Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokel
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Ein Haus oder Grundstück in 26215 Wiefelstede Bokel zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niedersachsen besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich durch gute Anbindungen an Oldenburg und Bremen, was sie für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Wiefelstede Bokel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiefelstede Bokel zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokel
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokel
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokel
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Bokel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Bokel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Bokel
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokel
In der reizvollen Ortschaft Bokel in der Gemeinde Wiefelstede bietet sich ein vielfältiges Angebot an Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und ansprechende Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt nicht nur den traditionellen norddeutschen Baustil wider, sondern auch zeitgemäße architektonische Trends. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine breite Palette an Möglichkeiten bietet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Bokel zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Wohnprojekte.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Bokel
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Bokel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Bokel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokel
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Bokel ist derzeit in einem dynamischen Zustand, wobei die Nachfrage stetig steigt. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg profitieren möchten. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, die zugleich den Charme der ländlichen Gegend bewahren. Wohnungen mit Balkonen, Gartenanteilen oder attraktiven Gemeinschaftsbereichen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen gewinnen an Bedeutung, was die Vermarktungschancen weiter erhöht. Insgesamt zeigt der örtliche Markt eine positive Entwicklung, die Verkäufern gute Perspektiven bietet, ihre Immobilien erfolgreich abzusetzen.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Bokel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Bokel
Der Verkauf eines Grundstücks in 26215 Wiefelstede Bokel gestaltet sich in der gegenwärtigen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird relativ viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren und Baugesellschaften die Chancen nutzen, um neue Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Bautätigkeiten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Bauten, was die Region zunehmend urbanisiert.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Bokel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Bokel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Bokel
26215 Wiefelstede Bokel liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Niedersachsens. Der kleine Ortsteil von Wiefelstede bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Durch die günstige Lage ist Bokel ein attraktiver Wohnort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten.
Bokel liegt südöstlich von Wiefelstede und ist umgeben von weiteren Ortschaften wie Neuenkruge und Metjendorf. Die Stadt Oldenburg, die mit ihren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten lockt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt. Auch die Städte Bad Zwischenahn und Westerstede sind gut erreichbar, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Einkäufe, Bildung und Freizeitgestaltung bieten. Die Verkehrsanbindung von Bokel ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A28 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Oldenburg und darüber hinaus ermöglicht. Zudem führen mehrere Landstraßen durch die Region, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen. Alternativ können auch regionale Busverbindungen genutzt werden, um flexibel und komfortabel unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Bokel 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Bokel
Die idyllische Gemeinde Wiefelstede im Ortsteil Bokel, gelegen im Herzen des Ammerlands, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Wandern und Radfahren durch die malerische Landschaft des Ammerlandes bietet Naturfreunden erholsame Stunden in der frischen Luft. Der nahegelegene Badesee lädt im Sommer zu einem entspannenden Tag am Wasser ein, während die gut gepflegten Parkanlagen ideale Orte für Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick darstellen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze sowie einen Reiterhof, der spannende Ausritte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; örtliche Geschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf, und verschiedene Wochenmärkte locken mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region gibt es zusätzlich vielfältige Freizeitangebote: Der Rhododendronpark in Gristede beeindruckt mit seiner Farbenpracht und ist eines der Highlights der Gegend, während das Freilichtmuseum Ammerländer Bauernhaus interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gewährt. Der Kurort Bad Zwischenahn, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet zusätzlich Wellnessangebote und ein umfangreiches Freizeitprogramm am Zwischenahner Meer, darunter Segeln, Surfen und Bootsfahrten. Einkaufsfreudige finden in der nahegelegenen Stadt Oldenburg eine Fülle an Geschäften, vom großen Einkaufszentrum bis hin zu kleinen Boutiquen, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants zum Entspannen nach einer ausgiebigen Shoppingtour.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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