Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Südende II
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26180 Rastede Südende II, einem attraktiven Teil der Gemeinde Rastede, zeigt seit Jahren eine stabile Nachfrage. Diese Region ist besonders beliebt aufgrund ihrer guten Infrastruktur, Nähe zu Oldenburg und idyllischen Wohnlage, die sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 26180 Rastede Südende II beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung davon zu geben, wie sie ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Ob Marktanalyse, Preisgestaltung oder Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen hilfreiche Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26180 Rastede Südende II
- Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Südende II
- Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Südende II
- Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Südende II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Südende II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Südende II
Haus verkaufen in 26180 Rastede Südende II
Der Verkauf eines Hauses in 26180 Rastede Südende II kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen können. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft auch durch charakteristische norddeutsche Baustile auszeichnen. Moderne Neubauten, die auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt sind, finden ebenfalls zunehmend ihren Platz im Stadtbild. Die Preise für Häuser in 26180 Rastede Südende II variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt hier ist jedoch generell stabil und spiegelt die wachsende Beliebtheit und Attraktivität der Region für Familien und Pendler wider.
Hauspreise in 26180 Rastede Südende II
Die Hauspreise in 26180 Rastede Südende II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastede Südende II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Südende II
Wer in der Region 26180 Rastede Südende II eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der aktuellen Marktlage durchaus profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, was sie für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten, finden ebenfalls regen Zulauf. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen ziehen das Interesse vieler Kaufinteressenten auf sich, die Wert auf hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Standards legen.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Südende II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Südende II
Im Stadtteil Südende II in Rastede, der Postleitzahl 26180 zugeordnet ist, beobachtet man eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Entwicklung ist in erster Linie durch die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur bedingt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig geplant sind. Dies führt zu einer hohen Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern. In der Region wird viel gebaut, was auf die wachsende Beliebtheit und die positive wirtschaftliche Entwicklung des Gebiets zurückzuführen ist. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien tragen ebenfalls dazu bei, den Wohnwert in Südende II und der gesamten Gemeinde Rastede zu steigern.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Südende II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Südende II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Südende II
Der Ortsteil 26180 Rastede Südende II liegt in der Gemeinde Rastede im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Die Lage des Ortsteils ist landschaftlich reizvoll und bietet eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht. Die Nähe zur Stadt Oldenburg, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für Pendler und Familien. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das Umland von Rastede Südende II zu einem idyllischen Wohnort machen, der sowohl Naturnähe als auch Praxisnähe bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rastede Südende II liegen die Städte und Orte Rastede, Oldenburg, Wiefelstede und Bad Zwischenahn. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A29 und die Bundesstraßen B211 und B401 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busverbindungen, sind sowohl die Stadt Oldenburg als auch andere umliegende Gemeinden gut erreichbar. Der Bahnhof in Rastede bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable und schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Südende II 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Südende II
In der Region Rastede Südende II bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten und zugleich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die idyllische Landschaft rund um Rastede lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und gemütlichen Picknicks ein. Ein Highlight der Region ist der Residenzort Rastede mit seinen historischen Gebäuden, Parkanlagen und kulturellen Veranstaltungen. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Beachclub Nethen vielfältige Wassersportmöglichkeiten und einen großen Badestrand, der besonders im Sommer viele Besucher anzieht. Wer es etwas ruhiger mag, findet im Schlosspark Rastede ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Rastede Südende II lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Ein Wochenmarkt versorgt die Bewohner zudem regelmäßig mit frischen, regionalen Produkten. Dazu kommen diverse Cafés, Restaurants und kleine Läden, die zum Verweilen und Stöbern einladen. Umfassende Infrastruktur, kombiniert mit einer lebendigen Freizeit- und Erholungslandschaft, machen Rastede Südende II zu einer attraktiven Wohngegend für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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