Immobilie verkaufen in 26123 Oldenburg Nadorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26123 Oldenburg Nadorst ist derzeit stark gefragt. Mit seiner Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme zieht der Stadtteil sowohl Familien als auch Berufstätige an. Der Anstieg der Nachfrage hat die Immobilienpreise in letzter Zeit stetig steigen lassen, was den Verkauf Ihrer Immobilie besonders attraktiv macht. Jetzt könnte der optimale Zeitpunkt sein, um von den günstigen Rahmenbedingungen des Marktes zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Nadorst berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26123 Oldenburg Nadorst
- Wohnung verkaufen in 26123 Oldenburg Nadorst
- Grundstück verkaufen in 26123 Oldenburg Nadorst
- Ihr Immobilienmakler in 26123 Oldenburg Nadorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26123 Oldenburg Nadorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26123 Oldenburg Nadorst
Haus verkaufen in 26123 Oldenburg Nadorst
Das Haus verkaufen in 26123 Oldenburg Nadorst kann eine lukrative Gelegenheit darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Man findet auch moderne Stadtvillen sowie energieeffiziente Neubauten, die den neuesten Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in Nadorst variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf eine hohe Nachfrage hinweist. Käufer schätzen sowohl die gute Verkehrsanbindung als auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, wodurch sich Nadorst zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt hat.
Hauspreise in 26123 Oldenburg Nadorst
Die Hauspreise in 26123 Oldenburg Nadorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26123 Oldenburg Nadorst
Wenn Sie eine Wohnung in 26123 Oldenburg Nadorst verkaufen möchten, sollten Sie sich mit den besonderen Gegebenheiten des Wohnungsmarktes in dieser Region vertraut machen. Oldenburg Nadorst zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, die insbesondere durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Lage moderne Apartments sowie Altbauwohnungen mit charmanten Details. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzliche Lebensqualität bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Größere Wohnungen mit mehreren Zimmern sind vor allem bei Familien und Berufspendlern gefragt. Der Markt zeigt eine Tendenz zu stabilen bis leicht steigenden Preisen, was eine gute Ausgangsbasis für den Verkauf darstellt.
Wohnungspreise in 26123 Oldenburg Nadorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26123 Oldenburg liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26123 Oldenburg Nadorst
Der Verkauf eines Grundstücks in 26123 Oldenburg Nadorst kann dank der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lohnende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist besonders stark, da Oldenburg aufgrund seiner attraktiven Lage, gut ausgebauten Infrastruktur und der Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten zunehmend beliebt ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern attraktive Renditen bietet. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum gerecht zu werden. Moderne Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Immobilien sind weit verbreitet, was das Stadtbild dynamisch verändert und für anhaltendes Wachstum sorgt.
Grundstückspreise in 26123 Oldenburg Nadorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26123 Oldenburg liegt bei 740 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26123 Oldenburg Nadorst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oldenburg Nadorst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26123 Oldenburg Nadorst
Die Postleitzahl 26123 befindet sich im Stadtteil Nadorst der niedersächsischen Stadt Oldenburg. Nadorst ist als eines der älteren und gut entwickelten Viertel bekannt und liegt nördlich des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl an Wohn- und Geschäftshäusern sowie eine gute Infrastruktur aus. Der Stadtteil ist bei Familien, Berufspendlern und Studierenden gleichermaßen beliebt, dabei trägt die Nähe zur Universität Oldenburg und verschiedenen Schulen zur Attraktivität bei. Die Straßenbahn- und Buslinien bieten direkte Verbindungen in die Innenstadt und machen den Stadtteil komfortabel für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenburg Nadorst befinden sich die Städte und Ortschaften wie Wiefelstede, Bad Zwischenahn und Edewecht, die alle in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Auch die Städte Bremen und Wilhelmshaven sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gut zu erreichen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend, Nadorst liegt in der Nähe der Autobahn A28 und A29, die einen schnellen Zugang zu umliegenden Regionen bieten. Mehrere Buslinien, wie zum Beispiel die Linien 302 und 304, sowie die Nähe zum Hauptbahnhof Oldenburg, sichern eine umfassende Erreichbarkeit sowohl innerstädtisch als auch in die benachbarten Gebiete.
Aktuell leben in Nadorst 15026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26123 Oldenburg Nadorst
Nadorst, ein Stadtteil im westlichen Teil von Oldenburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum beliebten Stadtwald aus. Der Nadorster Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Familien bietet die Gegend mehrere Spielplätze und Grünflächen, ideal zum Entspannen und zum gemeinsamen Verbringen von Zeit. Darüber hinaus gibt es in Nadorst verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die das alltägliche Leben erleichtern und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
In der Region Oldenburg gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bürgerbusch beispielsweise ist ein weitläufiger Wald mit vielen Wander- und Radwegen, der zur Erholung einlädt. Für Kulturinteressierte bietet das Oldenburger Staatstheater abwechslungsreiche Aufführungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, unter anderem in der Innenstadt mit der populären Lange Straße, die zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés beheimatet. Auch große Einkaufszentren wie das famila Einkaufsland Wechloy bieten ein umfassendes Sortiment und Möglichkeiten für einen ausgedehnten Shopping-Tag. So ist für jeden Geschmack etwas dabei, sei es ruhige Erholung in der Natur oder ein belebter Einkaufsbummel in der Stadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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