Immobilie verkaufen in 26125 Oldenburg Ohmstede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26125 Oldenburg Ohmstede zeichnet sich durch eine attraktive Lage und eine hohe Nachfrage aus. Die gut entwickelte Infrastruktur, kombiniert mit einer reizvollen Umgebung, macht diesen Stadtteil besonders begehrt. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Beim Verkauf einer Immobilie in Oldenburg Ohmstede sollten Eigentümer daher strategisch vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 26125 Oldenburg Ohmstede eingehen und Ihnen wertvolle Tipps bieten, wie Sie Ihr Objekt optimal am Markt präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Ohmstede
- Wohnung verkaufen in 26125 Oldenburg Ohmstede
- Grundstück verkaufen in 26125 Oldenburg Ohmstede
- Ihr Immobilienmakler in 26125 Oldenburg Ohmstede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26125 Oldenburg Ohmstede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26125 Oldenburg Ohmstede
Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Ohmstede
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlen-Region 26125 Oldenburg Ohmstede kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der aktuellen Immobilienmarkttrends interessant sein. In diesem Gebiet findet man eine Mischung verschiedenster Wohnstile, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und attraktive Neubauten im Stadtvillen-Stil. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie abhängig. Der Markt zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen und gut ausgestatteten Häusern besonders hoch ist. Oldenburg Ohmstede bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, was die Attraktivität der Gegend für potentielle Käufer zusätzlich steigert.
Hauspreise in 26125 Oldenburg Ohmstede
Die Hauspreise in 26125 Oldenburg Ohmstede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26125 Oldenburg Ohmstede
Der Wohnungsmarkt in 26125 Oldenburg Ohmstede zeigt eine stetige Nachfrage, die durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Wohnungen in dieser Gegend sind vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern besonders begehrt, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Oldenburg schätzen. Besonders gefragt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut renovierte Altbauten mit einer soliden Ausstattung und ausreichend Wohnfläche. Balkone oder kleine Gärten sowie eine gute Energieeffizienzklasse können den Verkaufswert zusätzlich steigern. Dank der gestiegenen Nachfrage erzielt man in dieser Region tendenziell höhere Verkaufspreise, was den Verkauf einer Wohnung in 26125 Oldenburg Ohmstede zu einer lohnenden Investition machen kann.
Wohnungspreise in 26125 Oldenburg Ohmstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26125 Oldenburg liegt bei 3545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26125 Oldenburg Ohmstede
Das Verkaufen eines Grundstücks in 26125 Oldenburg Ohmstede bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da die Nachfrage in der Region konstant hoch ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lebensqualität, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt nach Ohmstede. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise steigen lässt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt. In den letzten Jahren hat die Baulust in dieser Gegend zugenommen, es entstehen zahlreiche Wohnbauprojekte und auch die Modernisierung bestehender Immobilien ist in vollem Gange. Dies führt zu einer Weiterentwicklung und Belebung des Stadtteils, was sowohl Investoren als auch Familien anzieht, die nach einem passenden Grundstück für ihr Eigenheim suchen.
Grundstückspreise in 26125 Oldenburg Ohmstede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26125 Oldenburg liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26125 Oldenburg Ohmstede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26125 Oldenburg Ohmstede
Ohmstede, ein Stadtteil von Oldenburg mit der Postleitzahl 26125, liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und ist ideal für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Die Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Eingebettet zwischen großzügigen Grünflächen und der Nähe zur Innenstadt bietet Ohmstede eine ausgezeichnete Wohnqualität. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und gut verteilt. Auch kulturelle und sportliche Freizeitangebote sind in Ohmstede und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Die Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Ohmstede liegen, umfassen unter anderem Oldenburg, Ofenerdiek, Wahnbek und Etzhorn. Diese sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ohmstede ist hervorragend, so dass Bewohner sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in die Innenstadt von Oldenburg und in die umliegenden Regionen gelangen können. Der Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen garantieren. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur A29 und A293 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Auch die Anbindung an den Fernverkehr über den Bahnhof Oldenburg ist gegeben, sodass man gut an den Bahnverkehr angeschlossen ist.
Aktuell leben in Ohmstede 13341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26125 Oldenburg Ohmstede
Der Stadtteil Ohmstede im nördlichen Oldenburg mit der Postleitzahl 26125 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Region laden zahlreiche Grünflächen wie der „Bürgerbusch“ zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien gibt es diverse Spielplätze sowie nicht weit entfernt den beliebten Tier- und Freizeitpark „Jaderpark“ für einen erlebnisreichen Tagesausflug. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegene Innenstadt von Oldenburg bietet zahlreiche Museen und Theateraufführungen. Darüber hinaus sorgen Einkaufszentren, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte im Stadtteil dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise bieten das „Eversten Holz“ und der „Schlossgarten“ in Oldenburg weitläufige Grünflächen für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Betätigungen an der frischen Luft. Für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber sind die umliegenden Flüsse, wie die Hunte und der Küstenkanal, perfekte Ziele zum Kanufahren oder Angeln. Die Innenstadt von Oldenburg hat darüber hinaus mit der „Schlosshöfe“ und der „Galeria Oldenburg“ moderne Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Bummeln und Verweilen einladen. Kulturelle Angebote wie das „Oldenburgische Staatstheater“ oder die „Stadtbibliothek“ bieten zudem vielseitige Unterhaltung und Möglichkeiten zur Bildung.
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