Immobilie verkaufen in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
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Der Verkauf einer Immobilie in 26125 Oldenburg Ofenerdiek kann eine profitablere und zukunftssichere Investition darstellen. Die Region Oldenburg zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und starke Nachfrage nach Wohneigentum aus. Insbesondere der Stadtteil Ofenerdiek profitiert von seiner familienfreundlichen Umgebung und einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Immobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Region gegeben. Machen Sie sich bereit, von den vielversprechenden Möglichkeiten des Immobilienmarktes in Oldenburg Ofenerdiek zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
- Wohnung verkaufen in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
- Grundstück verkaufen in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
- Ihr Immobilienmakler in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
Das Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Ofenerdiek bietet für Besitzer eine interessante Möglichkeit zur Immobilienverwertung, da diese Region eine attraktive und vielfältige Wohngegend darstellt. In Ofenerdiek werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser, die jeweils unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. Die Immobilienpreise in Ofenerdiek variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, jedoch lässt sich allgemein sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hoch ist, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann von der anhaltenden Beliebtheit und der damit verbundenen Preisdynamik in dieser Oldenburger Nachbarschaft profitieren.
Hauspreise in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
Die Hauspreise in 26125 Oldenburg Ofenerdiek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
Der Wohnungsmarkt in 26125 Oldenburg Ofenerdiek zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Geschichte mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht Ofenerdiek zudem zu einer beliebten Wohnlage für Familien und Naturliebhaber, während eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Oldenburg Berufspendler anzieht. Wer eine Wohnung in 26125 Oldenburg Ofenerdiek verkaufen möchte, kann daher in der Regel auf reges Interesse und eine solide Nachfrage hoffen.
Wohnungspreise in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26125 Oldenburg liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
Das Grundstück verkaufen in 26125 Oldenburg Ofenerdiek betrifft eine Region mit regem Interesse seitens potenzieller Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Bereich ist hoch, da Oldenburg als attraktive Stadt mit guter Infrastruktur und einer reizvollen Umgebung gilt. Besonders das als familienfreundlich bekannte Ofenerdiek zieht viele Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut entwickelt ist und verfügbare Flächen rar sind. Trotz der hohen Nachfrage wird relativ wenig neu gebaut, was den Wettbewerb unter Käufern weiter anheizt und die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf die Modernisierung und Verdichtung bereits bestehender Siedlungen, um den Bedarf gerecht zu werden, ohne die charakteristische Struktur der Gegend zu verändern.
Grundstückspreise in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26125 Oldenburg liegt bei 552 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
Der Stadtteil Ofenerdiek befindet sich im nördlichen Teil von Oldenburg und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die umliegende Natur aus. Durch seine Lage bietet er eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Hier findet man sowohl eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten als auch zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Vor allem der nahegelegene Ofenerdieker See ist ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, wodurch man schnell ins Zentrum von Oldenburg gelangt oder die umliegenden Städte und Gemeinden erreicht.
In unmittelbarer Umgebung von Ofenerdiek liegen unter anderem die Städte und Orte wie Bad Zwischenahn, Rastede und Wiefelstede. Dank der gut ausgebauten Straßenanbindung kann man diese Städte in kurzer Zeit erreichen. Die Autobahnen A28 und A29 sorgen zudem für eine schnelle Verbindung zu weiter entfernt liegenden Städten wie Bremen und Wilhelmshaven. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine unkomplizierte Fahrt ins Oldenburger Stadtzentrum und in andere Stadtteile ermöglichen. So ist Ofenerdiek sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die die Vorzüge der Stadt und die Ruhe des Umlands genießen möchten, eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Ofenerdiek 32594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26125 Oldenburg Ofenerdiek
Der Stadtteil Oldenburg Ofenerdiek, mit der Postleitzahl 26125, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Besonders der idyllische Swarte-Moor-See ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und lädt zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen am Wasser ein. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die eine Vielzahl an Aktivitäten von Fußball bis Yoga bieten. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Zahlreiche Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und der Wochenmarkt decken den täglichen Bedarf ab und laden zum Bummeln ein. Gastronomische Betriebe, Cafés und Bäckereien runden das Angebot ab und sorgen für kulinarische Vielfalt.
Die Region bietet viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsziele, die ideal für kurze Ausflüge oder Tagestrips sind. So ist der nahegelegene Botanische Garten ein wahres Paradies für Pflanzenfreunde und Familien. Das Museum für Natur und Mensch in der Innenstadt von Oldenburg bietet spannende Einblicke in die Geschichte und Vielfalt der Region. Für Shopping-Enthusiasten ist die Oldenburger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und den zahlreichen Boutiquen, Kaufhäusern und Restaurants ein wahres Eldorado. Auch das famila Einkaufsland Wechloy, ein großes Einkaufszentrum etwas außerhalb des Stadtzentrums, bietet zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Wer sich lieber in der Natur aufhält, findet im Ammerland viele idyllische Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen.
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