüge lohnt sich ein Abstecher in die Stadt Oldenburg, wo zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte keine Wünsche offen lassen. Neben kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theater gibt es in der Region auch viele Restaurants und Cafés, die zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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