Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Ipwege
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rastede Ipwege (26180) entwickelt sich dynamisch und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien, sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke, steigt kontinuierlich, was auf die attraktive Lage und die hochwertige Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten sich daher ausgezeichnete Möglichkeiten, gute Preise zu erzielen und zügig passende Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Rastede Ipwege berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Hinweise für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26180 Rastede Ipwege
Der Hausverkauf in 26180 Rastede Ipwege erfordert gründliche Marktkenntnisse und eine genaue Betrachtung der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft geprägt von großzügigen Gärten und traditioneller norddeutscher Architektur. In letzter Zeit gewinnen auch moderne Neubauten und energieeffiziente Häuser an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Rastede Ipwege variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr erheblich. Besonders attraktive Lagen und gut ausgestattete Immobilien erzielen dabei deutlich höhere Preise. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt, was sich ebenfalls in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 26180 Rastede Ipwege
Die Hauspreise in 26180 Rastede Ipwege sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Ipwege
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede Ipwege zeigt sich dynamisch und vielfältig, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und gutem energetischem Standard. Auch Altbauwohnungen, die mit Charme und einer attraktiven Lage punkten, ziehen viele Interessenten an. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit geräumigen Schnitt und Balkon oder Terrasse, während Singles und Berufspendler eher kleinere, aber zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Insgesamt lässt die idyllische Lage von Rastede Ipwege in unmittelbarer Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte den Wohnungsmarkt entsprechend attraktiv erscheinen.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Ipwege
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Ipwege
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26180 Rastede Ipwege ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Umfeld kontinuierlich gestiegen. Sowohl junge Familien als auch Investoren schätzen die naturnahe Umgebung und die Nähe zu städtischen Zentren wie Oldenburg. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbares Bauland in die Höhe treibt. In Rastede Ipwege und Umgebung gibt es dennoch moderate Bautätigkeiten, mit einigen Neubauprojekten und individuellen Bauvorhaben, die zur steten Erweiterung des Wohnraumangebots beitragen. Vor diesem Hintergrund bleibt der Immobilienmarkt in der Region dynamisch, sodass Verkäufer von Grundstücken mit einer regen Nachfrage rechnen können.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Ipwege
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Ipwege
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Ipwege
Rastede Ipwege liegt malerisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft befindet sich nordwestlich von Oldenburg und gehört zum Landkreis Ammerland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und charmanten Dörfern, die zum Erholen und Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße 211 in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A29 nicht weit entfernt, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rastede Ipwege befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die schnell und einfach zu erreichen sind. Dazu gehören Oldenburg, eine lebhafte Universitätsstadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, sowie die Städte Bad Zwischenahn und Westerstede. Diese Orte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Ipwege ist hervorragend: Neben der Nähe zur Bundesstraße 211 und zur Autobahn A29 gibt es auch gut ausgebaute Landstraßen und Radwege, die die Mobilität in der Region unterstützen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und bis nach Oldenburg.
Aktuell leben in Ipwege 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Ipwege
Rastede Ipwege, malerisch gelegen in der niedersächsischen Gemeinde Rastede, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Ortsteil überzeugt durch seine großzügigen Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und sich hervorragend für entspannte Ausflüge eignen. Dank der Nähe zur Ortschaft Rastede sind diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Hier finden sich kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und gut sortierte Supermärkte, die den Besuchern und Bewohnern eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung bieten.
Die Region Rastede bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsorten. Beispielsweise lädt der Schlosspark Rastede zu erholsamen Spaziergängen ein, während das Freibad Rastede für Badespaß an warmen Tagen sorgt. Sportbegeisterte können auf dem Golfplatz Oldenburg-Gut Hankenberge oder im Tennisclub Rastede ihrem Hobby nachgehen. Wer kulturelle Highlights sucht, wird im Palais Rastede fündig, wo regelmäßig Konzerte und Ausstellungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten werden durch das Einkaufszentrum Famila-Einkaufsland abgerundet, welches eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint und so den Einkauf zu einem stressfreien Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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