Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Heidkamperfeld, einem begehrten Stadtteil von Wiefelstede, bietet spannende Möglichkeiten auf dem dynamischen Immobilienmarkt dieser Region. Wiefelstede zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu Oldenburg aus, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten – die lokale Marktkenntnis und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie sind entscheidend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
Im idyllischen 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten, das eigene Haus zu verkaufen, da die Region eine große Bandbreite an attraktiven Haustypen bereithält. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und stilvollen Landhäusern – die Vielfalt an Baustilen entspricht nahezu jedem Geschmack. Wiefelstede Heidkamperfeld zeichnet sich zudem durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, was sich positiv auf die Preise für Häuser auswirkt. Die Preise in dieser schönen Region spiegeln den hohen Lebensstandard und die lebenswerte Umgebung wider, in der Naturlandschaften und eine gute Infrastruktur perfekt harmonieren. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Heidkamperfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld präsentiert sich vielversprechend, insbesondere für Verkäufer, die von einer hohen Nachfrage profitieren können. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauten mit großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wunsch nach einem eigenen kleinen Freiraum erfüllen. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen und dennoch gut erreichbaren Lagen wie Wiefelstede Heidkamperfeld, haben Verkäufer die Möglichkeit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da mehr Menschen den Reiz dieser ländlichen und doch gut angebundenen Lage entdecken. Das Angebot bleibt jedoch knapp, was den Wettbewerb unter den Interessenten anheizt. Neubauten sind in der Region präsent, aber die Bauaktivität kann nicht vollständig mit der steigenden Nachfrage Schritt halten. Daher bleiben Grundstücke ein begehrtes Gut, und die Preise tendieren deutlich nach oben. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, findet also in der Regel schnell einen Käufer.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
Das Heidkamperfeld in der Gemeinde Wiefelstede (26215) liegt idyllisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region des Ammerlandes. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und vereinzelten Waldstücken, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Das dörfliche Flair, kombiniert mit der Nähe zur Stadt, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiefelstede Heidkamperfeld befinden sich Städte und Orte wie Bad Zwischenahn, Rastede und die größere Stadt Oldenburg. Diese sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da die Bundesstraßen B211 und B401 sowie die Autobahn A28 in der Nähe verlaufen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ermöglichen es den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte zu pendeln. Zudem liegt der Bahnhof Oldenburg nicht weit entfernt, von dem aus eine weiterführende Anbindung in Richtung Bremen und darüber hinaus möglich ist.
Aktuell leben in Heidkamperfeld 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Heidkamperfeld
In der idyllischen Gemeinde Wiefelstede im Ortsteil Heidkamperfeld, Postleitzahl 26215, eröffnet sich eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet weite, grüne Landschaften, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Radtouren eignen. Kleine Seen und Wälder laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein, während gut gepflegte Wanderwege dabei helfen, die Schönheit der Umgebung zu entdecken. Für die Fitnessbegeisterten stehen mehrere Sportplätze und ein Fitnessstudio zur Verfügung. Das Dorfzentrum verfügt über einladende Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die zentralen Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch Supermärkte, in denen die tägliche Versorgung problemlos sichergestellt ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Wiefelstede und der Umgebung reichlich vorhanden. Zum Beispiel sorgt der nahe gelegene Zwischenahner Meer für vielfältige Wassersportaktivitäten und entspannende Bootsausflüge. Golfenthusiasten kommen im Golfclub Ostfriesland auf ihre Kosten, während Familien den Tier- und Freizeitpark Jaderberg besuchen können, der sowohl Tiergehege als auch spannende Fahrgeschäfte bietet. Shoppingbegeisterte finden in Oldenburg eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Kulturelle Angebote wie Museen und Theater runden das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot der Region ab und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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