Immobilie verkaufen in 26215 Wiefelstede Metjendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26215 Wiefelstede Metjendorf kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer darstellen. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Lage in Niedersachsen und die gute Anbindung an Oldenburg sowie die umgebenden Naturalandschaften. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerungen, was günstige Voraussetzungen für Immobilienverkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Wiefelstede Metjendorf beleuchtet. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, hochwertigen Wohnqualität und einer stetig wachsenden Bevölkerungszahl.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Metjendorf
- Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Metjendorf
- Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Metjendorf
- Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Metjendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Metjendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Metjendorf
Haus verkaufen in 26215 Wiefelstede Metjendorf
In der Region 26215 Wiefelstede Metjendorf werden unterschiedliche Haustypen gebaut, zu denen unter anderem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser zählen. Die Architektur reicht von traditionellen norddeutschen Klinkerbauten bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. In der Regel sind die Preise für Neubauten und Immobilien in begehrten Lagen höher, während ältere Bestandsimmobilien in weniger gefragten Gegenden zu moderateren Preisen erhältlich sind. Hinzu kommen weitere Faktoren wie Grundstücksgröße und besondere Merkmale der Immobilie, die sich auf den Hauspreis auswirken können.
Hauspreise in 26215 Wiefelstede Metjendorf
Die Hauspreise in 26215 Wiefelstede Metjendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiefelstede Metjendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26215 Wiefelstede Metjendorf
Der Wohnungsmarkt in 26215 Wiefelstede Metjendorf zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die durch eine wachsende Nachfrage gekennzeichnet ist. Besondere Beliebtheit genießen dabei Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Vor allem Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und großzügigen Grundrissen sind stark nachgefragt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, grünem Außenbereich oder sogar Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wird dabei von Kaufinteressenten besonders geschätzt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsmarkt in dieser Region sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv bleibt.
Wohnungspreise in 26215 Wiefelstede Metjendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26215 Wiefelstede liegt bei 3518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26215 Wiefelstede Metjendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26215 Wiefelstede Metjendorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im Landkreis Ammerland und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Oldenburg zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Diese Knappheit spiegelt sich auch in den gestiegenen Grundstückspreisen wider. Aufgrund der hohen Nachfrage wird in der Region verstärkt gebaut, wobei insbesondere neue Wohngebiete entstehen, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser umfassen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt für Grundstücke angespannt, da die Neubauprojekte in der Regel schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 26215 Wiefelstede Metjendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26215 Wiefelstede liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26215 Wiefelstede Metjendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26215 Wiefelstede Metjendorf
Die Ortschaft 26215 Wiefelstede Metjendorf liegt in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland. Metjendorf besticht durch seine naturnahe Lage, umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern, und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und ruhige Lebensumgebung. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Metjendorf gut erreichbar und bietet eine hohe Wohnqualität.
Die Verkehrsanbindung in 26215 Wiefelstede Metjendorf ist ausgesprochen gut. Die nahegelegene Stadt Oldenburg ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Weitere Orte in der Umgebung sind Bad Zwischenahn, Rastede und Ofen. Die Autobahn A28 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Bremen und Wilhelmshaven erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Metjendorf 16282 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26215 Wiefelstede Metjendorf
Wiefelstede Metjendorf, gelegen im idyllischen nordwestlichen Niedersachsen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. In dieser beschaulichen Ortschaft laden zahlreiche grüne Oasen und Naturpfade zum Entspannen und Verweilen ein. Die umliegenden Wälder und Seen bieten hervorragende Gelegenheiten für Spaziergänge, Radfahren und Picknicks in der malerischen Landschaft. Darüber hinaus stehen sportbegeisterten Menschen moderne Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen, von Fußball bis hin zu Tennis. Einkaufen lässt es sich hier ebenfalls gut; kleinere Geschäfte und Boutiquen bieten lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen.
Die Region rund um Wiefelstede Metjendorf zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote aus. Beispielsweise lädt das Zwischenahner Meer, auch Perle des Ammerlandes genannt, zu Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und ausgedehnten Wanderungen entlang der Uferpromenaden ein. Zahlreiche Parks, wie der Rhododendronpark in Gristede, bieten blühende Landschaften und entspannende Spaziergänge im Grünen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, wie das Freilichtmuseum in Bad Zwischenahn, das tiefere Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Einkaufen lässt sich in der Region ebenfalls bestens; das Einkaufszentrum Famila Einkaufsland Wechloy in Oldenburg bietet eine große Auswahl an Geschäften. Zudem finden sich in den umliegenden Städten Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Ob Naturgenießer, Sportler oder Shoppingliebhaber, die Region um Wiefelstede Metjendorf hat für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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