Immobilie verkaufen in 26131 Oldenburg Bloherfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26131 Oldenburg Bloherfelde erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Oldenburg ist eine wachsende Stadt in Niedersachsen mit einer hohen Lebensqualität und einer starken Nachfrage nach Wohnimmobilien. Insbesondere der Stadtteil Bloherfelde zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Universität Oldenburg aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage zu beachten sind. Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Bloherfelde beeinflussen und wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26131 Oldenburg Bloherfelde
- Wohnung verkaufen in 26131 Oldenburg Bloherfelde
- Grundstück verkaufen in 26131 Oldenburg Bloherfelde
- Ihr Immobilienmakler in 26131 Oldenburg Bloherfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26131 Oldenburg Bloherfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26131 Oldenburg Bloherfelde
Haus verkaufen in 26131 Oldenburg Bloherfelde
Der Verkauf eines Hauses in 26131 Oldenburg Bloherfelde kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Wohnlage mit einer breiten Auswahl an Haustypen bietet. Hier findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl moderne als auch traditionellere Architekturen abdecken. Besonders beliebt sind solide gebaute Klinkerhäuser sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise in Bloherfelde einem stabilen, tendenziell steigenden Trend folgen. Käufer profitieren von der ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohnlage, während Verkäufer von der hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt profitieren können.
Hauspreise in 26131 Oldenburg Bloherfelde
Die Hauspreise in 26131 Oldenburg Bloherfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1353000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oldenburg Bloherfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26131 Oldenburg Bloherfelde
Der Wohnungsmarkt in 26131 Oldenburg Bloherfelde zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, was diese Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie solche, die in der Nähe von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung oder Einbauküchen haben eine besonders hohe Anziehungskraft auf potenzielle Käufer. Ebenso sind Neubauten und gut gepflegte Bestandsimmobilien in dieser Wohngegend sehr gefragt. Der Mix aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht Bloherfelde zu einem beliebten Viertel für Familien, junge Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 26131 Oldenburg Bloherfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26131 Oldenburg liegt bei 4040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26131 Oldenburg Bloherfelde
In 26131 Oldenburg Bloherfelde steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich an, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da Urbanisierung und Bebauungspläne den verfügbaren Baugrund eindämmen. Angesichts der hohen Nachfrage wird in der Region jedoch rege gebaut, insbesondere Wohn- und Mehrfamilienhäuser, um den Wohnraumbedarf zu decken. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Grundstücksmarkt hart umkämpft, da viele Interessenten auf der Suche nach passenden Bauplätzen sind, was auch die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 26131 Oldenburg Bloherfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26131 Oldenburg liegt bei 471 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 942000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26131 Oldenburg Bloherfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26131 Oldenburg Bloherfelde
Oldenburg Bloherfelde liegt im Westen der niedersächsischen Stadt Oldenburg und ist ein vielfältiger und gut erreichbarer Stadtteil. Die umliegenden Viertel wie Eversten und Wechloy sind leicht zugänglich und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Klinikum Oldenburg und mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Universität Oldenburg, sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist Bloherfelde hervorragend mit dem Rest der Stadt verbunden: Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter mehrere Buslinien, ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenburg Bloherfelde liegen Städte und Orte wie Wardenburg, Rastede und Bad Zwischenahn, die ebenfalls sowohl mit dem Auto als auch über das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar sind. Die Autobahn A28 verläuft unweit des Stadtteils, was eine schnelle Anbindung an die weiteren großen Verkehrsadern Deutschlands und damit an Städte wie Bremen und Wilhelmshaven ermöglicht. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Bloherfelde mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Punkten in Oldenburg verbinden, wodurch sowohl Pendler als auch Bewohner eine ausgezeichnete Mobilität genießen.
Aktuell leben in Bloherfelde 39452 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26131 Oldenburg Bloherfelde
In 26131 Oldenburg Bloherfelde erwartet die Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Entspannen sind. Beliebte Treffpunkte sind unter anderem der Bloherfelder Teich und die umliegenden Grünanlagen, die mit ihrer idyllischen Atmosphäre für Ruhe und Erholung sorgen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten und Kursen anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bloherfelde sind ebenfalls vielfältig: von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, hier findet man alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Die Region um Oldenburg hat insgesamt viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel ist der Bürgerpark, der zahlreiche Spazierwege und Freizeitangebote für Familien, Jogger und Naturliebhaber bereithält. In den nahegelegenen Ammerländer Parkanlagen können die Besucher die Ruhe der Natur genießen oder an einem der vielen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Innenstadt von Oldenburg verschiedene Einkaufsstraßen wie die Lange Straße, die mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch das Einkaufszentrum Schlosshöfe, mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und gastronomischen Angeboten, ist ein beliebtes Ziel für einen ausgedehnten Shoppingtag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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