Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Neusüdende II
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26180 Rastede Neusüdende II, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26180 Rastede Neusüdende II erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Rastede, bekannt für seine idyllische Lage und historischen Sehenswürdigkeiten, zieht immer mehr Interessenten an. Besonders im Stadtteil Neusüdende II wächst die Nachfrage nach Wohnraum stetig, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Sorgfältige Planung und lokale Expertise sind daher unerlässlich, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rastede Neusüdende II zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26180 Rastede Neusüdende II
- Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Neusüdende II
- Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Neusüdende II
- Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Neusüdende II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Neusüdende II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Neusüdende II
Haus verkaufen in 26180 Rastede Neusüdende II
In der idyllischen Region 26180 Rastede Neusüdende II bietet der Immobilienmarkt eine interessante Vielfalt an Haustypen. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, die häufig in modernen Architekturstilen oder als charmante Bestandsbauten zu finden sind. Daneben werden auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser geschätzt, die insbesondere Familien und Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Es gibt sowohl hochpreisige Angebote in besonders begehrten Wohngegenden als auch erschwinglichere Optionen für Käufer mit einem kleineren Budget, was den Immobilienmarkt in Rastede Neusüdende II vielfältig und attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 26180 Rastede Neusüdende II
Die Hauspreise in 26180 Rastede Neusüdende II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastede Neusüdende II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Neusüdende II
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede Neusüdende II zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an Oldenburg bedingt ist. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie moderne Neubauten, die hohe energetische Standards erfüllen. Neben diesen Kriterien legen Interessenten großen Wert auf gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei. In diesem Umfeld stehen die Chancen gut, eine Wohnung zügig und zu einem vernünftigen Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Neusüdende II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rastede Neusüdende II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Neusüdende II
In der Region 26180 Rastede Neusüdende II zeichnet sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab, was sowohl durch die attraktive ländliche Lage als auch durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Oldenburg begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da dieses beliebte Wohngebiet zunehmend erschlossen wird und verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. Dies führt zu einer verstärkten Bautätigkeit in der Region, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienhäuser umgesetzt werden. Die rege Bautätigkeit unterstreicht das stetige Wachstum und das steigende Interesse an Rastede Neusüdende II als Wohnort.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Neusüdende II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Neusüdende II
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rastede Neusüdende II suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Neusüdende II
Der Ortsteil Neusüdende II gehört zur Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Diese ländlich geprägte Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und ländlicher Idylle. Die Lage von Neusüdende II bietet sowohl Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu größeren Städten, wodurch eine attraktive Lebensqualität entsteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neusüdende II befinden sich neben Rastede die Städte Oldenburg und Bad Zwischenahn. Oldenburg, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, ist eine größere Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Bad Zwischenahn ist für sein Kurbad und den Freizeitwert bekannt. Die Verkehrsanbindung von Neusüdende II ist gut entwickelt. Über die Bundesstraße 211 und die nahegelegene A28 sind sowohl Oldenburg als auch andere umliegende Orte schnell zu erreichen. Zudem sind es nur einige Kilometer zu kleineren Verkehrsadern, die das Umland gut vernetzen und den Zugang zu Nahversorgungsmöglichkeiten und regionalen Sehenswürdigkeiten erleichtern.
Aktuell leben in Neusüdende II 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Neusüdende II
Im idyllischen Ortsteil Neusüdende II der Gemeinde Rastede in Niedersachsen finden Einwohner und Besucher eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die ländliche Atmosphäre lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Orte zur Erholung bieten. Insbesondere der Residenzort Rastede besticht durch seine historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote, darunter das Schloss Rastede und der Schlosspark, die zu einem entspannten Ausflug einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form kleinerer lokaler Geschäfte als auch in nahegelegenen, größeren Städten, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles leicht erreichbar ist.
Die Region in und um 26180 Rastede Neusüdende II besticht durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Beispielsweise bietet der Kletterwald Nord in Conneforde Abenteuer und sportliche Herausforderungen für Groß und Klein. Für Erholung sorgt das Erlebnisbad Nethen mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Saunabereichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zahlreich in der gut erreichbaren Stadt Oldenburg, die mit ihrem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten keine Wünsche offenlässt. Weitere Highlights sind die traditionellen Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten und einen authentischen Einblick in das ländliche Leben ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung