Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
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Der Immobilienmarkt in der charmanten Gemeinde Wiefelstede Ofenerfeld zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit ihrer attraktiven Lage im Herzen des Ammerlands, umgeben von malerischer Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Oldenburg, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Diese positive Entwicklung spiegelt sich in einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und damit einhergehenden, vielversprechenden Verkaufschancen wider.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld beleuchtet; seien es Markttrends, Preisentwicklungen oder wertvolle Tipps für Eigentümer, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
Der Verkauf eines Hauses in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt der dort gebauten Haustypen. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Insbesondere Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken erfreuen sich hier großer Beliebtheit, da sie ideal für Familien geeignet sind. Architektonisch finden sich sowohl traditionelle Backsteinbauten als auch neuere, energieeffiziente Häuser. In Bezug auf die Immobilienpreise spiegelt das Angebot die Attraktivität der Region wider. Die Marktpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser und sind in der Regel eine gute Investition, da die Region durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg geschätzt wird. Käufer sollten sich jedoch auf ein breites Spektrum an Angebotspreisen einstellen, das sich je nach spezifischen Merkmalen der Immobilie erheblich unterscheiden kann.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Ofenerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Oldenburg und Bad Zwischenahn zurückzuführen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sich in ruhigen Wohnlagen befinden und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Auch barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer oder mobilitätseingeschränkter Personen gerecht werden, erfreuen sich steigender Beliebtheit. Käufer legen zudem großen Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, weshalb Neubauten mit modernen Heizsystemen und guter Dämmung besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
In 26215 Wiefelstede Ofenerfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt, jedoch sind eben solche Nachfragen saisonal schwankend und stark abhängig von den wirtschaftlichen Bedingungen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf restriktive Bebauungspläne und natürliche Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Trotzdem sind bereits bestehende Neubaugebiete gut ausgelastet, und es wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Erweiterungen von Siedlungen sowie die Errichtung moderner Wohnhäuser sind beobachtbare Entwicklungen, die darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Wiefelstede Ofenerfeld in Bewegung ist.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
Ofenerfeld ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede im Nordwesten Niedersachsens. Es liegt im Landkreis Ammerland und ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die durch eine Vielzahl von Wiesen, Wäldern und Grünflächen besticht. Die Gegend rund um Ofenerfeld bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu urbanen Zentren und umliegenden Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ofenerfeld befinden sich die Städte Oldenburg und Bad Zwischenahn sowie die Gemeinden Edewecht und Rastede. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Ofenerfeld liegt in der Nähe der A28, die eine schnelle Verbindung nach Oldenburg und weiterführend in Richtung Bremen sowie in die Niederlande ermöglicht. Auch die Bahnverbindungen von Oldenburg aus bieten frequentierte Verbindungen in verschiedene Richtungen, was eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sicherstellt. Lokale Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine reibungslose Mobilität innerhalb der regionalen Umgebung.
Aktuell leben in Ofenerfeld 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Ofenerfeld
Im charmanten Ortsteil Ofenerfeld der Gemeinde Wiefelstede in Niedersachsen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die örtlichen Parks und Grünflächen sind perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shopping-Touren stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den Bewohnern und Besuchern eine stressfreie Versorgung ermöglichen.
In der Region um Wiefelstede gibt es zudem viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise das Freilichtmuseum Ammerländer Bauernhaus und der Park der Gärten, die vielfältige Einblicke in die Geschichte und Natur der Region bieten. Für Wassersportler ist das Zwischenahner Meer ein beliebtes Ziel, wo Segeln, Schwimmen und Bootfahren auf dem Programm stehen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den nahegelegenen Städten Oldenburg und Bad Zwischenahn, die mit einer Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten ein facettenreiches Einkaufserlebnis bieten. Von ruhigen Momenten in der Natur bis hin zu abwechslungsreichen Shopping-Touren – die Region Wiefelstede Ofenerfeld hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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