Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wiefelstede Bokelerburg, einer charmanten Ortschaft in Niedersachsen, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und beschaulichen Rückzugsorten erfreut sich diese Region wachsender Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren und sich auf ein interessiertes Publikum einstellen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 26215 Wiefelstede Bokelerburg beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
Der Verkauf eines Hauses in 26215 Wiefelstede Bokelerburg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows ist die Vielfalt groß und spricht unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei sowohl günstige Optionen für preisbewusste Käufer als auch hochpreisige Objekte für anspruchsvollere Interessenten zu finden sind. Die regionale Marktwertanalyse zeigt, dass die Attraktivität von Wiefelstede Bokelerburg durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zusätzlich gesteigert wird, was sich teilweise auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Bokelerburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Bokelerburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
Den Verkauf einer Wohnung in 26215 Wiefelstede Bokelerburg zu erwägen, ist eine attraktive Option, vor allem, weil der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil und vielversprechend ist. In Wiefelstede Bokelerburg, einer malerischen ländlichen Gemeinde, die dennoch gute Anbindungen zu den umliegenden Städten bietet, besteht eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die durch Renovierungen aufgewertet wurden. Wichtig ist auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen, was vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht. Solche Wohnlagen kombinieren den Vorteil eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Verkaufswert und die Attraktivität von Wohnungen in Wiefelstede Bokelerburg deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiefelstede Bokelerburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
In 26215 Wiefelstede Bokelerburg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken auf einem stabilen Niveau, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was besonders Familien und Paare anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Wiefelstede und die umliegenden Ortschaften in den letzten Jahren eine verstärkte Bautätigkeit verzeichneten. Es werden zwar regelmäßig neue Bauprojekte lanciert, dennoch ist die Verfügbarkeit von Baugrundstücken nicht unbegrenzt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Preise für Baugrundstücke tendenziell steigend. Wer in Wiefelstede Bokelerburg ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Resonanz und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
Wiefelstede Bokelerburg liegt im Nordwesten Deutschlands und ist Teil der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Die Region ist durch ihre idyllische und ländliche Lage gekennzeichnet, umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung an Bokelerburg ist gut, da die Ortschaft in Reichweite zur Autobahn A28 liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Zudem bieten regionale Landstraßen flexible Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiefelstede Bokelerburg liegen die Städte und Orte wie Bad Zwischenahn, Oldenburg, Edewecht und Rastede. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A28 und die Bundesstraße B401 verstärkt. Diese wichtigen Verkehrsadern verbinden die Region effizient mit größeren Städten wie Oldenburg, das lediglich etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner in die umliegenden Ortschaften und das Stadtzentrum von Oldenburg transportieren.
Aktuell leben in Bokelerburg 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Bokelerburg
Im beschaulichen 26215 Wiefelstede Bokelerburg wird vielfältige Freizeit aktiv gestaltet und Erholung groß geschrieben. Die weitläufige Natur bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Besonders die idyllischen Wald- und Moorgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Erholungsuchende finden an den nahegelegenen Seen Ruhe und eine angenehme Auszeit vom Alltag. Auch Kulturinteressierte kommen in Wiefelstede Bokelerburg auf ihre Kosten. Historische Bauten und charmante Dorfkerne fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und erzählen von einer bewegten Geschichte. Hinzu kommen zahlreiche Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es im Ort und der umliegenden Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Oldenburg bietet eine gut sortierte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern. Für den Wocheneinkauf stehen Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Zudem bieten kleinere Läden und Hofläden spezielle Erzeugnisse aus der Region. In Verbindung mit charmanten Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten servieren, wird der Einkauf zu einem rundum gelungenen Erlebnis. So vereint Wiefelstede Bokelerburg auf unvergleichliche Weise Natur, Kultur und moderne Lebensqualität.
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