Immobilie verkaufen in 26125 Oldenburg Etzhorn
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Der Verkauf einer Immobilie in 26125 Oldenburg Etzhorn kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Oldenburg, besonders der Stadtteil Etzhorn, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, das durch seine Nähe zur Innenstadt und seine breite Palette an Naherholungsmöglichkeiten besticht. Diese Attraktivität hat zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geführt und bietet Eigentümern eine vielversprechende Ausgangslage für ihren Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Etzhorn von Bedeutung sind. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Etzhorn
- Wohnung verkaufen in 26125 Oldenburg Etzhorn
- Grundstück verkaufen in 26125 Oldenburg Etzhorn
- Ihr Immobilienmakler in 26125 Oldenburg Etzhorn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26125 Oldenburg Etzhorn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26125 Oldenburg Etzhorn
Haus verkaufen in 26125 Oldenburg Etzhorn
Beim Hausverkauf in 26125 Oldenburg Etzhorn ist es wichtig, die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region zu kennen. In Etzhorn werden unterschiedliche Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern verschiedene Möglichkeiten, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in Etzhorn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren lässt sich jedoch ein deutlicher Preisanstieg feststellen, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht. Wer ein Haus in Oldenburg Etzhorn verkaufen möchte, sollte sich daher über die aktuellen Marktentwicklungen gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung hinzuziehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26125 Oldenburg Etzhorn
Die Hauspreise in 26125 Oldenburg Etzhorn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oldenburg Etzhorn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26125 Oldenburg Etzhorn
Der Verkauf einer Wohnung in 26125 Oldenburg Etzhorn kann sich als eine lohnende Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Oldenburg Etzhorn ist ein beliebter Stadtteil, der sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten auszeichnet, was vor allem Familien und Ruhesuchenden zugutekommt. Besonders begehrt sind in diesem Stadtteil moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die energieeffizient gebaut wurden, finden schnell Interessenten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs, wenn sie gut saniert und modernisiert sind. Wer in 26125 Oldenburg Etzhorn eine Wohnung zu verkaufen hat, kann somit mit einem reges Interesse und guten Verkaufschancen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt ist und eine attraktive Lage aufweist.
Wohnungspreise in 26125 Oldenburg Etzhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26125 Oldenburg liegt bei 3483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26125 Oldenburg Etzhorn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26125 Oldenburg Etzhorn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In Etzhorn wird zurzeit viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Chancen, die dieser wachsende Stadtteil bietet, nutzen. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, was die Anziehungskraft der Gegend weiter steigert.
Grundstückspreise in 26125 Oldenburg Etzhorn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26125 Oldenburg liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26125 Oldenburg Etzhorn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26125 Oldenburg Etzhorn
26125 Oldenburg Etzhorn ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Oldenburg und liegt im Nordosten der Stadt. Die Lage von Etzhorn ist für viele Bewohner besonders attraktiv, da sie eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charakter kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten bietet. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch einige landwirtschaftliche Betriebe, die das charmante, dörfliche Flair von Etzhorn unterstreichen.
Zu den nahegelegenen Orten im Umkreis von 26125 Oldenburg Etzhorn gehören die Ortschaften Ofenerdiek, Nadorst und Donnerschwee, die ebenfalls Stadtteile von Oldenburg sind. Weiterhin liegt im Nordosten der Gemeinde Wiefelstede und im Westen die Stadt Elsfleth. Die Verkehrsanbindung von Etzhorn ist ausgezeichnet; die A293 sowie die A29 sind schnell erreichbar und bieten zügige Verbindungen in Richtung Bremen und Wilhelmshaven. Außerdem gibt es gut ausgebaute Busverbindungen, die Etzhorn mit dem Zentrum von Oldenburg und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Fahrradinfrastruktur spielt in dieser Region ebenfalls eine wichtige Rolle, sodass auch Radfahrer eine bequeme und sichere Fortbewegungsmöglichkeit haben.
Aktuell leben in Etzhorn 13341 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26125 Oldenburg Etzhorn
Im Stadtteil Etzhorn der niedersächsischen Stadt Oldenburg mit der Postleitzahl 26125 finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zur Verfügung stehen. Das Viertel besticht durch seine ruhige, grüne Lage und bietet eine Vielzahl von Erholungsangeboten in der Natur. Verschiedene Parks und Wanderwege laden zum Spazieren und Radfahren ein. Familienattraktionen und Sportmöglichkeiten bereichern den Alltag ebenso wie die zahlreichen Geschäfte, Supermärkte und kleinen Boutiquen, die zum ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum von Oldenburg ermöglichen es, auch überregionale Angebote schnell zu erreichen und runden damit das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot in Etzhorn perfekt ab.
Im näheren Umfeld von Etzhorn bietet die Region noch weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So befindet sich beispielsweise der Botanische Garten Oldenburg nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und entspannenden Stunden in der Natur ein. Der nahegelegene Große Bornhorster See bietet hervorragende Bedingungen für Wassersportler und Badefreunde. Für Kulturinteressierte bietet das Stadtzentrum von Oldenburg eine Vielzahl an Museen, Theatern und Veranstaltungen. Einkaufen lässt sich ebenso hervorragend in der Innenstadt mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Kaufhäusern und Wochenmärkten. Somit ergänzen vielfältige Angebote in der Region das attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebot in Etzhorn und der gesamten Stadt Oldenburg.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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