Immobilie verkaufen in 26180 Rastede Hankhausen II
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in Rastede Hankhausen II (26180) zu planen, erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was sie besonders attraktiv für Verkäufer macht. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage bietet Hankhausen II beste Vorzüge für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie Einblicke in die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Rastede Hankhausen II erhalten. Faktoren wie aktuelle Preistrends, Nachfrageentwicklung sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkauf bilden die Basis für Ihre Entscheidungsfindung. Tauchen Sie ein und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26180 Rastede Hankhausen II
- Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Hankhausen II
- Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Hankhausen II
- Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Hankhausen II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Hankhausen II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Hankhausen II
Haus verkaufen in 26180 Rastede Hankhausen II
Den Verkauf eines Hauses in 26180 Rastede Hankhausen II zu erwägen, bedeutet, sich mit einer Region zu befassen, die durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser Gegend finden sich häufig klassische Einfamilienhäuser, aber auch moderne Reihenhäuser und charmante Bungalows. Dank der ländlichen Umgebung gepaart mit der Nähe zur Stadt Oldenburg sind diese Immobilien bei Käufern sehr beliebt. Hinsichtlich der Preise zeigt sich, dass die Nachfrage das Angebot beeinflusst, was zu einer stabilen und teils steigenden Preisentwicklung führt. Käufer schätzen die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 26180 Rastede Hankhausen II
Die Hauspreise in 26180 Rastede Hankhausen II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastede Hankhausen II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26180 Rastede Hankhausen II
Der Wohnungsmarkt in 26180 Rastede Hankhausen II zeigt eine positive Entwicklung, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Oldenburg. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, da sowohl Familien als auch Berufstätige das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern oder Reihenhäusern erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie eine platzsparende Alternative zu Einfamilienhäusern darstellen und oft eine gute Nachbarschaftsstruktur bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Immobilien, was den Wert solcher Wohnungen zusätzlich erhöht und sie zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 26180 Rastede Hankhausen II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26180 Rastede liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26180 Rastede Hankhausen II
Der Verkauf eines Grundstücks in 26180 Rastede Hankhausen II könnte derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies ist insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg zurückzuführen, was Rastede als Wohnort besonders für Pendler interessant macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Errichtung von Gewerbeflächen zu beobachten sind. Diese Bautätigkeiten verdeutlichen den Entwicklungsdrang und das Wachstumspotenzial von Rastede Hankhausen II, was für potenzielle Grundstücksverkäufer von Vorteil sein könnte.
Grundstückspreise in 26180 Rastede Hankhausen II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26180 Rastede liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26180 Rastede Hankhausen II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26180 Rastede Hankhausen II
Das kleine Dorf Hankhausen II liegt im Herzen der Gemeinde Rastede im niedersächsischen Landkreis Ammerland. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern bietet Hankhausen II seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung. Die Region ist für ihre naturnahe Umgebung und das weitläufige Netz an Wander- und Radwegen bekannt, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anziehen. Die Nähe zur Stadt Rastede sorgt dafür, dass die Bewohner von Hankhausen II alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen leicht erreichen können, was das Leben in diesem ländlichen Teil Deutschlands besonders attraktiv macht.
Unweit von Hankhausen II befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die nahegelegene Kreisstadt Westerstede und die Stadt Oldenburg, die weniger als 15 Kilometer entfernt ist. Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung äußerst praktisch: Die Autobahn A28 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiteren Städten wie Bremen und Emden. Außerdem profitieren die Einwohner von Hankhausen II von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, das regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte bietet. Durch diese hervorragende Verkehrsanbindung ist Hankhausen II sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende ein idealer Wohnort.
Aktuell leben in Hankhausen II 23180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26180 Rastede Hankhausen II
Im idyllischen Ortsteil Hankhausen II der Gemeinde Rastede, 26180, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verknüpft. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an grünen Flächen und naturnahen Erholungsorten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wander- und Fahrradwege, die durch idyllische Landschaften und malerische Wälder führen. Ein Geheimtipp für Familien ist der nahegelegene Tier- und Freizeitpark, der spannende Abenteuer und den Kontakt zur Natur verspricht. Auch die gepflegten Badeseen und naturnahen Freizeitanlagen sorgen in den wärmeren Monaten für willkommene Abkühlung und erholsame Stunden. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Reihe von Sportvereinen und Einrichtungen, die für jeden Geschmack und jedes Alter passende Aktivitäten bereithalten.
In der Region rund um Rastede Hankhausen II stehen den Einwohnern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die örtlichen Supermärkte und Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs, während Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, frische, regionale Erzeugnisse zu erwerben. Für ausgefallenere Wünsche und umfassenderes Shopping-Erlebnis lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Einkaufszentren in Oldenburg, wo bekannte Modeketten, Elektronikmärkte und spezialisierte Boutiquen jedes Shopping-Herz höher schlagen lassen. Nach einem erfolgreichen Einkaufstag laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Region zum Verweilen und Genießen ein, sodass sowohl Freizeit als auch Bedarfsgüter in Rastede Hankhausen II und Umgebung abwechslungsreich und komfortabel abgedeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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