Immobilie verkaufen in 26123 Oldenburg Donnerschwee
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Der Stadtteil Donnerschwee im Postleitzahlengebiet 26123 von Oldenburg bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer auf dem Immobilienmarkt. Mit einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten zieht die Region eine Vielzahl von Interessenten an. Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage und steigender Immobilienpreise in Oldenburg stellt sich die Frage nach dem optimalen Zeitpunkt und den besten Strategien für einen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden wir einen näheren Blick auf die aktuellen Markttrends, die Attraktivität des Stadtteils und die entscheidenden Schritte für Verkäufer werfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26123 Oldenburg Donnerschwee
- Wohnung verkaufen in 26123 Oldenburg Donnerschwee
- Grundstück verkaufen in 26123 Oldenburg Donnerschwee
- Ihr Immobilienmakler in 26123 Oldenburg Donnerschwee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26123 Oldenburg Donnerschwee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26123 Oldenburg Donnerschwee
Haus verkaufen in 26123 Oldenburg Donnerschwee
Der Verkauf eines Hauses in 26123 Oldenburg Donnerschwee bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Reihenhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen reicht. Die Region zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischen Neubauten aus, die verschiedene Architekturvorlieben bedienen. Die Preise für Häuser in Donnerschwee variieren stark und hängen von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße ab. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur des Stadtteils zurückzuführen ist.
Hauspreise in 26123 Oldenburg Donnerschwee
Die Hauspreise in 26123 Oldenburg Donnerschwee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oldenburg Donnerschwee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26123 Oldenburg Donnerschwee
Der Wohnungsmarkt in 26123 Oldenburg Donnerschwee zeigt eine positive Dynamik, geprägt durch steigende Nachfrage und attraktive Immobilienangebote. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Infrastrukturen bieten. Modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, wie energieeffiziente Fenster, moderne Heizsysteme und hochwertige Bodenbeläge, stehen hoch im Kurs. Wohnungen mit Balkons oder kleinen Gartenanteilen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine private Rückzugsmöglichkeit bieten. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann aufgrund der regen Nachfrage und dem anhaltenden Interesse an qualitativ hochwertigen Immobilien mit guten Verkaufschancen und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 26123 Oldenburg Donnerschwee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26123 Oldenburg liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26123 Oldenburg Donnerschwee
Der Verkauf eines Grundstücks in 26123 Oldenburg Donnerschwee gestaltet sich angesichts der aktuellen Nachfrage sehr vielversprechend. In den letzten Jahren hat sich dieser Stadtteil zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, was zu einer stetig wachsenden Nachfrage nach Baugrundstücken geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits stark bebaut ist und neue Flächen nur sporadisch erschlossen werden. Trotz dieser Beschränkungen wird kontinuierlich gebaut, um den hohen Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Bautätigkeit umfasst sowohl private Wohngebäude als auch Mehrfamilienhäuser, was die Attraktivität der Gegend weiter verstärkt und die Preise für Grundstücke kontinuierlich ansteigen lässt. Ein Grundstück in Donnerschwee zu verkaufen, kann daher eine lukrative Möglichkeit darstellen, von der starken Marktentwicklung zu profitieren.
Grundstückspreise in 26123 Oldenburg Donnerschwee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26123 Oldenburg liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 651600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26123 Oldenburg Donnerschwee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26123 Oldenburg Donnerschwee
Oldenburg Donnerschwee ist ein Stadtteil von Oldenburg in Niedersachsen, der sich durch seine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Gelegen im nördlichen Teil der Stadt, bietet Donnerschwee eine ruhige Wohngegend, die dennoch nicht weit entfernt vom pulsierenden Stadtzentrum ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Mit mehreren Buslinien, die regelmäßig durch den Stadtteil fahren, erreicht man schnell und bequem das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A28 sowie zur B 211, ist Donnerschwee auch für Pendler ideal, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz benötigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oldenburg Donnerschwee befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu erwähnen sind insbesondere die Städte Bremen, die etwa 45 Kilometer östlich liegt, und Wilhelmshaven, etwa 50 Kilometer nördlich. Auch Städte wie Delmenhorst und Westerstede sind dank der gut ausgebauten Verkehrswege schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Donnerschwee ist hervorragend mit schnellen Verbindungen zur Autobahn A28 und dem Bundesstraßennetz, wodurch sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die Umgebung erleichtert werden. Zusätzlich bietet der nahegelegene Hauptbahnhof von Oldenburg umfassende Zugverbindungen, die weitere Flexibilität bei der Reiseplanung ermöglichen.
Aktuell leben in Donnerschwee 15026 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26123 Oldenburg Donnerschwee
Im Stadtteil Donnerschwee der niedersächsischen Universitätsstadt Oldenburg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besonders markant sind die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen, sowie die Nähe zum Fluss Hunte, der sich hervorragend für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Für sportlich Aktive gibt es eine Vielzahl von Sportvereinen und Fitnessstudios. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls äußerst vielfältig. Neben den charmanten Geschäften und Boutiquen finden sich hier auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs führen und damit für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Optionen. Der bekannte Schlossgarten beispielsweise lädt mit seinen weitläufigen Anlagen zum Spazieren und Verweilen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Oldenburger Staatstheater und vielfältige Museen wie das Landesmuseum für Natur und Mensch. Wer gerne shoppt, kommt in der großzügigen Fußgängerzone in der Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Läden und Gastronomiebetrieben voll auf seine Kosten. Zudem bietet das Einkaufszentrum Famila Einkaufsland Wechloy ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.
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