Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld zeichnet sich durch steigende Nachfrage und attraktive Wertsteigerungen aus. Diese ländliche Region in Niedersachsen bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Wiefelstede Borbeckerfeld beleuchtet. Tipps zur Marktanalyse, Preisfindung und erfolgreichen Vermarktungsstrategien helfen Ihnen dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
Im beschaulichen Ortsteil Borbeckerfeld in Wiefelstede, Postleitzahl 26215, finden sich vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen norddeutschen Klinkerbauten bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Sie hängen stark von der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand und Alter des Gebäudes ab. Allgemein kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in Wiefelstede Borbeckerfeld aufgrund der attraktiven naturnahen Umgebung und der Nähe zur Stadt Oldenburg relativ hoch ist, was die Preisgestaltung beeinflusst.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Borbeckerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld kann eine spannende Möglichkeit sein, angesichts des dynamischen Wohnungsmarktes in der Region, der durch eine hohe Nachfrage und ein steigendes Interesse an ländlichem Wohnen geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die idealerweise über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Käufer schätzen zudem eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Oldenburg und Wilhelmshaven. Der Markt zeigt eine klare Präferenz für neuwertige Immobilien mit hochwertigen Materialien und einer guten Infrastruktur in der Umgebung, inklusiver Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Verkäufer können daher von einem breiten Käuferspektrum und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiefelstede Borbeckerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat dazu geführt, dass Bauplätze schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell nach oben gehen. Trotz der steigenden Nachfrage wurde in der Region in den letzten Jahren vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen realisiert wurden. Die Bauaktivitäten zeigen jedoch, dass insbesondere im Bereich hochwertiger Wohnimmobilien weiterhin ein hohes Potenzial und somit auch ein Bedarf an neuen Bauflächen besteht.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
Borbeckerfeld liegt in der Gemeinde Wiefelstede im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Nordsee aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen macht, die dem urbanen Stress entfliehen möchten. Die Ortschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, traditionellen Bauernhöfen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen gut erreichbar, was Borbeckerfeld zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiefelstede Borbeckerfeld liegen mehrere Städte und Orte, darunter die nahegelegene Stadt Oldenburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Des Weiteren befinden sich Städte wie Bad Zwischenahn, Rastede und Westerstede in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend gut: Über die Autobahn A28 und die Bundesstraße B211 ist Borbeckerfeld gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Städten und sorgen für eine bequeme Anbindung auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Borbeckerfeld 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Borbeckerfeld
Im malerischen Borbeckerfeld, einem Teil der Gemeinde Wiefelstede, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft mit ihren weitläufigen Wäldern und gepflegten Wanderwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Natur genießen und zur Ruhe kommen. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Sportvereine und Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Im Ortskern befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Fachläden, die alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche bieten. Gemütliche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch zahlreiche Attraktionen ergänzt. Zum Beispiel gibt es in der nahe gelegenen Stadt Oldenburg vielfältige kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Auch das Einkaufszentrum “Famila Center” dort bietet eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Naturreservate und Seen perfekte Ausflugsziele, wie etwa der Badesee Hahn-Lehmden. Regelmäßige Wochenmärkte in benachbarten Orten bieten regionale Produkte und fördern das bewusste Einkaufen. So wird in der gesamten Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität geschaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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