Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Rastede I
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Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Rastede I
Rastede, eingebettet im idyllischen Ammerland und nur unweit von Oldenburg entfernt, zeichnet sich durch seine attraktiven Immobilienangebote aus. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, wodurch sich für Eigentümer interessante Verkaufschancen eröffnen. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zieht Rastede viele potentielle Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region 26180 Rastede Rastede I beleuchtet. Hier erhalten Sie hilfreiche Tipps und Informationen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26180 Rastede Rastede I
- Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Rastede I
- Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Rastede I
- Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Rastede I
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Rastede I
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Rastede I
Haus verkaufen in 26180 Rastede Rastede I
Ein Haus zu verkaufen in 26180 Rastede Rastede I ist eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. In Rastede und der umliegenden Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Eigentumswohnungen. Viele der Neubauten zeichnen sich durch ihren hohen energetischen Standard aus und punkten mit nachhaltigen Bauweisen, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft sind. Die Immobilienpreise in Rastede sind im Vergleich zu anderen Regionen recht stabil, jedoch gibt es Preisspannen, die je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Häuser in besonders beliebten Vierteln oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen können tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer profitieren in dieser Region von einer guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg, was Rastede zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 26180 Rastede Rastede I
Die Hauspreise in 26180 Rastede Rastede I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastede Rastede I verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Rastede I
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede, insbesondere im Teilbereich Rastede I, zeigt sich derzeit dynamisch und lebhaft. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte wie Oldenburg. Besonders begehrt sind in Rastede I modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und gutem Schnitt, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Senioren ansprechen. Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, finden ebenfalls besonders schnell Abnehmer. Generell zieht die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage Kaufinteressenten aus unterschiedlichen Altersgruppen und Lebenssituationen an, was den Wohnungsmarkt hier vielseitig und lebhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Rastede I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Rastede I
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26180 Rastede Rastede I ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in dieser idyllischen Gemeinde schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erheblich anheizt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne das ländliche Flair der Gegend zu beeinträchtigen. Dies führt zu einer stabilen, aber spürbaren Preissteigerung, da immer mehr Bauherren und Investoren das Potenzial von Rastede I erkennen und nutzen möchten.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Rastede I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Rastede I
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rastede Rastede I suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Rastede I
Rastede ist eine kleine, historisch gewachsene Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Oldenburg aus, die nur wenige Kilometer südlich liegt und über die Bundesstraße B401 sowie die A29 schnell erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; neben der Nähe zur Autobahn gibt es auch eine günstige Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn. Die umgebende Region ist landschaftlich reizvoll und geprägt von Wäldern, Mooren und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rastede befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar sind. Oldenburg ist die nächstgrößere Stadt und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Weitere naheliegende Orte sind Wiefelstede, Bad Zwischenahn und Edewecht, die ebenfalls leicht zu erreichen sind. Die Anbindung an den Nahverkehr ist ebenfalls positiv hervorzuheben, so gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Umland und den Bahnhof Rastede gut vernetzen. Insgesamt bietet die Gemeinde eine hervorragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und einem attraktiven Umfeld.
Aktuell leben in Rastede I 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Rastede I
Die idyllische Kleinstadt Rastede, mit der Postleitzahl 26180, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende stellt der Schlosspark Rastede einen idealen Ort dar. Dieser historische Landschaftspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch das Freizeitbad Rastede ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmer, die ein wenig Erholung und Spaß im Wasser suchen. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreichen Tennis- und Fußballplätzen, die in der Stadt verteilt sind, austoben. Shopping-Freunde kommen in Rastede ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche kleine Boutiquen, Wochenmärkte und das Einkaufszentrum “Ammerland Passage” bieten eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Bad Zwischenahner Meer Gelegenheit zum Segeln, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Der Park der Gärten in Bad Zwischenahn fasziniert mit einer beeindruckenden Vielfalt an Pflanzen und thematischen Gartengestaltungen, die zum Verweilen einladen. Für kulturell Interessierte ist die Stadt Oldenburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, ein Muss: Mit ihrem umfangreichen Angebot an Museen, Theatern und Einkaufsmöglichkeiten wie der “Schlosshöfe”, einem modernen Einkaufszentrum, bietet sie ein vielseitiges und spannendes Programm. Auch das nahegelegene Westerstede lockt mit dem Rhododendronpark Hobbie und zahlreichen Fachgeschäften, die lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten. So können sowohl Einheimische als auch Touristen in der Region Rastede abwechslungsreiche und bereichernde Erlebnisse genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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