Immobilie verkaufen in 26127 Oldenburg Nadorst
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Der Verkauf einer Immobilie in 26127 Oldenburg Nadorst kann ein lukratives Unterfangen sein, denn der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus. Oldenburg Nadorst, ein attraktiver Stadtteil mit einer Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die die Nähe zur Innenstadt und die guten Verkehrsanbindungen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oldenburg Nadorst zu beachten sind, um von den aktuellen Markttrends zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26127 Oldenburg Nadorst
- Wohnung verkaufen in 26127 Oldenburg Nadorst
- Grundstück verkaufen in 26127 Oldenburg Nadorst
- Ihr Immobilienmakler in 26127 Oldenburg Nadorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26127 Oldenburg Nadorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26127 Oldenburg Nadorst
Haus verkaufen in 26127 Oldenburg Nadorst
Der Verkauf eines Hauses in 26127 Oldenburg Nadorst kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage stetig hoch bleibt. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Architektur, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows reicht. Besonders die Einfamilienhäuser stehen im Fokus vieler Kaufinteressenten, da sie in der Stadtteilatmosphäre von Nadorst ideal für Familien geeignet sind. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage und die Attraktivität von Nadorst wider, wobei Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Größe des Grundstücks und die genaue Lage im Stadtteil eine wesentliche Rolle spielen. Käufer können daher mit stabilen, jedoch je nach Marktbedingungen variablen Immobilienwerten rechnen.
Hauspreise in 26127 Oldenburg Nadorst
Die Hauspreise in 26127 Oldenburg Nadorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oldenburg Nadorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26127 Oldenburg Nadorst
Der Wohnungsmarkt in 26127 Oldenburg Nadorst zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern Anklang finden. Die Nähe zur Universität Oldenburg sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen direkt vor der Haustür. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann mit einem breiten Interessentenkreis rechnen, was den Verkaufsprozess häufig beschleunigt und erleichtert.
Wohnungspreise in 26127 Oldenburg Nadorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26127 Oldenburg liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26127 Oldenburg Nadorst
In der Region Oldenburg Nadorst, insbesondere im Postleitzahlenbereich 26127, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Diese Attraktivität ist auf die gute Infrastruktur und Nähe zu zentralen Einrichtungen und Erholungsgebieten zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar gesteigert, aber sie kann die stetig wachsende Nachfrage noch nicht vollständig decken. Neubauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, prägen das Stadtbild zunehmend und bieten jedoch zukunftsorientierte Entwicklungsperspektiven.
Grundstückspreise in 26127 Oldenburg Nadorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26127 Oldenburg liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26127 Oldenburg Nadorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26127 Oldenburg Nadorst
Im Stadtteil Nadorst in der Postleitzahlregion 26127 Oldenburg verbindet sich urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Lage und Verkehrsanbindung. Nadorst liegt nördlich des Zentrums der Stadt Oldenburg und ist durch die Nähe zur Innenstadt und wichtigen Durchgangsstraßen hervorragend angebunden. Mit seiner Lage an der Bundesstraße B401 und der Nähe zur Autobahn A293 bietet Nadorst sowohl Pendlern als auch Reisenden eine effiziente Erreichbarkeit. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, welches regelmäßige Busverbindungen umfasst, die eine schnelle und bequeme Verbindung in das Zentrum von Oldenburg und angrenzende Stadtteile ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 26127 Oldenburg Nadorst befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell relevante Nachbarzentren darstellen. Dazu zählen die Stadt Delmenhorst im Osten und die kleinere Gemeinde Wardenburg im Süden. Noch weiter außerhalb, aber trotzdem gut erreichbar, liegen die Städte Bremen und Wilhelmshaven. Die Verkehrsanbindung von Nadorst profitiert von der Nähe zur Autobahn A28, die eine direkte Verbindung nach Bremen und in die Niederlande ermöglicht, sowie der Bundesstraße B72, die eine schnelle Fahrt in den Nordwesten der Region sicherstellt. Zusätzlich wird durch die gut getakteten Buslinien in Oldenburg und ein engmaschiges Radwegenetz die Mobilität vor Ort erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Nadorst 32594 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26127 Oldenburg Nadorst
Nadorst, ein lebendiger Stadtteil von Oldenburg mit der Postleitzahl 26127, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsgelegenheiten. Die Bereiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und laden sowohl Einheimische als auch Besucher zu entspannten Stunden ein. Für Naturliebhaber gibt es grüne Oasen wie den Bürgerbusch, der sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Sportbegeisterte finden im Stadtteil verschiedene Angebote, von Fitnessstudios bis hin zu Sportvereinen. Kultur wird ebenfalls großgeschrieben; Theater und Musikveranstaltungen sind leicht erreichbar und bereichern das kulturelle Leben in Nadorst. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum “Nadorster Straße” zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die kaum Wünsche offenlassen. Nach einem langen Einkaufsbummel kann man in den nahegelegenen Cafés und Restaurants gemütlich einkehren und sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Insgesamt besticht die Region durch ihre ausgewogene Mischung aus Urbanität und Natur. Neben etablierten Einkaufszentren gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Erholungsgebiete wie der Botanische Garten der Universität Oldenburg oder die nahegelegenen Seen bieten perfekte Rückzugsorte für einen entspannten Tag in der Natur. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für jede Menge Spaß sorgen. In den verschiedenen Sportvereinen, wie dem VfL Oldenburg, können Kinder und Erwachsene verschiedenste Sportarten ausprobieren. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es zudem, weitere Attraktionen und Sehenswürdigkeiten der Region bequem zu erreichen. So bietet die Umgebung von Nadorst in Oldenburg eine abwechslungsreiche und lebenswerte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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