Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Rastede II
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Der Verkauf einer Immobilie in 26180 Rastede, insbesondere in der begehrten Gegend Rastede II, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Rastede, bekannt für seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dies hat zu steigenden Immobilienpreisen und einer regen Marktdynamik geführt, die sowohl Käufer als auch Verkäufer vor besondere Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Rastede II beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26180 Rastede Rastede II
- Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Rastede II
- Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Rastede II
- Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Rastede II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Rastede II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Rastede II
Haus verkaufen in 26180 Rastede Rastede II
Das Verkaufen eines Hauses in 26180 Rastede, insbesondere im Bereich Rastede II, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem finden sich auch etliche Bungalows und vereinzelt größere Villen sowie moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in Rastede II variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage in den vergangenen Jahren gestiegen ist, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte, was Rastede II zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 26180 Rastede Rastede II
Die Hauspreise in 26180 Rastede Rastede II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastede Rastede II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Rastede II
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede im Bereich Rastede II zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend lebhaft und beständig. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere junge Familien und berufstätige Paare suchen verstärkt nach geeigneten Wohnmöglichkeiten in dieser Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Ebenso erfreuen sich Immobilien in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an das Verkehrssystem sowie zu Bildungseinrichtungen und Grünflächen großer Beliebtheit. Die regionale Infrastruktur, kombiniert mit der Nähe zur Natur und ein hohes Lebensqualität bietet, macht Rastede II zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Rastede II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Rastede II
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Rastede II in 26180 Rastede ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieser Trend wird vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt. Potenzielle Grundstückskäufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oftmals schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. In Rastede II wird moderat gebaut; die Bebauung erfolgt meist durch kleinere bis mittelgroße Wohnprojekte. Trotz der steigenden Nachfrage haben Bauunternehmer und Stadtplaner jedoch einen nachhaltigen Ansatz zum Flächennutzungsplan umgesetzt, wodurch die Region ihren charmanten, ländlichen Charakter beibehalten kann.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Rastede II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Rastede II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Rastede II
Rastede II befindet sich in der charmanten Gemeinde Rastede im nordwestlichen Teil von Niedersachsen. Die Lage ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Gemeinde Rastede vereint historische Sehenswürdigkeiten mit einer hohen Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, historischen Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen.
Unmittelbar um Rastede II liegen Städte und Orte wie Oldenburg, Wiefelstede und Bad Zwischenahn. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch infrastrukturell bedeutende Knotenpunkte und bieten eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Rastede II ist hervorragend. Über die Autobahn 28 ist man in kurzer Zeit in den größeren Städten der Region, und der Bahnhof Rastede sorgt für eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, das eine flexible Mobilität im Alltag gewährleistet.
Aktuell leben in Rastede II 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Rastede II
Im idyllischen Rastede II in der Postleitzahlregion 26180 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und urbanem Flair, was sie zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen macht. Die großzügigen Grünanlagen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders beliebt ist der Schlosspark, der mit historischen Bauwerken und gepflegten Gärten eine Oase der Ruhe darstellt. Für ausgedehntere Erholungsphasen bieten sich die umliegenden Wälder und Seen an, die ideale Bedingungen für Wanderungen, Fahrradtouren und Wassersport bieten.
In Rastede II gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Shopping-Liebhabers höherschlagen lassen. Lokale Geschäfte und Boutiquen sowie gut sortierte Supermärkte sorgen für eine breit gefächerte Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, ist ein besonderes Highlight und bietet frische regionale Produkte, handgefertigte Waren und eine lebendige Atmosphäre. Darüber hinaus sind in der näheren Umgebung auch größere Einkaufszentren und Handelsketten zu finden, die kein Einkaufswunsch offenlassen. So vereint Rastede II in 26180 auf charmante Weise Erholung und praktischen Einkaufskomfort, was es zu einem lebenswerten Ort für die ganze Familie macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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