Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 26215 Wiefelstede Borbeck erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und eine sorgfältige Planung. Die charmante Gemeinde in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit größerer Städte, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Wiefelstede Borbeck und die wichtigsten Faktoren, die beim Verkauf einer Immobilie beachtet werden müssen, thematisiert. Dies umfasst die aktuellen Preisentwicklungen, die bevorzugten Immobilientypen sowie essenzielle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeck
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeck
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeck
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Borbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Borbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Borbeck
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeck
Der Verkauf eines Hauses in 26215 Wiefelstede Borbeck kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region durch eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. In dieser ländlichen und naturnahen Gegend werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser gebaut, die oft auf großzügigen Grundstücken liegen. Die Immobilienpreise in Wiefelstede Borbeck spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei die Preise abhängig von Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser variieren. Durch die beliebte Lage und die hohe Lebensqualität in der Region sind die Marktwerte stabil und bieten eine interessante Perspektive für potenzielle Verkäufer.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Borbeck
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Borbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Borbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeck
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Borbeck ist derzeit vielversprechend und zeigt eine positive Entwicklung. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind hier sehr begehrt. Aufgrund der ländlichen Idylle sowie der Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg ziehen viele Familien und Berufspendler in diese Region. Gute Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität bei. Bei potenziellen Käufern sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie renovierte Immobilien gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, was Verkäufern attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Borbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 4177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26215 Wiefelstede Borbeck ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot an attraktiven Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Projektentwickler und private Bauherren tragen gleichermaßen zur Bautätigkeit bei, was langfristig zu einer moderateren Preisentwicklung führen könnte. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Wiefelstede Borbeck dynamisch und vielversprechend für Investoren und Privatpersonen, die nach einem geeigneten Platz für ihr Bauvorhaben suchen.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Borbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 424 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Borbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Borbeck
Wiefelstede Borbeck liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen. Die Ortschaft ist von einer idyllischen, ländlichen Landschaft geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Durch ihre Lage in der Nähe der Stadt Oldenburg und die günstige Verkehrsanbindung ist Wiefelstede Borbeck attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zur Küste zusätzlich maritime Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiefelstede Borbeck befinden sich Städte und Orte wie Oldenburg, Bad Zwischenahn und Rastede. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft nahe der Autobahn A28 liegt, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Oldenburg als auch Richtung Emden bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Anreise auch zu den kleineren, umliegenden Ortschaften ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, was die Erreichbarkeit weiter verbessert und die Mobilität der Bewohner gewährleistet.
Aktuell leben in Borbeck 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Borbeck
In 26215 Wiefelstede Borbeck bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Für Naturliebhaber laden zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Zwischenahner Meer bietet Gelegenheiten zum Segeln, Angeln und entspannten Spaziergängen am Ufer. Wer es sportlicher mag, kann sich in den örtlichen Sportvereinen oder auf den Tennisplätzen betätigen. Zur anschließenden Erholung finden sich diverse Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
Zum Einkaufen bieten örtliche Geschäfte und Märkte eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs. Von kleinen Boutiquen mit handgefertigten Waren bis hin zu Supermärkten ist für jeden etwas dabei. Zudem veranstaltet Wiefelstede regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte zu erwerben sind. Für größere Einkaufsbedürfnisse liegt das nahegelegene Oldenburg mit seiner vielfältigen Shoppinglandschaft nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet alles von bekannten Einzelhandelsketten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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