Immobilie verkaufen in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 26121 Oldenburg Bürgerfelde kann aufgrund der lebhaften Immobilienmarktbedingungen in dieser Region eine lohnende Gelegenheit sein. Bürgerfelde, ein Stadtteil im Nordwesten von Oldenburg, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern und Investoren, dank seiner attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an die Innenstadt. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, während das Angebot begrenzt ist, was positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 26121 Oldenburg Bürgerfelde beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
- Wohnung verkaufen in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
- Grundstück verkaufen in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
- Ihr Immobilienmakler in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
Haus verkaufen in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
Der Immobilienmarkt in der Region 26121 Oldenburg Bürgerfelde bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In diesem Gebiet finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, die durch ihre typische norddeutsche Bauweise und häufig auch durch großzügige Gärten gekennzeichnet sind. Auch moderne Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten sind zunehmend Teil des Stadtbildes. Die Preise für Häuser in Bürgerfelde variieren erheblich je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Preise in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet haben, was die Attraktivität und hohe Nachfrage in dieser Wohngegend widerspiegelt. Der Verkauf eines Hauses in Bürgerfelde erfordert daher eine gründliche Marktanalyse, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
Die Hauspreise in 26121 Oldenburg Bürgerfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
Der Wohnungsmarkt in 26121 Oldenburg Bürgerfelde präsentiert sich als dynamisch und vielseitig. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt aus, was ihn besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt macht. Wohnungen sind in dieser Region besonders begehrt, wenn sie über moderne Ausstattung und Balkon oder Terrasse verfügen. Auch die Lage in ruhigen Wohnstraßen sowie nahegelegene Grünflächen und Spielplätze steigern die Attraktivität der Immobilien. Eher selten am Markt sind größere Wohnungen mit vier oder mehr Zimmern, die daher oft schnell einen Käufer finden. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Bürgerfelde stabil hoch, was sich auch in den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen zeigt.
Wohnungspreise in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26121 Oldenburg liegt bei 3118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26121 Oldenburg Bürgerfelde ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, weshalb es oft zu intensiven Bieterwettbewerben kommt. Trotz der begrenzten Anzahl an Grundstücken wird in der Region viel gebaut, um den wachsenden Wohnraumbedarf zu decken. Neue Bauprojekte und die Erschließung zusätzlicher Flächen tragen dazu bei, das Angebot auf dem Immobilienmarkt zu erweitern und den Anforderungen der Nachfrager gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26121 Oldenburg liegt bei 761 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
Bürgerfelde, ein Stadtteil von Oldenburg mit der Postleitzahl 26121, besticht durch seine günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtteil befindet sich im Nordwesten der Oldenburger Innenstadt und zeichnet sich durch ein harmonisches Nebeneinander von Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die Nähe zur Autobahn A28 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen und Leer, während die Bundesstraßen B401 und B211 eine gute Erreichbarkeit des weiteren Umlands sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut, was den Stadtteil auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bürgerfelde liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in diesem Stadtteil zusätzlich bereichern. Dazu gehören zum Beispiel Rastede im Norden, Bad Zwischenahn im Westen und Wardenburg im Süden. Diese Orte sind bequem über die gut ausgebaute Verkehrswege zu erreichen, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die verkehrsgünstige Lage macht Bürgerfelde zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge und Pendelfahrten in die umliegenden Städte und die idyllische Naturlandschaft des Ammerlandes.
Aktuell leben in Bürgerfelde 12349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26121 Oldenburg Bürgerfelde
Der Stadtteil Bürgerfelde in Oldenburg mit der Postleitzahl 26121 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, wie zum Beispiel den Bürgerbusch, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Darüber hinaus sorgen diverse Sportstätten und Vereine dafür, dass sowohl Freizeitsportler als auch ambitionierte Athleten auf ihre Kosten kommen. Wer lieber drinnen aktiv ist, findet im Stadtteil verschiedene Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Verschiedene Veranstaltungsorte und kleine Cafés laden zu geselligen Stunden ein. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Imbisse mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot.
Für Shoppingbegeisterte hält Bürgerfelde ebenfalls einiges bereit. Neben den Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, gibt es zahlreiche Einzelhändler und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Das nahe gelegene Einkaufszentrum bietet zudem zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen, sodass keine Wünsche offen bleiben. Weiterhin tragen regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen zur Attraktivität des Stadtteils bei und sorgen für eine lebendige Einkaufsatmosphäre. Kulinarisch wird die Region durch zahlreiche Restaurants und Cafés bereichert, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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