Immobilie verkaufen in 26121 Oldenburg Innenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Innenstadt von Oldenburg (26121) bietet derzeit vielversprechende Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine lebendige Kombination aus historischen Bauwerken und modernen Annehmlichkeiten aus, was sie sowohl bei Investoren als auch bei privaten Käufern äußerst beliebt macht. Der Immobilienmarkt in diesem Bereich zeigt eine stabile Nachfrage und steigende Preise, was es zu einem idealen Zeitpunkt macht, um über einen Verkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Oldenburger Innenstadt beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26121 Oldenburg Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 26121 Oldenburg Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 26121 Oldenburg Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 26121 Oldenburg Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26121 Oldenburg Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26121 Oldenburg Innenstadt
Haus verkaufen in 26121 Oldenburg Innenstadt
Wenn Sie Ihr Haus in der 26121 Oldenburg Innenstadt verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Oldenburgs Innenstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten, modernen Neubauten und charmanten Stadthäusern aus. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die reiche Geschichte der Stadt und die Nachfrage nach sowohl traditionellen als auch zeitgemäßen Wohnlösungen wider. Bei den Immobilienpreisen in dieser zentralen Lage lässt sich generell sagen, dass sie aufgrund der hohen Attraktivität der Innenstadt gehoben sind. Die genauen Preise variieren jedoch abhängig von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb der Innenstadt. Wer ein Haus in dieser begehrten Region verkaufen möchte, sollte daher den Markt sorgfältig beobachten und eine fundierte Bewertung vornehmen lassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26121 Oldenburg Innenstadt
Die Hauspreise in 26121 Oldenburg Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26121 Oldenburg Innenstadt
Erwägt man, eine Wohnung im Postleitzahlbereich 26121 in Oldenburgs Innenstadt zu verkaufen, so bewegt man sich in einem dynamischen Wohnungsmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Altstadt ist hoch, vor allem bei jungen Berufstätigen, Studentinnen und Studenten sowie bei Familien, die die zentrale Lage und die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie etwa Neubauten oder umfassend sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch Objekte mit guten Verkehrsanbindungen sowie Balkons oder Terrassen sind sehr gefragt, da sie einen zusätzlichen Mehrwert darstellen. Die stabile Wirtschaftslage und das stetige Bevölkerungswachstum tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend eine solide Investition darstellen.
Wohnungspreise in 26121 Oldenburg Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26121 Oldenburg liegt bei 3494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26121 Oldenburg Innenstadt
In der 26121 Oldenburg Innenstadt zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und das Wachstumspotenzial der Region zurückzuführen ist. Oldenburg als Universitätsstadt und Wirtschaftsstandort zieht viele Investoren, Unternehmen und Privatpersonen an, die in Immobilien investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Innenstadt bereits stark bebaut ist und verfügbare Flächen rar sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen auf dem Immobilienmarkt. Trotz dieser Knappheit gibt es kontinuierliche bauliche Entwicklungen und Projekte, die darauf abzielen, die hohe Nachfrage zu bewältigen und neue Wohn- sowie Gewerbeflächen zu schaffen. Die rege Bautätigkeit spiegelt das enorme Interesse und das dynamische Wachstum der Region wieder, wobei Sanierungs- und Neubauprojekte gleichermaßen zur städtebaulichen Entwicklung beitragen.
Grundstückspreise in 26121 Oldenburg Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26121 Oldenburg liegt bei 612 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26121 Oldenburg Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26121 Oldenburg Innenstadt
26121 Oldenburg Innenstadt liegt im Herzen der norddeutschen Stadt Oldenburg, welche sich durch ihre zentrale Lage und lebendige Atmosphäre auszeichnet. Die Innenstadt bietet eine reiche Mischung aus historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Altstadt von Oldenburg ist besonders charmant und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Durch die zentrale Lage sind sämtliche städtischen Dienste und Einrichtungen fußläufig erreichbar, was die Lebensqualität und den Komfort für die Bewohner erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenburg befinden sich Städte und Orte wie Bremen, Delmenhorst, und Wilhelmshaven. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Oldenburg ist über die Bundesautobahn A28 und A29 sowie über mehrere Bundesstraßen gut erreichbar. Der Hauptbahnhof Oldenburg ist ein wichtiger Knotenpunkt für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Bremen, Wilhelmshaven und andere bedeutende Städte in der Region. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bussen eine gute Erschließung der umliegenden Stadtteile und Orte. Dies macht Oldenburg zu einem idealen Standort sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Innenstadt 12455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26121 Oldenburg Innenstadt
Die Innenstadt von Oldenburg mit der Postleitzahl 26121 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Fußgängerzone ist gesäumt von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren wie den Schlosshöfen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während das rege Kulturleben mit Theatern und Museen, wie dem Stadtmuseum, für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgt. Für Erholung im Grünen sorgt der Schlossgarten, eine weitläufige Parkanlage, die zu Spaziergängen und Entspannung einlädt.
In der Region rund um Oldenburg gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet das Ammerland mit seinen vielen Seen und Parks ideale Bedingungen für Fahrradtouren und Wanderausflüge. Der Bad Zwischenahner Meersee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde. In den nahegelegenen Städten wie Bremen und Wilhelmshaven können zusätzlich kulturelle Highlights wie das Universum Bremen oder der JadeWeserPort Infocenter besucht werden. Zahlreiche regionale Märkte und traditionelle Veranstaltungen wie das Oldenburger Stadtfest vervollständigen das facettenreiche Angebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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