Immobilie verkaufen in 26125 Oldenburg Nadorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26125 Oldenburg Nadorst zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Dank der attraktiven Lage, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gestiegen. Sowohl Familien als auch Kapitalanleger sehen großes Potenzial in diesem aufstrebenden Stadtteil.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Oldenburg Nadorst beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Von Markttrends über Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie – hier finden Sie alle wichtigen Informationen kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Nadorst
- Wohnung verkaufen in 26125 Oldenburg Nadorst
- Grundstück verkaufen in 26125 Oldenburg Nadorst
- Ihr Immobilienmakler in 26125 Oldenburg Nadorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26125 Oldenburg Nadorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26125 Oldenburg Nadorst
Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Nadorst
Das Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Nadorst kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region ein breites Spektrum an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Nadorst finden sich viele Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich durch eine gute Bausubstanz und gepflegte Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage. Generell kann man sagen, dass Nadorst durch seine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und gleichzeitig naturnahem Wohnumfeld bei Käufern sehr beliebt ist. Dies hat zur Folge, dass die Immobilienpreise hier stabil und tendenziell steigend sind. Käufer schätzen sowohl die ruhigen Wohnstraßen als auch die gute Anbindung an die Innenstadt von Oldenburg und die nahegelegenen Naherholungsgebiete, was die Nachfrage nach Immobilien weiterhin hoch hält.
Hauspreise in 26125 Oldenburg Nadorst
Die Hauspreise in 26125 Oldenburg Nadorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26125 Oldenburg Nadorst
Der Wohnungsverkauf in 26125 Oldenburg Nadorst spiegelt die Dynamik und Attraktivität des lokalen Immobilienmarktes wider. Als begehrter Stadtteil mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur zieht Nadorst sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders gefragt sind gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die moderne Ausstattung und einen Balkon oder Garten bieten. Altbauwohnungen mit Charme und hohen Decken erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt stetig steigende Preise, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Käufern bieten sich hier attraktive Investitionsmöglichkeiten, während Verkäufer von der starken Marktposition profitieren können.
Wohnungspreise in 26125 Oldenburg Nadorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26125 Oldenburg liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26125 Oldenburg Nadorst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26125 Oldenburg Nadorst ist derzeit hoch, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in Nadorst kontinuierlich steigen, was die Region für Investoren und Bauherren besonders interessant macht. In Bezug auf Bautätigkeiten ist in der Region eine rege Aktivität zu beobachten, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Die Stadt Oldenburg fördert den Bau neuer Immobilien und schafft so zusätzliche Kapazitäten, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 26125 Oldenburg Nadorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26125 Oldenburg liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26125 Oldenburg Nadorst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oldenburg Nadorst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26125 Oldenburg Nadorst
Der Stadtteil Nadorst in Oldenburg mit der Postleitzahl 26125 liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und hat sich zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus, sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn A28 und A29 sind schnell erreichbar und verbinden Nadorst effizient mit anderen Teilen Deutschlands. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Oldenburg sowie in umliegende Stadtteile und das nähere Umland. Der Stadtteil ist zudem von einer grünen Umgebung und Naherholungsgebieten geprägt, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Direkt um Nadorst herum liegen die Stadtteile Bürgerfelde, Dietrichsfeld, Etzhorn und Wechloy, die alle gut erreichbar sind. Durch die Nähe zur Autobahn A28 ist man schnell in den Nachbarstädten wie Delmenhorst, Wilhelmshaven und Bremen. Auch kleinere Orte wie Wiefelstede und Rastede sind in kurzer Fahrtzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wobei sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel von der guten Infrastruktur profitieren. Regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen Nadorst zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Nadorst 13341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26125 Oldenburg Nadorst
Im Stadtteil Nadorst der Stadt Oldenburg mit der Postleitzahl 26125 kommen sowohl Natur- als auch Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten. Die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in diesem Gebiet bieten für jeden Geschmack etwas. Der nahegelegene Eversten Holz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Joggingrunden in natürlicher Umgebung ein, während der Nadorster Markt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte regelmäßige Einkaufsbummel ermöglichen. Fitnessstudios und Sportvereine runden das Angebot ab, sodass das Wohlbefinden der Bewohner und Besucher stets im Vordergrund steht.
In der Region rund um 26125 Oldenburg Nadorst kann man sich auf eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten freuen. Beispielsweise bietet der Botanische Garten der Universität Oldenburg eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Lernen ein. Für Sportbegeisterte steht das Hallenbad Nadorst zur Verfügung, das neben dem Schwimmbecken auch über eine Saunalandschaft verfügt. Die Innenstadt von Oldenburg beeindruckt mit einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, wo man nach Herzenslust shoppen und schlemmen kann. Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theatervorstellungen vervollständigen das abwechslungsreiche Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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