Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
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Der Verkauf einer Immobilie in 26215 Wiefelstede Neuenkruge bietet interessante Möglichkeiten in einem prosperierenden Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren wie Oldenburg aus, was sowohl Immobilienkäufer als auch Investoren anlockt. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer wachsenden Infrastrukturentwicklung haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Wiefelstede Neuenkruge attraktiv machen. Dazu zählen die zunehmende Beliebtheit der Region, die wertsteigernden Entwicklungen sowie aufstrebende Trends, die Verkäufern zugutekommen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
In 26215 Wiefelstede Neuenkruge gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Einwohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmant renovierten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Bungalows bietet die Region eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend sind von mehreren Faktoren wie dem Haustyp, dem Baujahr, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde abhängig. Während renovierte Altbauten und großzügige Neubauten in begehrten Lagen eher im oberen Preissegment zu finden sind, gibt es auch erschwinglichere Alternativen für Familien und junge Paare, die in eine ruhigere Region ziehen möchten. Für eine genaue Preisabschätzung empfiehlt es sich, aktuelle Marktberichte und Angebote vor Ort zu konsultieren.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Neuenkruge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Neuenkruge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Neuenkruge zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere im Bereich von Eigentumswohnungen, da diese Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu Oldenburg besonders begehrt ist. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Familien und Berufspendler suchen vor allem nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, einem guten energetischen Standard und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem Stellplatz oder einer Garage. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was auf die steigende Beliebtheit und die limitierte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen ist. Verkäufer können also von einem gesundem Preisniveau und einer schnellen Abwicklung beim Verkauf ihrer Wohnung profitieren.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 4718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
In der Region 26215 Wiefelstede Neuenkruge ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Oldenburg zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, wobei viele ehemalige landwirtschaftliche Flächen in Baugebiete umgewandelt werden. Neubauprojekte, vor allem Einfamilien- und Reihenhäuser, prägen das Bild der verschiedenen Ortschaften, wobei das Interesse sowohl von der lokalen Bevölkerung als auch von Zuzüglern aus den umliegenden Städten kommt.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
Die Ortschaft Neuenkruge in der Gemeinde Wiefelstede mit der Postleitzahl 26215 liegt malerisch im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und idyllischen Moorlandschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Neben der naturnahen Lage bietet Neuenkruge seinen Bewohnern und Besuchern auch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl an das Straßen- als auch an das Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenkruge liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die schnell erreicht werden können. Wichtige naheliegende Städte sind Oldenburg, das nur etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie Bad Zwischenahn und Westerstede. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A28 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Oldenburg und Leer. Zusätzlich bieten gut ausgebaute Landstraßen Anbindungen an die umliegenden Gemeinden und Dörfer. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Nähe zu Oldenburg stellt zudem eine gute Option für Pendler dar, die in einer ruhigen, ländlichen Umgebung leben wollen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in erreichbarer Nähe haben möchten.
Aktuell leben in Neuenkruge 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Neuenkruge
Der beschauliche Ort Wiefelstede Neuenkruge in der Gemeinde Wiefelstede bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Felder genießen können. Für sportlich aktive Menschen gibt es zudem diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Einkaufen lässt sich hier in charmanten kleinen Läden, die eine persönliche und einladende Atmosphäre verbreiten. Supermärkte und einzelne Fachgeschäfte sorgen dafür, dass man alles Notwendige in unmittelbarer Nähe findet.
In der weiteren Region bieten Orte wie Oldenburg und Bad Zwischenahn zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen von Oldenburg laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsstraßen zu einem ausgiebigen Stadtbummel ein. Die historische Altstadt und das Schloss sind dabei besondere Highlights. Wer Ruhe und Natur sucht, kann sich im Kurort Bad Zwischenahn am Zwischenahner Meer entspannen, das mit seinen Wassersportangeboten und gepflegten Parkanlagen lockt. Der Rhododendronpark und der Kurpark ermöglichen erholsame Spaziergänge und sorgen für ein angenehmes Naturerlebnis. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie etwa Konzerte und Ausstellungen, bieten hier Abwechslung und unterhaltsame Stunden in der Freizeit.
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