Immobilie verkaufen in 26122 Oldenburg Wechloy
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Der Verkauf einer Immobilie in 26122 Oldenburg Wechloy kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts des attraktiven Immobilienmarktes in dieser Region. Oldenburg, bekannt für seine lebendige Universitätsstadt und seine vielfältigen kulturellen Angebote, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum hat die Immobilienpreise in Wechloy in den letzten Jahren stetig steigen lassen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Markt in 26122 Oldenburg Wechloy beeinflussen. Dazu gehören die Begehrtheit der Lage, die demografische Entwicklung sowie die aktuellen Trends und zukünftigen Prognosen für Immobilienverkäufe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26122 Oldenburg Wechloy
- Wohnung verkaufen in 26122 Oldenburg Wechloy
- Grundstück verkaufen in 26122 Oldenburg Wechloy
- Ihr Immobilienmakler in 26122 Oldenburg Wechloy
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26122 Oldenburg Wechloy
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26122 Oldenburg Wechloy
Haus verkaufen in 26122 Oldenburg Wechloy
Der Verkauf eines Hauses in 26122 Oldenburg Wechloy bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen beherbergt. In Wechloy findet man unter anderem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind in diesem Gebiet keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Gebäudes ab. Generell legt die attraktive und gut angebundene Lage von Wechloy, kombiniert mit der Nähe zur Universität und anderen wichtigen Einrichtungen, einen positiven Preisrahmen fest, der Häuser in dieser Region wertbeständig und begehrt macht.
Hauspreise in 26122 Oldenburg Wechloy
Die Hauspreise in 26122 Oldenburg Wechloy sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26122 Oldenburg Wechloy
Der Wohnungsmarkt in der Region 26122 Oldenburg Wechloy zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da er eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit natürlicher Erholungsräume bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit hochwertiger Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien anziehen. Die Nähe zur Universität und zahlreichen Forschungseinrichtungen macht die Gegend darüber hinaus für Studierende und Akademiker attraktiv. Auch Wohnungen mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und einer gut entwickelten Infrastruktur sind besonders gefragt. Die hohe Lebensqualität in Kombination mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage verstärkt die Attraktivität dieses Gebietes erheblich und treibt die Preise kontinuierlich nach oben.
Wohnungspreise in 26122 Oldenburg Wechloy
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26122 Oldenburg liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26122 Oldenburg Wechloy
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26122 Oldenburg Wechloy ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, was auf die attraktive Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Carl von Ossietzky Universität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, von modernen Wohnanlagen bis hin zu Gewerbeflächen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Der Bauboom und das begrenzte Angebot an Grundstücken haben zudem die Preise in die Höhe getrieben, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 26122 Oldenburg Wechloy
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26122 Oldenburg liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26122 Oldenburg Wechloy
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26122 Oldenburg Wechloy
26122 Oldenburg Wechloy ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Oldenburg und liegt im Westen des Stadtzentrums. Die geografische Lage von Wechloy ist durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr charakterisiert. Mit dem Auto ist der Stadtteil über die Bundesstraße 28 schnell erreichbar. Zusätzlich ist Wechloy durch Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Verbindung zum Hauptbahnhof Oldenburg und anderen Stadtteilen ermöglicht. Darüber hinaus befindet sich der Universität Oldenburg Campus Wechloy in dieser Gegend, was Wechloy zu einem bedeutenden Bereich für Bildung und Forschung in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenburg Wechloy liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Delmenhorst, Westerstede und Bad Zwischenahn. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto über gut ausgebaute Straßen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich durch die Nähe zur Autobahn A28, die für schnelle Verbindungen in das benachbarte Bremen und weitere Teile Niedersachsens sorgt. Auch der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Buslinien trägt zu einer hervorragenden Vernetzung der Region bei.
Aktuell leben in Wechloy 12455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26122 Oldenburg Wechloy
In der Postleitzahl 26122 Oldenburg, insbesondere im Stadtteil Wechloy, erwartet die Bewohner und Besucher eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Wechloy bietet eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, und sorgt somit für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Sport- und Freizeitliebhaber können im nahegelegenen Sportpark ihren Hobbys nachgehen, während Erholungssuchende in den Grünanlagen und Parks der Umgebung entspannen können. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zudem zu einer gemütlichen Pause ein und runden das Freizeitangebot ab.
In der Region rund um Oldenburg gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu beschäftigen und zu erholen. Der Botanische Garten der Universität Oldenburg bietet beispielsweise eine grüne Oase zum Spazieren und Entspannen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Einrichtungen wie das Horst-Janssen-Museum, das Kunstfreunde anzieht. Wer einkaufen möchte, wird in der Innenstadt von Oldenburg fündig, die mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen keine Wünsche offenlässt. Darüber hinaus bieten der Eversten Holz und der Kaiser-Friedrich-Park naturnahe Erholungsräume für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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